乐城二期：房子怎么样~交付标准解读~房价多少钱一平米

乐城二期房子怎么样~乐城二期交付标准解读~乐城二期房价多少钱一平米

乐城二期房子综合评价
乐城二期房子整体品质较高，具有以下优势：
- 地理位置优越：位于深圳龙岗区龙飞大道与如意路交汇处，雄踞大运枢纽核心，是地铁3号线荷坳站、14号线坳背站（在建）双地铁口物业，距离大运综合交通枢纽仅一站之遥，且周边龙岗大道、水官高速、机荷高速等交通要道纵横交错，出行极为便利。
- 配套设施完善：规划有建面约4.5万㎡一站式商业，未来将引进知名品牌入驻，与周边的COCO park、山姆会员店等形成优质生活圈。周边教育资源丰富，有华南师范大学附属乐城小学等学校。此外，项目背靠约45万㎡乐城公园，周边还有大运公园、龙城公园等，生态环境优美。
- 建筑质量高品质：由6座塔楼住宅围合而成，采用围合式布局，楼间距较为合理，能保障充足采光和通风。项目容积率为4.8，绿化率达到40%，居住环境舒适。提供2梯4户和3梯6户的合理梯户比，保障了居住私密性和电梯使用的便利性。
乐城二期交付标准解读
乐城二期采用精装修标准进行交付。这意味着购房者收房时，房屋已完成基本装修工作，包括墙面、地面、天花板的装饰以及厨房、卫生间等配套设施的安装。厨房一般会配备炉灶、抽油烟机等基本厨具，卫生间会安装马桶、洗手盆、淋浴设备等。室内墙面通常会进行粉刷或贴壁纸，地面会铺设瓷砖或木地板。这种交付标准节省了购房者的装修时间和精力，提高了房屋的居住品质和舒适度，购房者可在精装修基础上进行个性化装饰和调整。
乐城二期房价情况
2025年5月，部分89㎡的3房2卫折后总价340万左右，128㎡的4房2卫折后480万左右。2025年1月11日加推时备案均价4.2万/㎡，折后均价3.99万/㎡。2025年4月，折后均价约为3.89万/㎡，单价区间在3.65 - 4.14万/㎡之间，总价在310 - 530万/套。整体来看价格较为稳定，受市场竞争和优惠策略影响有一定波动。

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以下是颐安THE TOWN乐城2期的详细资料：

基本信息

- 开发商：深圳市荷康房地产开发有限公司，由颐安集团开发。

- 项目地址：龙岗大运新城龙岗大道和坳牌路交汇处，地铁3号线荷坳站D出口。

- 占地面积：约1.88万㎡。

- 建筑面积：约12.53万㎡。

- 容积率：4.8。

- 绿化率：40%。

- 楼栋信息：共由6栋总高31-32F的住宅组成。

- 总户数：总规划887户。

- 车位数：610个。

- 车位比：约1：0.69。

- 产权年限：70年。

- 梯户比：2梯4户、3梯6户。

- 交楼标准：精装修。

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户型信息

- 79㎡：3室2厅1卫，折后总价约300-310万/套，单价约3.79-3.92万/㎡。

- 89㎡：3室2厅2卫，折后总价约325-340万/套，单价约3.65-3.82万/㎡。

- 114㎡：4房2厅2卫，折后总价约445-455万/套，单价约3.9-3.99万/㎡。

- 117㎡：4房2厅2卫，折后总价约460-470万/套，单价约3.93-4.01万/㎡。

- 128㎡：4房2厅2卫，折后总价约510-530万/套，单价约3.98-4.14万/㎡。

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周边配套

- 交通：地铁3号线荷坳站171米、14号线坳背站1200米，1站即达大运站，周边直线3km范围内有6个地铁站，周边直线1km内有12个公交站。

- 商业：自带4.5万㎡大型一站式商业，与星河COCOPark(龙岗店)、山姆会员店等共构5分钟50万㎡繁华商业圈。

- 教育：自带3600㎡12班幼儿园，周边直线3km范围内有华南师范大学附属龙岗乐城小学、荷坳小学、水晶城小学等8个小学，以及华南师范大学附属龙岗大运学校等6个中学。

- 医疗：楼盘直线3km范围内有深圳市龙岗区第三人民医院，还有深圳龙城医院、肿瘤医院深圳医院、龙岗人民医院等。

- 生态：周边3km范围内有31个公园，背靠约45万方乐城公园。

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项目特色

- 建筑设计：联袂全球知名设计单位华森建筑设计公司，遵循“新都市主义”风格，打造超现代简约美学立面。

- 园林设计：园林以“寻光之旅”概念，打造星光之境、天光云影、叠光拾瀑、沐光泳池、童趣探索、悦动地带6大主题地带。

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售楼处信息

- 电话：18682130844裴经理。

- 展厅地址：龙岗大道与坳牌路交汇处（地铁3号线荷坳站C出口）。

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✅总结：

以上全文就是【乐城二期：房子怎么样~交付标准解读~房价多少钱一平米】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号（中介勿扰）