天津新盘，开始密集“进场”了！这个最突出……

5月的天津楼市，已经开始燃起来了。

仅五一假期，新房认购面积就约达16万方，同比去年同期上涨了5%。

连新盘也加快了入市步伐。

公布案名、发布规划、开放售楼处、启动蓄客……一大堆新规楼盘密集“开动”，准备抢抓“红五月”市场。

尤其，中交海河玺二期，最为突出。

01）海河上游头排，且南望海河。

仅这一项，全天津就很难找出第二个。

不夸张说，它是天津海河指数最高的楼盘。

本身一期就已优势过人，没想到，新亮相的二期指数更高。

南向，海河；西侧，北月牙河。

“一河”变“双河”，双重河景资源环绕。

中交海河玺二期效果图

而且二期地块位置也比一期更近市区。

一步河东，对望河西，是整个板块的桥头堡。

02）全新一代产品，突破力爆棚。

首层架空，洋房一楼带小院、顶楼带阁楼……当下最前沿的创新元素全集齐。

更拉开代际差的是，二期做到了观景平台近乎全覆盖。

并采用奇偶错层排布。

观景平台进深约1.5米，开间最大超12米，部分户型还设计了270°转角观景平台，创造出奢级环幕视野。

中交海河玺二期效果图

让看海河，更为极致、尽兴。

可见，能超越中交海河玺的，只有中交海河玺。

项目建面约154平米新品样板间已经对外开放。

比图纸还震撼。

约13.7米的极致南向面宽、约6.8米的IMAX巨幕宽厅、超10平米的观景平台、将近50平米的交互公区、没有一个次卧小于10平米的空间尺度……

单这几个数字，就已碾压众多同级别对手。

建面约154平米样板间实景

排面与气场全给足。

一走进，奢阔空间的震撼力扑面而来，瞬间即被征服。

更惹眼的，还通过对未来“家”空间的全新构想，掀起了生活场景革命。

建面约154平米样板间实景

该户型将“客餐厅”放在中心位置，所有家庭公共活动空间均以其为核心向周边延展，北向与厨房、客卫相接，南向与观景平台相连。

形成了一个超尺「家庭社交中心」。

不仅强化了家庭成员间的互动与交流，更承载起了生活的无限可能。

开间约6.8米巨幕宽厅，撑得起尺度，也容得下功能。

可变X空间，可以融合到厅里，也可以单独形成一个独立的区域，比如开放式书房或者画室、钢琴区等。

甚至还能再“隔”一间卧室。

建面约154平米样板间实景

同面宽观景平台的设置，更是该户型的“灵魂”。

它不仅是社交场景的“高光延伸”，可以晨间瑜伽、星空夜话、夏日BBQ……把日常休闲与社交场景“搬”至云端。

还是海河的“私享观景台”，足不出门就能随时欣赏海河美景。

建面约154平米样板间实景

这对于作为海河儿女的天津人来说，简直戳进了心坎里。因为拥有一套海河边的房子，早就是很多人刻在DNA里的梦想。

更别说，还可以「海河自由」、「无界观景」了。

这种体验，真的太诱人。

主卧270°折叠屏设计，也是该户型的超级亮点。

建面约154平米样板间实景

双面超大玻璃窗，为男女主人拉开了不逊客厅的超尺景观面。躺在床上就能欣赏窗外的“巨幕4K景观大片”。

并且主卧还有全系功能性飘窗。

双侧观景飘窗+衣帽间化妆台+主卫双手盆。升级收纳空间的同时，也让主卧拥有了酒店行政套房般的奢享。

不止如此，该户型还处处透着小巧思：

私属电梯厅+独立玄关，仪式感和隐私性更强。

玄关旁还设有独立储藏间，收纳能力非常强，登机箱、山地自行车等都能“安放”得井井有条。

客卫北侧还有可拓展的设备平台，可以改造成独立家政间。

且预留有上下水，可以将洗衣机放置于此，洗衣晾晒一气呵成。

实现空间最大化利用。

建面约154平米样板间实景

主卫与北向次卧之间非承重墙设置，可以作为次卧，也与主卧连通，改成一个书房，让主卧套房的品质与体验更升级。

建面约154平米样板间实景

以上，只是中交海河玺二期产品的一个小剖面。

实际上，二期比一期无论定位，还是品质都做了很大的提升。

已经开始往豪宅拔了。

不同于其他“分界线”楼盘的“改善平替”，中交海河玺二期“平替”的是市区豪宅。

它以户均160平米的全大户型配置，以及超奢归家排面+会所，和内外多园的公园体系，打响了天津“准豪”第一枪。

二期归家入口效果图

宽约67米、高约6米的归家排面，酒店级归家大堂，利用首层架空打造的全龄泛会，奢华高端感十足。

二期归家入口效果图

项目主推建面约145-181平米小高宽墅，和建面约130-146平米洋房岸墅。

二期户型图

尤其天际线观景平台的近乎全盘配置。

更强化了其城市封面感。

二期效果图

还有引海河匠筑的“一脉一轴六境·前府中庭后园”度假式园林。

二期景观效果图

二期景观效果图

相较市区豪宅，都不输阵。

更别说，放在2万+档上，质价比妥妥碾压。

也难怪能引爆如此高市场热度。

现在改善已经成为市场主导，包括政策端也在大力支持。

5月7日，央行“十箭”齐发。

一揽子金融政策支持稳市场稳预期。

最为重磅的是，降准+降息组合拳再现，公积金利率更是刷新历史新低。

商贷利率预计本月20日也会随之下调10个基点。

这是信号，更是降成本的实策。“房钱税费”再次拉到新低。

也为有产阶层改善人居提供了低成本置换的机会。

中交海河玺二期，“准豪”出街。

以超配级河景大宅，打造遥遥领先的产品力。尤其是低密禀赋和多样性拉满的设计，更让其拥有了“有天有地”的墅居概念。

成了海河一线不可复制的「少墅派」。

项目正在火热意向登记中，即将启动排卡升级，有意向的朋友赶紧关注起来吧！