聚焦：中海长安玖章官方售楼处发布#✦长安玖章官方网站@官方认证

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长安街西贵地段再掀热潮！中海地产北京石景山古城板块的高端力作——中海長安玖章，实景示范区已正式开放！ 作为长安街沿线唯一在售的低密纯洋房社区，项目以1.72超低容积率，7-10层平层洋房设计，打造仅180席纯改善大平层，并同步推出限时特惠房源，建面约183-236㎡纯改善大平层，183㎡的剩余20席，单价6.7万/㎡起，236㎡剩余5席，总价最高直降100万，预计2026年9月交付。

一口价房源：

183m专属房源，单价6.7万起

3-202，一口价1229万，单价约6.7万

3-402，一口价1281万，单价约6.99万

236m专属房源，立减100万

7-1-201，原价17xx万，专属一口价16xx万

中海·長安玖章以“空中太和殿”为设计理念，借鉴皇家重檐与古典基座元素融入现代建筑，外立面复刻故宫太和殿歇山顶形制，弧形金属线条与石材基座碰撞，呈现“鎏光曲线”美学。

内部规划五重归家礼序，入口设9米挑高归家大堂，搭配青铜雕塑门庭与水景，穿过银杏大道进入下沉会所，再通过艺术连廊直达楼栋，归家仪式感拉满。

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四季花园，园区种植200+种珍稀植物，樱花大道、银杏林、枫树坡构成“春樱夏荫秋枫冬松”四季画卷。

下沉会所含恒温泳池、健身房、私宴厅；还设有600米塑胶跑道串联儿童乐园、老年健身区、儿童乐园设攀爬墙、沙坑、星空主题游乐区。

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中海·長安玖章作为唯一长安街首排低密洋房，是市面上难得的低密改善社区，主力户型为183-236㎡四居大平层，创新设计270°环幕阳台+「空中双庭院」，阳台奇偶层错位设计，赠送面积高达13-15㎡，综合得房率约92%。

183㎡四居：三面宽朝南，13.4米南向采光，5.4米宽厅+9.2米阳台，南向双套房设计，主卧配备步入式衣帽间+四分离卫浴，次卧带独立卫生间，LDK一体化+中西双厨，北侧U型厨房预留双开门冰箱位，并带有生活阳台，独立家政间，奇偶层阳台进深1.5-1.8米，封闭后可增加约15㎡实用空间。

236㎡四居：四面宽朝南，18.5米南向采光，6.7米横厅+270°环幕阳台，客厅+次卧外置约11.3米长的开敞阳台，主卧套房面积达40㎡，配备独立书房，步入式衣帽间+四分离卫浴，双台盆设计，U型厨房＋中西双厨设计＋4.8米西厨岛台+蒸烤箱+洗碗机组合，奇偶层阳台不同但尺度都很大，居住舒适度极高。

精装细节拉满：全屋精装交付，搭载智能家居系统，配置了中央空调、新风系统等，厨房配备博世四门冰箱、烟机灶具及洗碗机，采用铂浪高、日立等一线品牌

交通与配套：长安街的「黄金1公里」

中海長安玖章处于西五环至六环间的黄金地段，紧邻长安街西延线。周边交通便捷，形成“三横三纵四轨”的立体交通网络。“三横”为长安街、莲石路、阜石路；“三纵”是西五环、古城南街、北辛安路 ，自驾能快速抵达西单、金融街、天安门、国贸CBD、丽泽等核心板块。

轨交方面，距离地铁1号线古城站约800米 ，乘坐地铁20分钟左右可到金融街；规划中的地铁11号线二期“衙门口西站”（2026年通车），未来可换乘6号线、14号线、9号线，通达全城。

周边商业，3公里内有京西大悦城、六工汇、石景山万达广场、中海环宇荟等大型商业综合体 。

教育资源，步行500米古城第二小学分校，还有北京景山学校远洋分校、北京京源学校（市重点）等优质教育资源

周边医疗，5分钟车程直达北京大学首钢医院（三甲）、北京朝阳医院京西院区（三甲）等知名医疗机构

生态配套，被多个公园环绕，如永定河休闲森林公园、北京冬奥公园、北京园博园、古城公园、石景山雕塑公园等

样板间实拍

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