非法占地57亩 汕头豪宅“英之园”将拆除

汕头市潮阳区涉事建筑“英之园”。　图片来源于网络

日前，一则《汕头市潮阳区人民政府强制拆除公告》要求拆除占用集体土地超57亩建设的“英之园”建筑，引发关注。5月14日，南都记者从当地获悉，目前正在走流程，要求当事人陈英彪在45天内拆除。建筑被拆除后，下一步工作再继续推进。

　　占用西胪镇西二社区集体土地　　

汕头市潮阳区人民政府9日发公告称，关于西胪镇西二社区原村民陈英彪未经有权批准机关批准，擅自在汕头市潮阳区西胪镇西二社区鲤鱼沟洋坊占用该社区集体土地57.389亩建设“英之园”一案，经汕头市自然资源局立案调查，对陈英彪作出《行政处罚决定书》。

其中责令陈英彪在行政处罚决定书送达之日起限期45日内，拆除未取得建设工程规划许可证、也未取得城乡规划主管部门建设工程设计方案审查文件的情况下，非法占用的54.561亩集体工业用地上建成的老式厝五座(建筑面积合计7345.84平方米)、楼房六座(建筑面积合计2495.4平方米)、东北角近围墙一座楼房的大部分(建筑面积396.11平方米)、凉亭西面的一部分(建筑面积18.47平方米)及大门(面积40.9平方米)、大门一面的围墙(面积52.7平方米)，并清理现场，同时并处罚款，陈英彪逾期未履行拆除义务。现该案行政复议和行政诉讼期限已届满。

公告表示，为维护行政执法的严肃性，现根据《行政强制法》第四十四条的规定予以公告，限陈英彪在公告公布之日起45日内自行拆除上述违法建(构)筑物和设施完毕并清理现场。如陈英彪逾期未拆除完毕的，政府将依法予以强制拆除。

　　知情人士:目前正在走流程　　

5月14日，当地知情人士告诉南都记者，“具体信息以公告为准。”其表示，目前正在走流程，要求陈英彪在45天内拆除。建筑被拆除后，下一步工作再继续推进。

南都记者查询到，在2020年9月15日，汕头市自然资源局潮阳分局曾发布公告表示，根据《土地管理法》的有关规定，2020年4月29日，该分局依法对位于潮阳区西胪镇西二社区鲤鱼沟占地建设“英之园”面积57.389亩、建筑面积10321.61平方米的违法建筑物实施没收。　　

文旅局:该建筑未纳入文旅项目　　

有网友认为此建筑具有一定文化价值，拆除可惜，建议有关部门考虑改造成旅游景点或酒店。对此，汕头市文旅局工作人员回应称，“英之园”建筑是村民自建，并非以前留下来的古建筑，不属于文物范围。此外，该建筑属于违建，按规定需要拆除。工作人员介绍，该建筑目前未纳入文旅项目，本质上还是一个民居。

此外，对于“英之园”是否如网上所说“花费10亿元”，潮阳区住房和城乡建设局接线人员表示无法提供相应数据。

采写:南都记者 薛凯莹　

部分内容综合红星新闻、极目新闻