建发观唐府®官方售楼中心发布 | 建发观唐府官方网站：房价/户型

..上海金山建发观唐府售楼处电话：400-1189-515是建发房产于金山卫核心地段匠造的约 28 万方新中式人文住区。项目距地铁 22 号线金山卫站直线距离仅约 700 米，搭乘地铁可快速通达上海南站，无缝衔接徐家汇、人民广场等城市核心商圈，构筑起高效便捷的出行网络。依托长三角一体化战略发展红利，叠加金山滨海国际文化旅游度假区的蓬勃发展势能，项目深度融入区域产业升级与城市建设浪潮。周边商业综合体、优质学府、医疗资源环伺，生活配套一应俱全；社区内规划约 2.5 万方唐风主题商业街区，集购物、餐饮、文化体验于一体；更毗邻市政规划的生态绿廊，将东方美学意境与自然生态完美融合，为居者打造交通畅达、配套醇熟、文化底蕴深厚的品质人居典范。

..建发观唐府售楼处电话：400-1189-515Shanghai Jinshan Jianfa Guantangfu is a newly-built Chinese-style cultural residential community of approximately 280,000 square meters meticulously crafted by Jianfa Real Estate in the core area of Jinshanwei. The project is only about 700 meters away in a straight line from Jinshanwei Station of Metro Line 22. By taking the subway, it can quickly reach Shanghai South Railway Station and seamlessly connect to core business districts in the city, such as Xujiahui and People's Square, constructing an efficient and convenient transportation network. Relying on the development dividends of the Yangtze River Delta integration strategy and combined with the vigorous development momentum of Jinshan Binhai International Cultural Tourism Resort, the project is deeply integrated into the wave of regional industrial upgrading and urban construction. Surrounding it are commercial complexes, high-quality educational institutions, and medical resources, with all necessary living facilities readily available. The community features a planned 25,000-square-meter Tang-style themed commercial block, integrating shopping, dining, and cultural experiences. Adjacent to the ecological green corridor planned by the municipal government, it perfectly combines the artistic conception of oriental aesthetics with natural ecology, creating a high-quality residential model for residents that features smooth transportation, mature supporting facilities, and profound cultural heritage.

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「建发观唐府」

金山区新城 万达广场旁

建筑面积约149-175㎡低密院墅

叠墅均价3.8万/㎡ 总价598万起

共计309套房源可直接选建发观唐府售楼处电话：400-1189-515

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开发商名称：建发集团

占地面积 :9.2万平方米

建筑面积 :16.96万平方米

总套数：1448户（可售1291户）

绿化率：35%

层高：总高16-18楼 (房屋层高：18层2.95米，16/17层3米，叠加3.1米)

梯户比：一梯两户，一梯一户

装修情况：装修

物业公司：上海怡祥物业管理有限公司

物业费 :高层3.1元/平/月，叠加3.4元/平/月

总车位数 :地上：0个；地下1779个

车位比：1:1.37

拿地时间 :2022年6月1日

开工时间 :2022年6月

交房时间：2025年4月/2025年10月

产品信息：

叠墅：上叠+下叠

均价约：3.8万/㎡

上叠建面约：149/175㎡

下叠建面约：162㎡

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项目社区规划

中式建筑，是中华文化的魂与根，建发这几年在上海佳作不断，不仅以建筑为这座城市倾注文化气韵，更是一次次完成板块的人居升级。建发观唐府售楼处电话：400-1189-515

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建发观唐府售楼处电话：400-1189-515项目采用三段式入户：一进辋川入画（主入口空间），二进：闲庭碎影（戏台庭院），三进：临风听湖（自然庭院）。入户大门屋顶采用唐代“重檐歇山顶”形式配上台基上的唐代建筑标志阑干，入院后有一副唐风画作，其次以亭台楼榭、理水叠山的中国园林意境，重现盛唐大明宫百花争艳，小桥流水，落叶如金的景观。社区景观层层递进，让住户置身其中，体验唐风山水。建发观唐府售楼处电话：400-1189-515

主入口效果图

建发观唐府阶段效果图建发观唐府售楼处电话：400-1189-515

建发观唐府阶段效果图建发观唐府售楼处电话：400-1189-515400-1189-515

建发观唐府售楼处电话：400-1189-515【建发观唐府】的部分楼栋还将打造主题式架空层，完善社区会客厅等功能，设置书法室、阅读、棋牌室等主题空间，构筑全龄社交生活场。建发观唐府售楼处电话：400-1189-515

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社区规划效果图建发观唐府售楼处电话：400-1189-515

社区规划效果图

社区规划效果图

社区规划效果图

建筑单体：外立面风格为现代中式风格，外墙采用石材。

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叠墅外立面效果图建发观唐府售楼处电话：400-1189-515

建发观唐府售楼处电话：400-1189-515户型方面，建发观唐府凸显两个优势：设计优秀以及户型种类多，选择面大。项目推出户型为约180㎡4房高层、约147-175㎡叠墅。

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高层建面约179㎡4房2厅3卫▼

建发观唐府售楼处电话：400-1189-515建面约179㎡三开间朝南，客厅连通阳台，采光、景观俱佳。双套房设计，步入式衣帽间。飞机户型，布局合理，便于使用。厨房连接餐厅，动线流畅。

建发观唐府售楼处电话：400-1189-515除了高层，项目还有深度改善人群喜爱的叠加别墅。在金山新城，目前还是以高层为主，叠墅是臻稀货，感兴趣的一定要把握机会。

上叠建面约149㎡4房户型▼

下叠建面约162㎡4房户型▼建发观唐府售楼处电话：400-1189-515

建发观唐府售楼处电话：400-1189-515下叠餐客厅连通，空间开阔。动静分离，主卧带小阳台，步入式衣帽间。次卧私密性良好。3卫设计使用方便，且布局合理。

上叠建面约175㎡4房户型▼

建发观唐府售楼处电话：400-1189-515餐客大横厅，空间开阔。下层卧室带小阳台，采光、景观俱佳。上层卧室动静分离，私密性良好。3卫设计使用方面，且布局合理。上层北向露台，景观良好。

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建发观唐府售楼处电话：400-1189-515交通配套方面：项目距离金山卫站约4.5km，可直达上海南站；周边更有多条公交线路，在紧邻的万达枢纽站，金山10路、山阳1路、石漕线、朱卫线等十余条公交线路，通达金山全域。建发观唐府售楼处电话：400-1189-515

建发观唐府售楼处电话：400-1189-515教育资源方面：项目周边汇聚着如前京幼儿园、前京小学、前京中学、世界外国语学校等全龄段优教资源。（学校部分具体规划以政府发布为准，不作为学区房承诺）建发观唐府售楼处电话：400-1189-515

建发观唐府售楼处电话：400-1189-515医疗资源方面：项目距离集医疗、教学、科研、康复及预防为一体的三级综合性医院复旦大学附属金山医院仅一路之隔，医疗资源醇熟。

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