【浐灞】龙湖砚熙台→一房一价→学府环伺→地铁沿线→二至三环

西安「龙湖砚熙台」

售楼处：029-88777723（营销中心）

售楼部地址：029-88777723（致电发送详情地址）

基本信息

楼盘名称：龙湖砚熙台

绿化率： 35%

容积率： 4.74

占地面积： 约83亩

建筑面积： 约26万㎡

总户数： 1857户

当期户数： 1857户

车位比： 1:1.5

物业费： 2.8元/㎡·月

车位： 2853个

物业公司： 龙湖智创生活

楼盘价格： 参考均价 13500 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 普通住宅

区域板块： 浐灞

产权年限： 70年

项目特色： 品牌房企 地铁沿线 教育资源 改善好房

开发商： 西安龙佑置业发展有限公司

楼盘地址： 西安市浐灞生态区龙湖香醍天街对面

1.品牌篇

世界500强龙湖，多航道全国化布局

龙湖集团成立于1993年，业务遍布全国100余座城市，打造近1000个项目，是业内公认的豪宅专家、园林大师，“连续十年”全国排名前10品牌开发商，世界500强，境内外全投资评级，为数不多的三道红线绿档民营企业！

龙湖在西安发展16年，铸就30余精品项目，交付近20余项目，品质首选

龙湖集团深耕西安16载，精筑超30盘，定鼎西安版图。从曲江盛景、香缇国际、雁塔天宸、双珑原著，到天钜、天璞、天曜，所著每一个项目都堪称城市标杆，成为龙湖的业主——龙民，已经成为西安的一种特殊身份和荣耀。

超高服务标准，魔鬼细节著称

龙湖智创生活以“善待你一生”为宗旨，秉承“满意+惊喜”的服务理念，已进驻城市超100个，服务项目超1500个，为业主定制近4500+条服务细则，业主满意度连续13年超过90%以上。以智慧运营、智慧生活、智慧大脑、智慧空间四大模块，打造龙湖式智慧生活，便捷省心。历久弥新好物业，让生活圆满无憾。

龙湖香醍发展史

龙湖香醍国际，历经12年倾心打造，作为西安龙湖投入最多也是配套最齐全的项目，业态涵盖别墅、洋房、高层、公寓，无论是在小区品质方面还是二手房溢价方面，都在城东片区位列榜首，成为城东人心中名副其实的改善终极居所。

“砚熙台”系，首献西安

十二年香醍已发展完善，既香醍大城之后，龙湖集团首个新产品系“砚熙台”，迭代城市人居。

1：区域篇

2.5环黄金腰带

项目位于钟楼正东方向8公里左右，浐河西岸，不但占据着三环内的核心位置，更是处于2.5环黄金腰带的板块。对比城南相当于电视塔的位置，城北相当于凤城五路十字的位置。

浐灞战略布局，中部宜居

拥有丰富的国际岸资源，坐拥浐河、灞河、世博园、桃花潭、雁鸣湖等万亩水域，同时作为国际文化交流轴主要承载地，一直以来都是西安对外开放窗口，是西安最具国际化品质的置业板块。

醇熟配套

商业中心

一路之隔就是西北第一座龙湖天街，作为最早涉及商业运营的开发商之一，龙湖在商业方面可以说是拥有着丰富的经验，20年12月开业以来一直是城东片区最热的商业，占地11万方，引入近400多个品牌，70+首店。

速锋出行

轨道交通：距离1号线长乐坡站900米，6号线田家湾站1500米，8号线（在建）韩森路站2000米。

路网交通：三横三纵立体交通路网；东西向：长乐路、韩森路、咸宁路。南北向：沁水路、浐河西路、东三环。

稀缺生态

东侧500米即是浐河，是西安唯一的城市内河，西侧2千米为幸福林带，也是政府重点打造的西安最大的景观绿化工程，北侧桃花潭公园、南侧雁鸣湖公园都已经相继开园。

名校教育

项目东侧一路之隔便是浐灞龙湖小学，南侧100米位置则是浐灞第二十三小和在建的西安市浐灞第四初级中学，预计今年9月开学。西侧1.5千米是后宰门小学幸福校区，已于去年9月开学。

顶级医疗

西侧约4公里就为全国排名前五的西京医院，往东4公里则是唐都医院；为您和家人的健康保驾护航。

楼位分布图

【项目占地】约83亩

【绿地率】35%

【项目规划】14栋住宅（1#-14#）、3栋商业（15#-17#）、1栋幼儿园（18#-20#）

【房源套数】1857户

【车位数】2943个

【产品面积】建筑面积约110㎡、130㎡、143㎡、196㎡

【流体立面】

设计师参考纽约曼哈顿-520 West 28th灵动双C造型的建筑线条设计刷新城市建筑审美天际线，尽显优雅与贵气。

【礼仪大堂】

13米的横向跨度再加以弧形边框，在色彩与材质方面运用古铜色铝板搭配芬迪灰仿石砖，承接传统美学与极简现代化的色彩，质感十足，清雅的同时又不失尊贵感。

景观鉴赏

【酒店迎宾礼遇】

【水岸生活岛屿】

【中央立体绿洲】

【童趣森林秘境】

【森氧活力磁场】

　【户型鉴赏】

　【龙湖砚熙台】售楼处TEL：029-88777723【售楼中心】

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