北京通州璀璨公元揽阅
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开发商品牌
百年招商局 万亿央企巨擘 心怀—国之大者
招商局集团（简称“招商局”）创立于1872年洋务运动时期，
是中央直接管理的国有重要骨干企业，总部位于香港，
是在香港成立运营最早的中资企业之一，
是百年央企、综合央企、驻港央企，是中国民族工商业的先驱，
被誉为“中国民族企业百年历程缩影”，旗下拥有两家世界500强企业。
截至2022年底总资产12.4万亿元，
成为连续18年荣获国务院国资委经营业绩考核
A级的央企和连续六个任期“业绩优秀企业”
招商蛇口:
丨招商血脉 蛇口基因 美好生活承载者丨
招商蛇口创立于1979年，40多年前
建设开发运营的深圳蛇口片区是中国改革开放的发源地，
为中国经济发展做出了重要的历史贡献。
招商蛇口以“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”为愿景，
致力于成为“美好生活承载者”。截至2022年底，
招商蛇口资产总额8865亿元，业务覆盖全球逾百个城市和地区，
服务超千万客户。
招商蛇口以高质量的产品品质和领先的服务水准深受信赖，
企业品牌价值位列行业TOP5。（北京公司项目分布图）
二十余载北京深耕 「璀璨系」首作启序2023
1998年，招商蛇口携招商局大厦落子北京国贸CBD板块，
由此揭开深耕京城的序幕，二十余载砥砺前行，
匠心开发高端住宅、写字楼、酒店等多种物业类型，
深度参与城市发展及区域建设。赓续百年招商传奇基因，
继“国贸、丽泽、亦庄、望京”四大城市中心之后，
2023年，招商蛇口北京公司携“璀璨系”首部作品落子北京城市副中心，
新一轮里程碑式的磅礴机遇即将到来，全新的璀璨时代焕新而至。
【产品概述】
建筑面积约77-140㎡（两居-四居）精装科技洋房，政府指导价6.2万
（效果示意图）
基本信息
【开 发 商】北京招通房地产开发有限公司
【总用地面积】29596㎡
【总建筑面积】65035㎡
【容积率】2.2
【楼栋数】15栋
【总户数】592户，期房281户，现房311户
【车位】729个，车位配比1:1.2
【产品业态】建面约77-140㎡/2-4居
【建筑类型】7-11层洋房
【产权年限】70年
【交付标准】精装修，南北户型均带中央空调、双向流新风
【供暖】集中地暖，8#自采暖
【物业】招商积余〈国家一级资质〉
【位置】通州梨园东小马环球影城北1.2公里
【双地铁】7号线群芳站直线450米左右，1号线临河里地铁直线700米左右（北京育才学校通州分校南侧300米）
区域图
户型图
77平两居
89平南北三居
107平南北三居
120平南北四居
140平南北四居
【样板间赏析】
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