广东
越秀区和天河区交界处的“超新规”项目——越秀東山云起，在近日开放了城市展厅。
为此，项目还特别组织了一场媒体品鉴会，介绍项目的打造亮点，小前线也为大家第一时间分享~
首先，由于项目本身占地面积较小，项目几乎将传统社区的所有平面功能都“折叠”进垂直空间。
6层以下不设住宅区，保障了业主的居住私密性，也减少了噪音和粉尘的困扰。
6层整层为云端先锋会所，规划有会客厅、业主健身房、儿童阅读区等功能空间，业主无需下楼即可完成社交、健身、休闲。
7层架空层则打造了空中花园，通过层叠花木与镜面水景，在百米高空复刻岭南园林的曲径通幽。
8层以上才是住宅区，相当于整体抬升30米，既规避了低层噪音与灰尘，又将珠江新城天际线尽收眼底。
与越秀江湾潮起类似，東山云起也做了高低区的划分。
建面约99㎡户型为主力户型，所有楼层都有；建面约122㎡户型，则分布在西边梯腿以及东边梯腿23层以下；东边梯腿23层以上为建面约139㎡户型，全盘只有15套。
第二，越秀東山云起不仅是一处住宅，更是一场“24小时不打烊”的酒店式生活实验。
踏入首层酒店式大堂，白玫瑰奢石铺就的地面如星河闪烁，镜面水景与异形石材组成的艺术装置，瞬间将归家仪式感拉满。
外立面也是采用高端酒店同款的香槟金线条与大面积玻璃幕墙组合，颜值超高。
最后就是户型设计以及交付上的革新。
最让小前线印象深刻的，便是项目在飘窗在空间赠送上再度实现进化，因此实用率也是突破天际。
这还仅仅是体现在户型图上的赠送面积，事实上，每个户型还预留了专属的“归家长廊”，无形中又增加了10到20㎡的可使用空间。
另外，项目也尽量减少布置在中间位置的承重墙，为项目带来极为灵活的可变布局。
就比如建面约99㎡户型，业主可自行决定隔出1-4房：单身贵族可打造80㎡级横厅+豪华主套；二胎家庭则能灵活划分四间卧室。
嵌入式家电、悬空收纳等细节，则实现了“去家务化”的生活解放。
考虑到周边已经良久没有新盘入市，以上的种种亮点，可以说都是对周边二手房的断崖式打击。
剩下的悬念，就是项目的定价了，大家觉得，它的价格会突破10万+吗？
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