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基本信息

• 楼盘价格：参考均价 76000 元/㎡
• 物业类型：洋房 普通住宅
• 价格有效期：2024-10-09 - 2025-04-07 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
• 区域板块：丰台区 郭公庄
• 产权年限：70年
• 项目特色：品牌地产 低密社区 改善好房
• 开发商：北京万孚置业有限公司
• 楼盘地址：郭公庄地铁东约300米处
• 销售状态：在售
• 楼盘户型：6种户型，建面：109-192㎡4室2厅3卫 (建面：192)
• 装修情况：带装修
• 特价房：有3套特价房
• 交房时间：2027年4月30日
• 开盘时间：2024年3月30日
• 售楼处地址：北京市丰台区郭公庄地铁站东约500米处中建·云境生活馆

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小区规划

• 绿化率：30%
• 容积率：2.5
• 占地面积：70200㎡
• 建筑面积：168300㎡
• 总户数：838户
• 当期户数：838户
• 车位比：1:1.2
• 物业费：8.87元/㎡/月
• 车位：1019
• 物业公司：中建东孚物业

楼盘介绍

中建·云境，中建东孚2024封面力作，位于丰台总部基地核心，集聚众多国央企总部，承接高精产业辐射，北京发展新极点。

项目秉承国匠初心，以城市云帆为设计原点，寻溯中国传统园林美学，凝练高奢生活礼序，营造【五境四园一院】诗意园林。精筑约80米云帆门庭，约600㎡云瀑庭院，约1800㎡私享会所，境启时代风华。为时代领航者精琢云幕平层产品，建筑面积约110-192㎡三-四居，进阶丰盛人生。

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项目卖点：

1、央企开发，中建东孚，城市综合开发服务商，交付品质双重保障。

2、总部基地板块，两大千亿级+四大百亿级产业集群，国央企集聚，以国央企产业为主要构成的价值板块，300+栋总部大楼，国央企汇聚。

3、全能六边形项目，享全维配套资源，TOD式交通，下楼式地铁，步入式商业，目送式教育，环抱式生态，邻里式医疗。

4、约45m宽奢门厅，约600㎡云瀑庭院，约7米高玻璃叠瀑，约1800㎡私享会所，拟配备恒温泳池、健身房等，约650m活力慢跑环，超1.5倍标准跑道长度。

5、改善型三至四居，约80-90%高使用率，全明空间，户型方正，LDKB一体化布局，PLUS级生活享受。

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周边配套：

1公里生活圈：丰科万达广场、永旺梦乐城、花乡奥莱村等；
西红门商圈：距项目约5公里，近享荟聚、宜家、山姆会员店等多商业；
丽泽商圈：距项目约5公里，集聚丽泽天街、平安幸福汇、丽泽天地、金唐新光界等。
丰盛教育资源：北京第五实验学校（丰科校区）、21世纪幼儿园、丰台八中等学府环伺。
配建幼儿园：社区自建约4000㎡幼儿园

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交通状况：

【交通】-下楼式交通，链接西贵产业
距郭公庄地铁站约300米，9号线与房山线于此交汇，连通七轨
9号线：南起郭公庄，北至国家图书馆，13站中8站为换乘站，贯穿南北，串联产业高地；
房山线北延-丽金线（规划中）：未来4站直抵三环，快速连接金融街，汇聚商务金融资源。
地铁：次渠南·亦庄线直线距离1.9km；次渠·亦庄线直线距离2.2km；亦庄站前区南直线距离2.2km
公交：东惠家园直线距离908m；地铁嘉会湖站直线距离1.2km；次渠嘉园直线距离1.5km；次渠嘉园南直线距离1.5km

中建云境户型

3室2厅2卫

中建·云境 平层户型·建面/109㎡

4室2厅2卫

中建·云境 平层户型·建面/122㎡

4室2厅2卫

中建·云境 平层户型·建面/150㎡

4室2厅3卫

中建·云境 平层户型·建面/170㎡

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