自然资源部：全国办理“带押过户”业务累计涉及卖方抵押金额6400多亿元

5月15日，自然资源部在京召开座谈会，据介绍，全国近2100个区县共办理“带押过户”业务50.7万笔，累计涉及卖方抵押金额6400多亿元；全国2200多个县市实施新建商品房项目“交房即交证”改革，覆盖9万多个项目的800多万套房屋，1800多万群众在领到新房钥匙的同时领取了不动产权证书。

自然资源部自然资源确权登记局局长胡善顺介绍，近年来，自然资源部门全力化解历史遗留问题，为群众办理不动产权证书，取得了显著成效。一是化解了一大批积压多年的历史遗留问题。不动产统一登记实施以来，全国累计化解历史遗留问题房屋2000多万套，涉及办证的各类突出问题得到有效化解。特别是2024年以来，全国共化解长期积压的各类跨部门“硬骨头”问题340多万套，化解工作进入“快车道”，取得显著成效。

二是切实维护了人民群众重大财产权益。过去群众手握钥匙却拿不到“红本本儿”，资产流转难、上学落户难，成了压在群众心里的“大石头”。各地自然资源部门扛起群众“心上事”，大量历史遗留问题得到了有效化解，累计惠及5000多万购房群众，群众重大财产权得到了有效保护，“急难愁盼”问题得以迎刃而解，“问题清单”变为“幸福账单”。

三是有力助推了高质量发展。通过全力化解历史遗留问题，为群众办理不动产权证书，原来无法交易的房屋可以进入市场，顺畅进行交易和抵押融资，释放内需潜力，激发市场活力，有力支撑经济社会发展，成为高质量发展的“助推器”。全国近2100个区县累计办理“带押过户”业务50.7万笔，涉及卖方抵押金额6400多亿元，有效降低了企业和群众的交易成本，为金融机构防范风险提供了保障。

四是推动加快实现“交房即交证”。从试点到推广，“交房即交证”改革改变了“先交钱、再交房、后办证”的传统模式。全国2200多个县市实施新建商品房项目“交房即交证”改革，覆盖9万多个项目的800多万套房屋，1800多万群众在领到新房钥匙的同时就领到了不动产权证书。这一举措，提升了群众满意度，也有效防范了新的问题发生。

胡善顺表示，下一步，自然资源部将进一步强化政策供给，持续指导各地因地制宜运用好政策文件，健全完善日常化解和防范新增问题的长效机制，充分凝聚合力，大力纵深推进历史遗留问题化解，全力以赴办好群众身边可感可及的实事，为人民办好证，为群众排忧解难。