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珠江万博城：万博核心的品质人居标杆

项目简介

在广州繁华都市的版图中，珠江万博城（原珠江铂世湾）占据着独特的位置。它地处广州城市中轴与南大干线经济带双中轴交汇的万博核心区域，尽享南北 CBD 的优质资源。随着万博 CBD 规模扩容近 5 倍，超越珠江新城，并与世界级文旅 IP 长隆相连，定位为世界级地标商圈，与珠江新城形成南北双 CBD 格局，区域发展潜力巨大。众多重磅项目进驻，总投资达 718 亿元，吸引了思科、IBM、微软等知名企业，区域价值日益凸显。

项目优势

珠江万博城优势显著。价格方面，450 万起可入手品质三房，在万博核心区域，结合其配套与地段，性价比颇具竞争力。户型丰富多样，约 108 - 138㎡的轻奢三四房以及 216㎡创意大平层，满足不同家庭结构与购房需求。楼盘规模大，分 7 个地块开发，已交付 2000 多户，社区成熟度高。绿化率 35%，环境宜人。地段优越，位于万博核心，交通、教育、商业、生态、医疗等配套一应俱全。

最强户型

216㎡创意大平层堪称项目的明星户型。约 50㎡的 LDKG 一体客厅，打造出宽敞明亮的公共活动空间，无论是家庭聚会还是社交宴请，都能轻松容纳。约 18 米纯南向采光空间与约 8 米超长阳台，不仅保证室内充足采光，还能让业主将窗外万博城市 CBD 的繁华景色尽收眼底。空间灵动，可根据家庭需求在四房与五房之间随意切换，满足家庭结构变化或个性化空间打造的需求，为追求高品质、个性化生活的高净值人群提供了理想的居住空间。

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交通详情

交通出行极为便捷。步行约 550 米即达员岗地铁站，通过 7 号线与 18 号线，1 站可到南村万博，4 站到琶洲，5 站到珠江新城，轻松畅达城市核心区域。距离 500 米的南大干线，驾车约 5 分钟可到达万博 CBD，约 10 分钟到达长隆旅游度假区，约 20 分钟到达广州南站，方便商务出行与休闲旅游。此外，经南沙港 / 新光 / 华快等快速路，约 10 分钟可到大学城，约 15 分钟到琶洲，约 20 分钟到珠江新城，约 25 分钟到南沙自贸区，无论是日常通勤还是跨区域活动，都能高效实现。

商业配套

商业配套奢华且丰富。五公里内汇聚万达广场、番禺天河城、四海城等 9 大商业综合体，满足一站式吃喝玩乐需求。约 180 万㎡广州最大地下商业空间预计今年年底建成，万象系 & K11 双高奢商业落地进驻，提升区域商业档次。家门口即将引入广州第二座合生汇商业综合体，体量比肩天河城，为居民带来家门口的璀璨商业生活，尽享都市繁华。

最优教育

教育资源得天独厚。万博珠江城内共规划 9 所中小幼学校，实现家门口 K12 全年龄段教育。住宅项目珠江铂世湾配置 24 班华师附中番禺小学及 12 班公立合美铂世湾幼儿园（已开学），为孩子提供优质基础教育。周边星执学校（原名执信中学）等优质知名学府环伺，从幼儿园到中学，一站式无忧教育，让家长无需为子女教育四处奔波。

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文体 + 休闲

休闲娱乐体验绝佳。项目拥有 4.5 公里曼妙江岸线，毗邻约 8 万㎡江山高尔夫，私享约 2.6 万㎡自然山体和约 3 万㎡滨江大公园，江、山、园、高尔夫等多重景观叠加，为居民提供亲近自然、休闲散步、运动锻炼的好去处。

万博珠江城规划建设滨江商业街、滨江公园、山体公园、码头等 20 多个网红打卡点，将江岸线融入日常生活，打造惬意生活圈，让业主仿佛将朋友圈的美景搬进现实。

医疗保障可靠，步行 500 米即达三甲医院省妇幼保健院，地铁 2 站可达广东省中医院大学城分院，为家人的健康全时护航，让居民生活安心无忧。

项目总结

珠江万博城凭借其在万博核心的优越地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、奢华的商业配套、优质的生态休闲环境以及可靠的医疗保障，成为广州极具吸引力的高端居住项目。对于追求高品质生活、注重子女教育、渴望享受便捷交通与繁华商业服务，同时青睐自然景观与健康生活的购房者来说，无疑是理想之选。随着万博 CBD 的持续发展，其价值有望进一步提升，未来发展前景广阔，有望成为万博区域品质居住的标志性项目。

（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）

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