今日聚焦 @大华梧桐樾官方售楼处发布：豪宅风范备受追捧！

大华梧桐樾售楼处电话:400-8558-334

上海-嘉定-大华梧桐樾售楼处电话:400-8558-334

嘉定安亭果岭墅居毗邻同济附属实验中小学

【大华梧桐樾】加推建面约90-144㎡高层/叠加

均价44467元/㎡5月2日认购

前期建面约84~150㎡高层/叠加

均价41166元/㎡总价约275万起

线上预约尊享折上折优惠+购房补贴

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建面约91㎡样板间视频▼

5月2日认购!同济附小旁【大华·梧桐樾】建面约90~144m²高层/叠墅!精装交付!均价44467元/㎡!

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项目一房一价▼

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项目基本信息

项目名称:大华梧桐樾

开发商:大华集团

物业类型:住宅

产品形态:高层、叠墅

房源情况简述:

南地块房源

高层建面84平275-315万

高层建面91平305-340万

高层建面102平335-400万

建面114平中叠495-530万

建面111平下叠535-568万

L叠上叠建面121平642万

L叠下叠建面145平760万

4叠上叠建面134平693-715万

4叠下叠建面150平788-812万

6叠上叠建面125平600-670万

6叠中叠建面134平560-640万

6叠下叠建面136平640-720万

总建筑面积:约33.7万㎡

容积率:约2.3

总高:高层26层、叠加4/6层

层高:高层层高:3米、叠加层高:3.1米

停车位:1395个

地下一层1108个、地下二层287个

车位配比:1:1.3

得房率:高层约73%、叠加约84%

拿地时间:2022年

交房时间:

南地块2026年6月30号

物业:大华服务

物业费:3.8元/平

绿化率:35%

建筑立面:现代典雅风格

项目社区规划

【大华·梧桐樾】稀有的约30w方低密墅居!大华“梧桐系”匠心标杆之作!

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【大华·梧桐樾】是大华集团带着深耕嘉定的决心,首入嘉定的第一子,也是大华城墅专家秉承着大华城墅迭新的「墅立四观」、「墅境九制」、「墅居六艺」价值主张.

打造的第五代梧桐系城墅作品,旨在赋新大华高端城墅版图,迭新嘉定墅居享受,开篇一座嘉定城的新传奇.

效果示意图|仅供参考,具体以实际交付为准

【大华·梧桐樾】因地制宜利用天然河道精心布局.项目被新开河、苏州河双河流环绕,静谧水岸带来天然诗意与自然气息,丰盛的滨河景观与建筑融为一体,还生活以最自然灵动的本真.

效果示意图|仅供参考,具体以实际交付为准

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【大华·梧桐樾】在社区景观的打造上,将大华城墅九制、墅居六艺的法则融入其中,营造了“门、街、坊、巷、院”五重空间序列、匠筑“春、夏、秋、冬”四季主题园境.

效果示意图|仅供参考,具体以实际交付为准

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“鲲鹏乐园”主题儿童乐园、鲲鹏书院、老人颐乐空间、多元艺术花园、约760m“汽车文化”主题跑道、森林漫步道等共享场域为居者构筑一个有温度的社区.

效果示意图|仅供参考,具体以实际交付为准

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建筑采用现代美保利海上瑧悦售楼处电话:400-8558-334✔✔✔学立面,简约潮流,彰显城市精英的风范.窗棱格构的设计别具一格,打破了室内外界限的同时,带来充裕的采光和更好的景观视野.

效果示意图|仅供参考,具体以实际交付为准大华梧桐樾售楼处电话:400-8558-334✔✔✔

社区内打造多重绿化体系、让四季皆有景可赏的同时,丰富运动空间、营造亲近自然的健康生活,给业主带来归家的温馨感.

效果图

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【大华·梧桐樾】由“城市别墅专家”大华集团匠心雕琢,建筑面积约84-150㎡高层及叠加,精装交付,楼盘整体均价约411166元/㎡!总价约275万起!

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项目以高层产品享受墅级品质,诠释虹桥高阶住宅风范.墅质高层大面宽、多飘窗、全明通透格局.所有房源全部装修交付,带来兼具功能与高尔夫视野的高舒适度空间,同时满足不同家庭的居住需求.

高层户型图▼户型解析:三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离+卫生间干湿分离,这样的三房设计,对于上海首套置业购房者来说,非常友好,未来想要做置换,也比较容易出手.

空间的设计省去了多余的过道,餐客厅一体,三房户型,可以满足新婚家庭到三口之家的升级,还能拥有一间独立书房,后期配置榻榻米,也可灵活用作客房,功能性非常完备.

室内采光和通风都相当出彩;每一间卧室都配了飘窗,拓宽景观视野,提升实际使用面积;卫生间干湿分离,大幅提升居住舒适度.

户型解析:三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗,采光优秀;厨房预留大尺度冰箱位;双卫设计,没有了“早高峰”的烦恼;主卧套房,尊享私密和奢阔尺度.舒适度和尺度感兼具,非常匹配精英家庭的生活追求!

高层样板间实拍▼

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叠墅户型图▼

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户型解析:低密叠加自带一方轩阔地下室、自然园境、阳光露台等,有天有地、演绎一层一境界的诗意生活,让生活与自然相融,让房子从居住的容器转变为美好生活的载体.

叠墅样板间实拍▼

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项目区位配套

说到安亭,不得不提上海国际汽车城产城融合示范区.这里以产赋能,带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化,成为高精尖人才炙手可热的置业新高地.

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【大华·梧桐樾】占位虹桥北上海国际汽车城核心区,占位板块内难得一见的大规模开发地块,坐拥不可多得的城市别墅集群,距离主城更近,区位土地价值不言而喻,未来更具竞争力.

项目区位图

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轨道交通方面:作为上海的“西门户”,20年以来,不论是对于产业的发展,亦或是对于人才的导入,安亭的繁荣富强,肯定离不开轨交的支撑.

项目距离11号线上海汽车城站约2.4km,不算真正意义上的轨交房.轨交14号线横亘安亭境内的规划建议,也已提上日程.

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对外,安亭北站与安亭保利海上瑧悦售楼处电话:400-8558-334✔✔✔西站的两座高铁枢纽,快速抵达上海虹桥与上海火车站,做到“融苏接通”.

商业配套方面:项目附近有11号上海汽车城站沿街商业、嘉实广场、三德广场、财富广场、嘉亭荟城市生活广场等大型商业广场,尽享璀璨城市生活;

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教育资源方面:项目旁边拥有涵盖3-16岁的全龄化的教育配套,可以满足小孩的教学需求:东方瑞仕幼儿园、汇爱园托幼中心、三之三幼儿园等,九年制华东师范大附属双语学校、同济大学附属实验中小学等!

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医疗资源方面:项目周边有完善的医疗配套体系,有二级综合性安亭医院,三级甲等综合性医院东方肝胆医院等大型医院,能够为家人提供全方位的健康保障.

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生态休闲方面:项目周边有约12万方奥林匹克公园、约120万㎡颖奕高尔夫球场、约77万方的上海汽车博览公园、中央绿轴滨江公园、波恩风情音乐谷公园以及掌形湖等,整个绿化面积将近达到约300万㎡,完全可谓是理想的自然栖居地,真正的享受到如森林秘境般的生活住区.

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