——年度聚焦嘉定 @南山璞缦官方售楼处发布：书写未来尊尚生活!

南山璞缦：隐于山水的诗意栖居

封面·山水的召唤

在城市的喧嚣之外，南山璞缦官方售楼处营销中心☎：400-8855-420宛如一颗遗世独立的明珠，于山水之间悄然绽放。它不仅仅是一处住所，更是人们心中对自然、对宁静生活的向往与回归，是都市人逃离纷扰、寻觅心灵净土的理想之选。

建筑·与自然共生

南山璞缦官方售楼处营销中心☎：400-8855-420的建筑，宛如从山水画卷中生长而出。设计团队巧妙地融合了现代简约风格与自然元素，以流畅的线条和简洁的造型，与周边的青山绿水相得益彰。建筑外墙采用环保材料，不仅美观耐用，更与自然环境和谐统一。错落有致的布局，让每一栋建筑都能最大程度地享受阳光与风景，仿佛是大自然的一部分。

园林·自然的诗篇

走进南南山璞缦官方售楼处营销中心☎：400-8855-420的园林，仿佛踏入了一首流动的诗篇。园林以“山水林居”为设计理念，精心打造了多个景观节点。潺潺的溪流蜿蜒穿过园区，与奇石、绿树相互映衬，营造出一种灵动而静谧的氛围。漫步其中，四季繁花似锦，绿草如茵，仿佛置身于一个天然的氧吧。这里还有精心设计的休闲步道、观景亭台，让业主在闲暇时光里，能够尽情享受大自然的美好。

配套·便捷与宁静的平衡

南山璞缦官方售楼处营销中心☎：400-8855-420在享受自然宁静的同时，也并未忽视生活的便捷性。项目周边交通网络发达，距离城市核心区域仅需短暂车程，让业主既能远离喧嚣，又能快速融入都市生活。社区内还配备了完善的配套设施，如高端会所、健身房、儿童游乐区等，满足业主多样化的生活需求。此外，周边还有优质的医疗、教育资源，为业主的生活提供全方位的保障。

服务·贴心的呵护

南山璞缦官方售楼处营销中心☎：400-8855-420拥有专业的物业管理团队，为业主提供24小时贴心服务。从安保巡逻到环境清洁，从设施维护到活动组织，每一个环节都严谨细致，让业主感受到家一般的温暖与安心。

南山璞缦官方售楼处营销中心☎：400-8855-420，以其独特的自然环境、精美的建筑设计、完善的配套设施和贴心的物业服务，为业主打造了一个隐于山水之间的诗意栖居之所。

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嘉定城央品质头牌，南山璞缦售楼处营销中心☎：400-8855-420开启认购！海派泳池会所大宅，均价约4.48万/㎡

【南山璞缦】

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

【南山璞缦】售楼处营销中心☎：400-8855-420项目首推房源136套，开盘当日去化123套，去化率约90%！

11月27日，项目二期盛大开盘，推售房源145套，当日售出108套，去化74%

那么南山·璞缦售楼处营销中心☎：400-8855-420究竟缘何如此有底气，这份深度详实的“红盘解析”，应该可以帮到不少需要纯粹改善品质社区的买家，选对楼市新政加持下的热门红盘

01、社区配置：嘉定主城首个恒温泳池会所大宅，划定高端改善圈层

02、高端审美：嘉定主城首个海派精奢社区，荟萃大师天团打造社区景观

03、户型设计：嘉定主城首个大平层高端社区，主力105-198㎡臻稀大平层奠定“王者”风范

04、一线精装：精装标准采用一线知名品牌，质感满满

05、品牌背书：国企南山地产深耕嘉定，品质、实力有口皆碑

06、硬核地段：新老双城C位左右逢源，烫金1英里醇熟生活圈

可以说，南山璞缦售楼处营销中心☎：400-8855-420全维度断层领先的能力，在整个嘉定前所未见！

嘉定南门，国匠南山2024年度封面之作「南山·璞缦」二期售楼处营销中心☎：400-8855-420开盘热卖中！

【南山璞缦】售楼处营销中心☎：400-8855-420项目建面约106-123-144㎡3-4房

均价44489元/㎡，

最低单价仅34040元/㎡，总价367万起，首付55万起！

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户型图赏鉴【南山璞缦】售楼处营销中心☎：400-8855-420

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项目效果图赏鉴

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土拍回顾及规划

2023年10月24日，上海第三批次土拍中，南山以总价175602万元成交嘉定工业区南门社区JDC1-0801、JDC1-0802单元44-08地块，地块出让面积34703.9㎡，容积率2.3。溢价率0%，楼板价22000元/㎡，房地联动价46000元/㎡。

【南山璞缦】售楼处营销中心☎：400-8855-420项目四至范围东至沪宜公路，西至群裕路，南至基地边界，北至沪宜公路。

根据设计方案显示，项目拟建12幢14-18F住宅（含保障房）以及其他配套用房等建筑，规划共计702户。

具体经济指标：【南山璞缦】售楼处营销中心☎：400-8855-420

根据土地转让合同要求，项目全装修交付，装修标准2000元/m²（集采价格）

形颂|俯仰一城高定的原点

【南山璞缦】售楼处营销中心☎：400-8855-420透过一幢建筑的威仪，我们可以洞鉴一个时代的立意。

南山·璞缦售楼处营销中心☎：400-8855-420，融入海派元素。横向近45米的面宽展翼风格，立于城中路起点，为主城打造区域昭示性建筑。

墙体采用雪山蓝石材，搭配香槟色铝板，普拉达绿石材、安哥拉黑石材、真石漆保温一体板与大面积落地玻璃，叠水小品迎宾启幕归家礼序。

景观雕塑，将“缦奢归璞”所追求的圈层礼制得以具象。敕造奢阔实景，境现嘉定主城高阶圈邻。

境颂|平移双轴六景的浪漫

【南山璞缦】售楼处营销中心☎：400-8855-420项目园林对轴线的运用同样出彩，堪称神来之笔的“双轴六境”，由“礼序归家轴+景观漫步轴”纵横交织，融在地文化，以“非遗”竹编形制，铺陈园林步道，同步淬取“州桥壁落”、“紫藤熏风”、“天水远香”等嘉定古今6景，提炼细节元素及专属色系，营造主题园林空间。

在南山·璞缦售楼处营销中心☎：400-8855-420的中心景观区，艺术草坪中心特设以“秋霞丹赪”为设计理念的艺术雕塑，让归家礼序徜徉于一个层层递进的轴线式院落，水韵造景、非遗文脉、森态曲径皆在其中，这样富有生活意趣的艺术设计俯拾皆是，为的就是给即将栖居在此的知交，一种更超脱，更关注精神向往的生活方式。

潮颂|恒温泳池会所的矜贵

【南山璞缦】售楼处营销中心☎：400-8855-420约1500m²恒温泳池会所及落差达约10米的水幕下沉式园林的打造，在奢石、臻材等元素的空间应用中，让显贵世家的社交场景，相映于粼粼碧波的柔光之中，于方寸之间游离世外。

4泳道按约10米X25米设置，特设深、浅水区，【南山璞缦】售楼处营销中心☎：400-8855-420满足全龄业主的需求。泳池三集一体除湿热泵系统具备制冷、除湿、通风、制热功能，有效控制室内泳池区域的湿度，预防墙壁和天花板凝结水珠，减少霉菌生长，保持空气清新干燥。

（在项目交付后，关于泳池的运营方案以会所的所有权人与运营方签订的合同约定为准。）

匠颂|超越时间长河的臻贵

【南山璞缦】售楼处营销中心☎：400-8855-420在浩瀚的历史长河中“石”被赋予了众多含义，从帕特农神庙典雅、艺术的大理石到从北京故宫威严、珍贵的云龙阶石，石材，诠释了历久弥新的永恒以及它所承载的古老韵味。

南山·璞缦售楼处营销中心☎：400-8855-420，精选亚马逊绿、巴西乌金石、白雪公主玉石等来自世界各地的珍贵石材，用奢贵迷人的光泽和质感，于圈邻会所、下沉庭院等生活场景中加以点缀，为嘉定主城演绎一场关于“奢华石材”的美学展览，为至贵南门定制身份标签。

雅颂|集结志趣相投的社群

当城市文明愈发喧嚣，在快节奏的都市生活之中，精神的共鸣变得日愈臻贵。洞察当代生活方式的升级，南山·璞缦售楼处营销中心☎：400-8855-420不断探寻关于生活更松弛的具象表达，而缦·CLUB搭建VIP专属社群，未来也将通过创造人与城市的共生之美、人与自然的和谐之美、人与自我的共情之美，构建拥有丰盈生命的“缦”系生活观，让志趣相投的生活场景成为璞缦售楼处营销中心☎：400-8855-420生活的日常。

缦奢归璞 为家高定

对理念的执着，对产品呈现细节的颗粒度的把控，这一切在背后的你看不见的严谨逻辑，全部外化在南山·璞缦售楼处营销中心☎：400-8855-420的每一寸肌理。所以，在嘉定主城的腹地，南山·璞缦售楼处营销中心☎：400-8855-420的美学天际线给出了这个时代对于藏品人居终极定义。

有别于带有强烈的工业时代的“复制黏贴”，钟情于南山·璞缦售楼处营销中心☎：400-8855-420的第一眼，很大程度上源于其“next level”的立面美学。取自市花白玉兰的典雅形意，塔冠圆弧勾勒创新设计，整体立面运用局部奢石、局部金属铝板，未来必将刷新嘉定主城的城市界面。

或许有人会问，南山地产为何愿意花费如此高昂的心力，来打造“缦字系”年度作品，一切皆源于“为嘉高定”的承诺。在今年8月的案名发布会上，南山·璞缦售楼处营销中心☎：400-8855-420就联合HZS滙张思(北京中海甲叁號院、广州合生缦云)，奥雅景观(上海大宁金茂府)，HWCD(上海宸嘉100嘉佰道)，壹方设计(上海中海领邸玖序)等4大享誉全球的豪宅御用大师团队，在远香湖畔的保利大剧院共同发布了《缦奢归璞·为嘉高定》的城市宣言。

中轴之上，生活主场

南山·璞缦售楼处营销中心☎：400-8855-420金一英里生活版图，汇集古今对望的南门之址、政务同檐的圈层坐标、奢尚领潮的醇熟商圈、自然涵氧的生态绿境……凭借着接轨世界的实力与标准，以城央中轴为引领，预演未来缦奢生活的万般美好。

与区政府、区行政服务中心等各级政务单位同檐紧邻，花都荟、州桥老街领衔的主城醇熟商圈与嘉定宝龙、嘉定万达、远香湖CAZ等新城顶流IP构成了“烫金1英里”的全维生活半径，正在为这扇对望古今的主城封面解锁新的身份。

这一身份带来的直接影响，【南山璞缦】售楼处营销中心☎：400-8855-420是嘉定主城对于品质住宅的渴望，达到了从未有过的高度，南门积蓄一座能为自己代言的大宅，要蕴藏在地文脉的厚积薄发，更能与时代人物共振同频。

荣耀缦奢归璞，匠心续写未来。南山·璞缦售楼处营销中心☎：400-8855-420，不惜工本，为嘉定主城高定终极改善之作。项目以精研改善级平层尺度和圈邻志趣所需，为嘉定钜献海派泳池会所大宅，重构时代人居新坐标，南山·璞缦售楼处营销中心☎：400-8855-420认购火爆盛启，年度积分红盘，你值得拥有！

生活配套

交通方面：11号线嘉定西站直线距离约2.4km，嘉闵线嘉戬公路站（在建中，具体以政府规划为准）直线距离约2.5km。双线轨交，高效通勤往来，一线直抵真如、徐家汇、前滩等CBD商圈。车行近享上海绕城、沪嘉高速、嘉闵高架及沪宜公路、沪翔高速等纵横路网，畅享虹桥枢纽及国家会展中心。

商业方面：【南山璞缦】售楼处营销中心☎：400-8855-420花都荟、盒马鲜生一街之隔，聚合一站式广袤业态商业体量。紧邻罗宾森广场、疁城新天地 、大润发、州桥老街、永盛里、宝龙广场、嘉定日月光、印象城、嘉定百联购物中心等醇熟配套。立足南门，奢享嘉定老城与新城交融的潮流烟火气。

教育方面：【南山璞缦】售楼处营销中心☎：400-8855-420项目周边学校资源较多，嘉定区百合花幼儿园，上海市嘉定区新成幼儿园，新成路小学，嘉定区迎园小学，上海戬浜学校，上海师范大学附属嘉定高级中学。

医疗方面：【南山璞缦】售楼处营销中心☎：400-8855-420嘉定区中心医院、嘉定妇幼保健院、上海中医医院（在建中，具体以政府规划为准）等知名全系医疗资源加持，7X24小时护佑健康。

生态休闲：【南山璞缦】售楼处营销中心☎：400-8855-420南苑公园、南城墙公园、横沥河等湿地公园环绕，凭栏对望汇龙潭公园、南水关公园，约3km车行半径直抵嘉北郊野公园及远香湖。无界涵氧生态集群，是公园，更是你的私家花园。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持