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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

嘉业·云裳峯尚：城市绿肺中的理想家园

引言

【嘉业·云裳峯尚】坐落于广州市白云区，雄踞白云山与广州大道城市双中轴之上。这里不仅交通便捷、商圈环绕，更享有得天独厚的生态资源。项目位于3号线同和地铁站旁，仅需4站即可到达天河中心，紧邻珠江新城，为您提供了一个既贴近自然又不失都市繁华的理想居住环境。售楼部电话4009909752，欢迎随时咨询。

项目亮点

地理位置优越

项目地处白云山东麓，占据“云山东麓生态宜居新城区”核心位置。距离同和地铁站仅一步之遥，通过3号线四站直达天河中心，方便快捷地连接珠江新城等重要区域。此外，项目周边还有广州大道、华南快速、环城高速、广园快速等多条城市级快速路，构建了完善的立体交通网络。售楼部电话4009909752，了解更多详情。

生态资源丰富

三大生态资源环绕，包括白云山风景区（5A级）、南湖旅游度假区（国家级）和龙眼洞森林公园，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。生活在嘉业·云裳峯尚，您可以每天呼吸到清新的空气，享受森林负氧离子带来的健康生活。售楼部电话4009909752，预约看房体验。

双商圈交汇，尽享便利

项目坐拥同和、京溪两大商圈，云集金铂天地、嘉裕·太阳城、广百百货等多个商业综合体，满足您日常购物、餐饮、娱乐等各种需求。步行范围内即有各类商业设施，真正实现衣食住行一站式便捷生活。售楼部电话4009909752，了解更多商圈信息。

医疗配套完善

周边有多家三甲医院，如南方医院、南部战区总医院(157分院)和三九脑科医院等，确保您和家人的健康得到充分保障。特别是步行约700米即可到达南方医院，提供更加迅速的医疗服务。售楼部电话4009909752，获取更多医疗资源信息。

教育资源优质

项目内及周边拥有丰富的教育资源，1公里范围内配套京溪小学、同和小学、握山小学等省一级小学，并且临近中山大学附属外国小学、培英实验小学、培英中学、广州誉德莱国际学校等知名学府，提供从幼儿园到高中的全方位教育支持。售楼部电话4009909752，了解更多教育资源。

高端品质装修

甄选国际一线品牌，如大金空调、松下新风系统、三星智能门锁、西门子厨电、杜拉维特洁具、威法橱柜等，以珠江新城千万级豪宅标准进行全屋智能精装，营造高端品质生活方式。售楼部电话4009909752，了解更多信息。

细节处见匠心

深入到居者的生活细节，定制极具人性化的9项细节配置，包括电动窗帘、景观阳台迷你吧、消毒除味鞋柜、厨房凉霸、浴霸等，打造贴心、极致的居住体验。售楼部电话4009909752，感受每一个细节的独特之处。

现代中式园林

汲取现代中式园林精髓，精筑气势磅礴的大门、镂空花纹的玲珑照壁，营造小桥流水、亭台楼榭、曲径通幽的意境。一进宅门、二进园林、三进院巷的礼序设计，给予业主每一次归家尊崇的礼遇。售楼部电话4009909752，预约参观园林美景。

结语

综上所述，【嘉业·云裳峯尚】凭借其优越的地理位置、丰富的生态资源、便捷的交通条件以及高品质的建筑设计，成为广州市白云区最具吸引力的住宅项目之一。无论是追求高品质生活的自住买家，还是寻找稳健投资机会的投资者，这里都是您的理想之选。售楼部电话4009909752，期待您的来电。

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最新房产信息

房贷利息专项附加扣除再成焦点，“认房不认贷”政策红利延伸，哪些人能受益？

①“住房贷款利息专项附加扣除的优惠政策，一直是有的。”

②“关键是看之前有没有享受过，之前享受过该政策，即使现在被认定为首套房，也不可以再享受了。”

③只要纳税人申报扣除过一套住房贷款利息，在个人所得税专项附加扣除的信息系统中就存有扣除住房贷款利息的记录。

财联社4月27日讯（记者 王海春）与“二套转首套”可享房贷利息专项附加扣除的相关话题，成为今日市场讨论的一个热点。

国家税务总局12366纳税服务平台近日以热点问题答复的形式，回应住房贷款利息专项附加扣除相关问题。

有购房者为如下情况：之前住房贷款是首套房贷利率，并享受了住房贷款利息专项附加扣除。《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》发布后，其作了“贷款置换”并新签了贷款合同，新贷款仍享受首套房贷利率。但政策规定纳税人只能享受一次住房贷款利息专项附加扣除，请问“贷款置换”后其是否还能继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

对此，纳税服务平台回复，此种情况可以享受住房贷款利息专项附加扣除。纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

“事实上，引发市场关注的这项措施，并非新的政策。住房贷款利息专项附加扣除的优惠政策，一直是有的。”中原地产首席分析师张大伟表示。

58安居客研究院院长张波也告诉记者，这并非新出台的政策，税务部门之所以在平台通过问答的形式对个案进行解读，可能是为了让购房者更加明了相关措施是如何认定与操作的，以使这项利民措施，能够惠及更多符合条件的人群。

“享受住房贷款利息专项附加扣除，需要同时满足几个条件，一是首套房，二是购房者未享受过该专项附加扣除优惠。例如，若购房者之前虽然未享受过该项政策，但如果目前系统中显示其为二套或三套房，那么也无法享受到该项政策。”张波表示。

此外，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，若婚前夫妻双方均购买了首套房，都享受了首套购房个税专项扣除优惠，婚后只能各享受50%，或指定一套享受100%。“该项政策仅扶持首套房，且以家庭为单位。”

“有人可能会提出这样的问题，之前享受过住房贷款利息专项附加扣除，现在是不是可以再享受一次了？实际上并不是这样的。如果这样理解的话，是有偏差的。”张大伟在接受记者采访时说。

就这一问题，中指院政策研究总监陈文静告诉记者，该项政策是针对过去没有享受过利息抵扣个税的那部分人群。“关键是看之前有没有享受过，之前享受过该政策，即使现在被认定为首套房，也不可以再享受了。”

这其中，国家税务总局厦门市税务局2024年12月16日在官网就热点问题公布的互动交流中，对一项个案进行的回复，进行了相当清晰的解答。

有购房者为这种情况：其用贷款买了一套住房，当年将该房屋贷款还清后置换了另一套住房，第二套房贷银行依旧给其的是首套房贷款利率，第一套房时其已享受过贷款利息政策。