母亲节特辑｜缦云上海「以爱筑家」：给妈妈的诗意栖居，正在预约

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网易独家｜上海「缦云艺术季」开幕：缦云上海售楼处电话：400-8567-334✔✔跨界融合打造城市文化新IP

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上海杨浦缦云上海售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔走进长三角·上海

见证杨浦滨江变身“生活秀带”

从黎平路进入杨树浦路后从东往西走，最先映入眼帘的是几个高高耸立、挂满锈迹的大油罐，扑面而来的工业风，这里就是改造后的油酷艺术公园。公园的前身是1930年建造的上海亚细亚火油公司仓库，改造后的公园保留了巨型油罐和管线装置，给每一个入园游客带来十足的视觉冲击，同时保留的钢构架、阀门等工业遗存，又融合了当代艺术设计，游客置身其中，仿佛穿越到百年前的工厂。

杨浦滨江位于黄浦江岸线东段，是中国近代工业的摇篮。不仅工业门类齐全，有糖厂、烟草厂、毛条厂、船厂等，中国最早的机械造纸厂、最早的现代化自来水厂、远东最大火力发电厂等也都诞生于此。自中华人民共和国成立后至上世纪80年代的30多年里，杨树浦工业每年所创造的利税占上海全市的1/6，占全国的1/36。然而，到了上世纪90年代，伴随产业结构调整，杨浦滨江沿岸的老工业遗存陆续“退休”，从杨树浦路往南到黄浦江边不过就两三百米的距离，在很长一段时间里，空置的土地和废旧的厂房成为了附近居民“近江不见江”的巨大屏障。

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上海杨浦缦云上海售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔缦云上海售楼处电话：400-8567-334✔✔上海杨浦缦云上海售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔市民漫步杨浦滨江。新华社发

2016年8月，上海启动黄浦江两岸公共空间贯通工程，在重点开发的杨浦滨江南段5.5公里岸线沿途分布着24处66幢历史保护建筑——它们是上海近代工业史的一张地图，记录着老工业城区的历史记忆和转型轨迹，也是“世界仅存的最大滨江工业带”。怎么改才能实现将黄浦江滨江岸线打造成世界一流岸线的目标，成为摆在建设者们面前最大的问题。

“一方面，要把封闭的‘工业岸线’变成一个开放的、共享的、市民能够充分享受的‘生活岸线’；另一方面，也希望通过设计和建设，把这个区域原来的特色和文化延续下来。”上海杨浦滨江投资开发（集团）有限公司规划土地部首席工程师徐进说。

“有限介入、低冲击开发”的设计思路贯穿整个杨浦滨江的更新改造。

如今，杨浦滨江保留了66幢工业遗存，同时，原来每个厂之间的围墙也或多或少地保留了下来，上面写着厂名和年代，让每个场地能讲述自己的故事。

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上海杨浦缦云上海售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔上海杨浦滨江 上海市杨浦区新闻办供图

有着137年历史的杨树浦水厂，曾是杨浦滨江贯通的最大断点，至今仍承担着上海四分之一的供水任务。由于不能从建筑内部穿过，建设人员就在水厂外架起一座亲水栈桥，既保护了历史建筑，也为市民打造了一段难得的绝佳景观临江通道。远处就是标志性的东方明珠等上海“三件套”，小孩的嬉笑声、路跑者的脚步声和轮船的汽笛声、江鸥的啼鸣声一唱一和，人与自然和谐共生在此刻得以具象化。

宽阔的沿江步道，充足的露天椅凳，涵盖党群服务站、咖啡馆、艺术空间、博物馆和时尚中心等丰富的空间形态，让游客漫步杨浦滨江有了更多选择，也让杨浦滨江打造“发展秀带”有了更多可能。

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上海杨浦缦云上海售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔近日上海第三批次土拍中，成功拍出的杨浦平凉地块的楼板价超8.84万/㎡，溢价率高达21%，未来新房售价将会远超现在，而缦云上海本批次价格还是12.1万/㎡，极具性价比。

可以说，杨浦豪宅市场价格的回暖是真实存在的！这波还会利好一下保利琅誉和缦云上海。每卖出4套2000万以上的新房，就有1套来自缦云上海。

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杨浦一线滨江大作

「缦云上海」加推

130套新房源入市

将推建面约193～276㎡三房四房！

前期建面约201-253㎡大平层在售！

合生创展“缦系”上海首作

全都是大平层，纯改善社区！

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上海杨浦缦云上海售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔据悉，缦云上海三期最后一批住宅，10-12层低密小高层产品（面积约190-330㎡4房），楼王位置。

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01

一线滨江，重磅规划

站位互联网科创高地！

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著名的建筑学家斯蒂芬·霍尔曾说：“居住的价值，隐藏于其中最核心的是与城市之间的关系。只有那些既能享受自然资源，又有城市繁华背景的区域，才是最具价值的居所。”

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杨浦滨江是上海毫无争议的价值居所，同等板块二手房滨江地块与非滨江板块高于20%-30%，中环滨江项目价格高于内环普通20%。

数据仅供参考

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而「缦云上海」所在的杨浦滨江是笔者认为的，滨江所有板块中发展最有可为的。

首先，杨浦滨江是上海黄浦江沿线最后一块可供成片开发的土地。

它有着其他滨江地段难以比拟的未来上限。杨浦滨江当下的开发或旧改，可以吸取伦敦、纽约、东京等全球城市发展经验，本质上是站在巨人肩膀上的再超越。外滩、陆家嘴、徐汇滨江的终点，可能只是它的起点。

其次，杨浦滨江的产业招商力度、进度和能级在滨江所有板块中都是佼佼者。

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美团上海科技中心、bilibili全球总部、字节跳动上海滨江中心、中交集团上海总部、中国节能·上海首座等互联网大厂陆续在此入驻，预计产业规模达3000亿，导入至少20万人口，不仅为杨浦带来产业人群，也在更新板块的城市界面和补充了商业。

示意图

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除此之外，杨浦滨江还具有其他滨江板块所没有的传承百年的海派精神和文化底蕴，而这恰恰是上海真正难以复制的核心资产。

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根据规划，杨浦滨江未来将有40幢，总建筑面积约16万㎡的历史保护建筑陆续更新为城市文化艺术空间，成为各类博物馆或奢侈品牌艺术大秀的举办地！

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随着黄浦江沿岸规划的逐步兑现与发展饱和，它一线滨江地段的价值还将稳步提升，作为厚积薄发的代表，杨浦滨江必将永立潮头。

年轻的「缦云上海」，正在上海难以复制的烫金地段，缔造世间鲜有的生活美学样本，打造独一无二的价值居所。

02

令人心动的溢价空间，

配套齐全的摩登理想住宅！

2006年6月，住建部等九部委联合制定了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，其中规定：

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「自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。」

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这就是俗称的7090政策，也是上海正式进入户型小型化时代的重要标志，这样设计的初衷，本质上为了降低面积、进而降低总价，达到更多人能“居者有其屋”的目的。

但政策实施几年，小面积产品的供给量越来越多的，大面积产品整体的供给锐减。而市场上，商品的价格由供需关系决定，因为稀缺，改善型房屋往往有更好的流动性和溢价的空间，在房价下行的大情形下，走出了独立行情。

以同品质的某改善型楼盘为例。

图源链家，仅供参考缦云上海售楼处电话：400-8567-334✔✔

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该住宅二手房房价已攀升至23w/平，而距它一公里左右的不少小居室挂牌才堪堪突破10w/平。

图源链家，仅供参考

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未来大户型项目愈加稀缺，上车难度势必更大。「缦云上海」作为不受政策限制的城市更新项目，主打纯粹的高端与改善，价值不言而喻！

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除了未来价值可期之外，「缦云上海」作为一个约88万方旗舰综合体，还在目光所及、耳所能听、手所能及的这些地方，拥有成熟而完善的生活配套，学校、文化、商圈、地铁、医院一应俱全……

区位示意图

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更难得的是，项目距黄浦江直线距离约400米，是上海为数不多真正意义上的滨水住区。

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黄浦江沿线一直有“跑步圣地”、“打卡圣地”的美誉，「缦云上海」利用滨水这一优势，独具匠心打造了约5.5公里滨水公共空间，户外运动、露天音乐、文化市集、滨江露营、落日轮渡……关于水岸，你能想到的所有美好生活方式，在这里都可以实现。

缦云上海效果图

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03

高端圈层，尊贵奢阔

匠心精工梦想家‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍！

人是群居动物，资产也是。

想要资产变多，就要让资产集聚。让一群志同道合的人齐聚一堂实现资源聚集和置换，这就是圈层的力量。

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「缦云上海」致力于营造纯粹高净值圈层，项目主力面积段约201-253㎡，成交均价约12.1万/㎡，满足这个收入水平的，无疑是一个城市的稀缺人群，他们往往有着高学识、高技能、高级资源，是高端人才，也是高净值人群。

入住「缦云上海」，那么你的邻居多是世界级企业不可多得的优秀人才。

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“品位”二字，是合生缦品牌想要传递的价值共鸣，延续着这样的价值观，「缦云上海」时尚、奢华、高端。同源国际奢华酒店服务基因，缦系打造无边际服务体系，以“至善无痕”为理念，从时间、空间、私属三个纬度，共280余项标准化服务细则着手，打造至善无痕的的服务内容。

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圈层和服务之外，「缦云上海」建筑品位也是一绝。

项目建筑外立面采用铝板材质，搭配超大窗墙比，充分营造虚实相生的建筑美学意境，高级感尽显。

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社区内部，「缦云上海」选择将立体景观、公共设施、四季植物等错落有致的折叠进社区园林，以“两轴、一环、双客厅、双乐园”营造艺术“微度假”轻氧社区，结合“拾光庭、灵感中心、折叠聚场、沐光旅程、小MAN计划、时空花园、Keep能量环”七大景观亮点，打造移步异景的美学园林，体验景观与生活交融之趣。

折叠会所的设计为业主构建足不出户的精彩生活体验，大尺度公区体现阔绰空间美学。

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「缦云上海」让居住成为一种享受。

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上海杨浦缦云上海售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔项目独具匠心推出七种惊艳户型，每一个户型设计都从细节出发，尺度宽奢，空间朗阔，适合三代同堂的大家庭或多胎家庭，给繁华都市的大家庭提供理想的栖居地。

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该住宅二手房房价已攀升至23w/平，而距它一公里左右的不少小居室挂牌才堪堪突破10w/平。

图源链家，仅供参考

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上海杨浦缦云上海售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔未来大户型项目愈加稀缺，上车难度势必更大。「缦云上海」作为不受政策限制的城市更新项目，主打纯粹的高端与改善，价值不言而喻！

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除了未来价值可期之外，「缦云上海」作为一个约88万方旗舰综合体，还在目光所及、耳所能听、手所能及的这些地方，拥有成熟而完善的生活配套，学校、文化、商圈、地铁、医院一应俱全……

区位示意图

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上海杨浦缦云上海售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔更难得的是，项目距黄浦江直线距离约400米，是上海为数不多真正意义上的滨水住区。

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黄浦江沿线一直有“跑步圣地”、“打卡圣地”的美誉，「缦云上海」利用滨水这一优势，独具匠心打造了约5.5公里滨水公共空间，户外运动、露天音乐、文化市集、滨江露营、落日轮渡……关于水岸，你能想到的所有美好生活方式，在这里都可以实现。

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03

高端圈层，尊贵奢阔

匠心精工梦想家‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍！

人是群居动物，资产也是。

想要资产变多，就要让资产集聚。让一群志同道合的人齐聚一堂实现资源聚集和置换，这就是圈层的力量。

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上海杨浦缦云上海售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔「缦云上海」致力于营造纯粹高净值圈层，项目主力面积段约201-253㎡，成交均价约12.1万/㎡，满足这个收入水平的，无疑是一个城市的稀缺人群，他们往往有着高学识、高技能、高级资源，是高端人才，也是高净值人群。

入住「缦云上海」，那么你的邻居多是世界级企业不可多得的优秀人才。

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“品位”二字，是合生缦品牌想要传递的价值共鸣，延续着这样的价值观，「缦云上海」时尚、奢华、高端。同源国际奢华酒店服务基因，缦系打造无边际服务体系，以“至善无痕”为理念，从时间、空间、私属三个纬度，共280余项标准化服务细则着手，打造至善无痕的的服务内容。

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圈层和服务之外，「缦云上海」建筑品位也是一绝。

项目建筑外立面采用铝板材质，搭配超大窗墙比，充分营造虚实相生的建筑美学意境，高级感尽显。

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上海杨浦缦云上海售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔社区内部，「缦云上海」选择将立体景观、公共设施、四季植物等错落有致的折叠进社区园林，以“两轴、一环、双客厅、双乐园”营造艺术“微度假”轻氧社区，结合“拾光庭、灵感中心、折叠聚场、沐光旅程、小MAN计划、时空花园、Keep能量环”七大景观亮点，打造移步异景的美学园林，体验景观与生活交融之趣。

折叠会所的设计为业主构建足不出户的精彩生活体验，大尺度公区体现阔绰空间美学。

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「缦云上海」让居住成为一种享受。

缦云上海效果图

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上海杨浦缦云上海售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔项目独具匠心推出七种惊艳户型，每一个户型设计都从细节出发，尺度宽奢，空间朗阔，适合三代同堂的大家庭或多胎家庭，给繁华都市的大家庭提供理想的栖居地。

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入户

入户一侧沿墙面定制了原木材质的矮柜，满足了夫妻俩日常鞋履的收纳需求。

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由于两人都非常喜欢自然风景，设计师在矮柜上方定制了一面枫叶艺术玻璃，让进出门时都能感受到自然的美好，带来愉悦的心情。

客厅

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景观阳台被纳入室内，扩大了客餐厅的使用面积。整个空间没有过多的陈设，电视墙采用了与乳胶漆同色系的定制储物柜，形成了简洁利落的视觉效果。

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Prada绿岩板的融入为空间增添了深邃的质感，墨绿色底色与白色网状纹理的结合，仿佛深海中的波涛，深邃而迷人。

客厅的主体由两张极简的Prado沙发组合成L形，可以根据使用需求灵活调整。

为了提升舒适度，设计师还增加了一张Eames躺椅，供夫妻俩在午后小憩或阅读时使用。

餐厨

餐厅的设计同样注重整体布局与简洁的线条，大面积使用原木与Prada绿岩板，为空间增添了自然的质感，营造出沉稳且有序的美学氛围。

餐桌和餐椅采用了亚克力材质，半透明的特性让整个区域显得更加轻盈，视觉上扩大了空间感。

厨房与生活阳台合并，扩大了操作台面。在厨房外部新建了一个西厨岛台区域，方便夫妻俩在忙碌的早晨快速完成早餐并就近用餐，节省了时间。

书房

一间卧室被改造成了书房，拆除了与客厅之间的墙体，采用玻璃移门进行隔断，形成了一个可开合的书房空间，既保持了通透感，又增加了功能性。

卧室

原始主卧的储物空间较为局限，设计师通过重新整合主卫、次卧和走廊的关系，向外扩充了部分面积，设计了一个步入式衣帽间，最大限度地满足了夫妻俩的储物需求。

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母亲节到了，有的人会选择打电话，有的人则会选择送一束花，还有的人会精心挑选母亲喜欢的礼物，不管哪种方式，都是在表达对母亲的一个感恩。那么你在给母亲过节的时候，是不是只会母亲节快乐呢？今日母亲节，分享28句经典祝福语，献给天下的妈妈，暖心不落俗套。

1、 你陪我长大，我陪你变老，愿岁月温柔以待，你的声音，你的身影是我时时的牵挂。

2、 我出生时我哭了你笑了，我成家时我笑了你哭了，当我成为你时，方知何为哭何为笑，亲爱的妈妈，节日快乐。

3、 天底下有种母爱叫“无所不能”愿所有妈妈坚强而独立，魅力而安康。

4、 时候最想做的事是快快长大，而长大后最想做的事是希望你慢慢变老。

5、 妈妈的碎碎念念 温暖了我的岁岁年年。

6、 再温暖，暖不过母亲的怀抱，再深情，深不过母亲的牵挂，母亲节只是五月的一天，而你的爱却岁岁年年。

7、 母亲节到了，让我送上一份深深的祝福，愿您的每一天都充满喜悦和幸福，感受到我对您深深的爱和感激。

8、 我用一生跟你告别，你却用一生跟我说路上小心。

9、 你赐我世间的朝阳，我愿还你温柔的晚星。

10、吃遍山珍海味，还是会想念你做的一蔬一饭；历遍万里河山，还是你的身边最暖。

11、在萱草花盛开的季节，希望妈妈可以忘却所有烦恼，开心快乐、平安康健！

12、妈妈，在阳光灿烂的五月，祝你节日快乐，希望你嘴角上扬，平安健康！

13、神顾不了所有人，所以神创造了母亲。

14、你或许对我偶尔有些失望，我也会抱怨你的唠叨，但我们都知道，我们是对方眼里永远的一百分！

15、这一生的的浪漫与宠溺，记得给妈妈留一份。偷偷许个愿，我的父母都很普通，我要前途光明，给他们不普通的生活

16、多少个不眠之夜，你守候我甜入梦乡；多少回临出家门，你为我整理行装；多少次电话那头，你为我挂肚牵肠。母亲节到了，祝您节日快乐！

17、您陪我长大，我陪您变老，愿岁月温柔以待我的妈妈，最爱的妈妈，辛苦啦。

18、岁月给她增添了皱纹，时间为她种出了白发，她却说那些都是幸福的痕迹。

19、哪个妈妈年轻时不是漂亮的小姑娘呢？但是后来啊，她有了自己的小公主，她有了生活，所以她只好握起了长剑，成为了英雄。白发戴花君莫笑，岁月从不败美人。

20、一声妈妈，一生的牵绊，愿家人闲坐，烟火常暖，祝福妈妈，一生喜乐，顺遂平安。

21、母亲的掌心，也曾捧着花瓣，只不过后来捧起了我们，花瓣就换成了柴米油盐。

22、剪断的脐带，怒摔的门，我用一生在和你说再见，你却用一生和我说路上小心。

23、感恩不止今天，愿爱常伴岁月，愿时光慢一点，爱你多一点！

24、走遍天涯海角，您在的地方才是永远的家；听遍千言万语，您说的话才是拨动心弦的金玉；吃遍四面八方，您做的饭菜才是最香；看遍人情冷暖，您给的关心才是最真挚的爱。

25、母亲卑微如青苔，庄严如晨曦，柔如江南的水声，坚如千年的寒玉，举目时，她是皓皓明月；垂首时，她是莽莽大地。

26、妈妈们都有个通病，只要你说了哪样菜好吃，她们就频繁地煮那道菜，直到你厌烦地埋怨了为止。其实她这辈子，就是在拼命把你觉得好的，给你，都给你，爱得不知所措了而已。

27、世界上无论什么名誉，什么地位，什么幸福，什么尊荣，都比不上待在母亲身边，即使她一字也不识。

28、天再高，高不过母亲的怀抱；海再深，深不过母亲的牵挂；路再远，仍想起母亲叮嘱的话。

母亲节到了，最后提醒大家，少惹妈妈生气！