浦东【碧云国际商铺】【碧云里中环金街商铺】#纯一楼沿街底商#

碧云里中环金街商铺【浦东金桥碧云国际商铺】

在上海这座永不落幕的国际大都市，每一寸土地都蕴藏着无限商机。而浦东碧云国际社区，作为沪上公认的高端国际生活圈，更是以其独特的魅力与强劲的消费力，成为商业投资的黄金热土。如今，碧云国际现铺租约重磅推出，以现铺优势、成熟商圈、优质租客等多重亮点，为投资者打开财富之门，提供一次难得的 “躺赚” 机遇！

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项目简介：

项目位于浙桥路与金科路交汇处，属于浦东金色中环，上海城市副中心核心区金桥CBD，由上海国资委联合金桥集团全力打造浦东金桥七朵金花，即金环-金鼎-金滩-金湾-金谷-金城-金港，金桥板块就占据了4个，我们这属于上海金环，是产城融合的首发项目，总投资450亿，总建设规模690万平方米，以金桥CBD+CTD〈科创研发中心〉双擎驱动，目标是打造浦东金色中环国际中央商务区。金桥占浦东GDP1.77万亿的四分之一。未来引领整个区域迈向2035 万亿级经济规模目标。

地址：浦东新区浙桥路277号2号楼3号楼

开发商：上海群达实业有限公司

位置：浦东中环边金桥板块浙桥路金新路

交通：地铁9号线台儿庄路

物业公司：百通仕物业

建筑面积：64847平方米

面积段：40-70平方左右

套数：21套

状态：现铺，带租约出售

层高：5米，面宽：3.6米，进深13米

单价：5万-8万

租金：5块-12块

周边商铺租金：8-15元\平\天

水费：6.3元\吨，电费：0.82元\度

国际社区，成熟商圈
碧云国际社区汇聚了来自全球的高端人才，居住着众多跨国企业高管、外籍人士及高净值家庭。社区内国际学校、高端医疗机构、星级酒店、主题公园等配套设施一应俱全，浓厚的国际化氛围吸引着源源不断的人流。周边已形成成熟稳定的消费市场，无论是日常消费，还是高端娱乐、文化休闲，都有着旺盛的需求。在此经营，不愁客源，商铺价值随着商圈的持续繁荣水涨船高，投资前景一片光明。

交通便利：

地铁9号线台儿庄路站，直达陆家嘴，贯通徐家汇，自驾的话杨高中路和中环路形成十字黄金轴，陆家嘴.张江高科，徐家汇，交通便捷可以快速到达各区域。

项目南面一路之隔就是金桥的地标—金桥壹中心，是金桥城市副中心建设的首发项目，总建筑面积16.5万方，总投资26亿元，打造集技术.金融.科技于一体的垂直创新办公社区，可容纳1.5万人办公，项目核心亮点为总高248米共46层，这一高度刷新了金桥板块的天际线，成为区域内当之无愧的城市封面，与华为上海研发中心，通用汽车亚太总部，可口可乐中国总部形成完整产业矩阵。

周边汇聚了 银桥大厦 天骄大厦 银东商务中心 上海国际财富中心 杉达大厦 新金桥大厦 金桥元中心等5A甲级写字楼集群，还有 由度慧谷 金科园 金桥出口加工区 金桥经济技术开发区等现代化办公园区，年产值超2000亿，办公人数超20万，南面是上海四大富人区之一的 碧云国际社区，是继古北之后第二个涉外国际居住区，项目旁有100个小区，常住人口超50万，形成大量的高净值消费人群。

金桥元中心

金桥副中心

金桥拉拉宝都

学校：

项目周边名校云集，有上海协和国际学校，上海德威外籍人员子女学校，金茂小学，模范中学，香山中学，陆行中学，上海实验学校等优质的教育资源。

医疗：

医疗方面南面是华山医院（浦东院区）和浦东妇幼保健院，华山医院的神经外科、手外科、皮肤科著名，东面是上海和睦家医院，这是一家中外合资的高端私立医院，医疗团队来自20多个国家和地区，有200多名经验丰富的全职医生，可以为周边居民的健康保驾护航。

浦东碧云国际现铺租约，是抢占国际社区财富高地的绝佳机会。现铺即租、成熟商圈、优质租户、多元业态、专业运营，每一个优势都在为财富加码。机会稍纵即逝，错过这一次，或许就将与上海国际社区的财富盛宴失之交臂。赶紧行动起来，把握机遇，开启属于你的财富新篇章！

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