⚥︎中建山水雅境官方售楼处发布：中建山水为诗韵，雅境自成章

「中建山水雅境」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）【官方认证】在上海何处寻得诗意栖居？中建山水雅境惊艳亮相！央企中建匠心打造，品质值得信赖。项目择址城市生态腹地，依山傍水，天然氧吧环绕，推窗见景，让生活与自然无缝衔接。社区内打造新中式园林景观，亭台楼阁、潺潺流水、叠石花径，步步皆画，营造东方雅韵栖居氛围。Where can one find a poetic living environment in Shanghai? The Zhongjian Shanshui Yajing project makes a stunning debut! Meticulously crafted by China State Construction Engineering Corporation, a central enterprise, its quality is highly reliable. The project is located in the ecological heart of the city, nestled against mountains and beside waters, surrounded by a natural oxygen bar. You can enjoy picturesque views just by looking out of the window, seamlessly integrating life with nature.「中建山水雅境」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）【官方认证】

「中建山水雅境」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）【官方认证】社区内规划优质幼儿园，周边名校资源丰富，护航孩子成长之路；三甲医院、大型商超、休闲娱乐中心环伺，全方位满足生活所需。社区精心规划全龄活动空间，儿童游乐区、健身步道、长者康养花园，全家人都能找到休闲乐趣。The community features a neo - Chinese style garden landscape. Pavilions, flowing brooks, and pebble - paved paths create a poetic atmosphere, with every step offering a different scenic view, crafting an oriental elegant living environment.

A high - quality kindergarten is planned within the community, and it is surrounded by abundant prestigious school resources, escorting the growth path of children. Top - tier tertiary hospitals, large - scale supermarkets, and leisure and entertainment centers are in close proximity, comprehensively meeting all the living needs. The community has meticulously planned all - age activity spaces, including children's play areas, fitness trails, and elderly care gardens, ensuring that every family member can find their own leisure pleasures.「中建山水雅境」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）【官方认证】

「中建山水雅境」

宝山•顾村板块

建面约100-144m²3-4房

均价5.1万/㎡ 总价约360万起

95折+15万车位卷+价值20万轿车

售楼处线上预约中

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（项目示意图）

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据悉，【中建山水雅境】主力建面约100/144㎡3-4房，指导价5.1万/㎡，正在认购中，项目户型图如下：

建面约100㎡3房2厅2卫▼

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建面约144㎡4房2厅卫▼

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项目最新效果图▼

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项目基本信息

【项目信息】

物业类型

高层+洋房

开发商

中建东孚

项目板块

宝山顾村板块

交房时间

2026年底交付

房地联动价

约51000元/㎡，

首开单价约48000元/平；

建面约

高层：100平（三房两厅两卫）

洋房：144平（四房两厅两卫）

总价约

380-730万

容积率

1.8

总套数

772套

总高层

高层：16层；洋房：6-7-10层

单层层高

约3m

梯户比

高层：2梯4户；

洋房：1梯2户，

得房率

约80%

绿化率

约35%

占地面积

约52700㎡

建筑面积

约140000㎡

楼间距

约30米

物业公司

自有物业

物业费

4.3元

车位比

1:1.2（人车分流）

车位

租 约450元/月(周边参考价)

售 约20万/个(周边参考价)

交付标准

中央空调+新风系统+地暖；

北上海都芯 敬献境系迭代新作
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2024，中建东孚与上海同频共振，远见城市发展，于北上海都芯再度落笔，敬献境系迭代作品——中建山水雅境。上海2035规划中，新顾城板块明确为上海主城新兴的重点板块；「中建山水雅境」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）【官方认证】在全上海科创发展价值链上，大宁-市北高新区与桃浦智创城-南大智慧城两大产业链形成协同共进，一路向北拓展，与宝山主城于新顾城磅礴交汇，擘画出北上海发展潜力更大、高智人群集合、板块更具年轻活力的宜居生活芯；在宝山主城发展链上，「中建山水雅境」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）【官方认证】新顾城位于沪太路城镇发展轴和宝杨路-宝安公路功能发展轴的轴心，东西向链接嘉定远香湖中央活动区、吴淞创新城，南北向联动南大智慧城，成为北上海产业升级转型的产城高地。项目凭依新顾城千亿规划，紧邻顾村生态绿心特定区，兼得繁华与生态双重卓越资源，产城融合驱动板块升级的当下，与北上海共享潜力未来。「中建山水雅境」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）【官方认证】

（示意图）

（示意图）

（示意图）

「中建山水雅境」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）【官方认证】由光影、鲜花、流水、森林岛屿以及艺术空间构建的山水艺述馆，精致风雅中不失灵动自然，跃动着蓬勃的生命力，步步为景引人入胜；现场人流涌动，共鉴中建山水雅境带来的美学魅力。「中建山水雅境」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）【官方认证】

鎏光漫岛，艺述诗意

山水艺述馆充分结合了在地文化和度假体验，融入“山水聚场”理念，以水景、岛屿、草坪、树池为元素，打造自然流动的鎏光漫岛，围合一座立体森林谧境。「中建山水雅境」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）【官方认证】

从入口迎宾水景开始，循着纯林秘岛走进这片山水聚场，水韵浮岛、漂浮绿岛、彼岸芳岛、绿屿森岛等景观组团如画卷般徐徐展开，「中建山水雅境」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）【官方认证】触目逸趣丛生。此次开放，不仅是中建山水雅境的一次成果见证，更是一场森式奢享社区的预演。「中建山水雅境」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）【官方认证】

（示意图）

【中建山水雅境】项目依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景，以约1.8容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、舒适的滨水住区。「中建山水雅境」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）【官方认证】

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1、融自然河岸入境，打造山水美学住区

—— 约9000㎡奢阔尺度公共绿地，绿野鲜氧愉悦身心

—— 一线临水河道、亲水度假景观，下楼即是诗与远方

—— 约2000㎡全景多功能立体客厅，有温度的社交主场

效果示意图，仅供参考非交付标准

2、一环两轴十五园，构建都会山水聚场

以“山水聚场”理念，规划“一环两轴十五园”景观布局，「中建山水雅境」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）【官方认证】将水岸、岛屿、森林、花园、树屋作为园林节点，形成“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的美学表达，营造出沉浸式山水活力场域。「中建山水雅境」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）【官方认证】

效果示意图，仅供参考非交付标准

一环：24小时林荫漫步环，串联各大组团花园

两轴：约160m森系归家中轴，移步易景，营造尊崇归家礼序

活力共享趣味轴，多元交融的全龄森活场，境藏丰盛时光「中建山水雅境」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）【官方认证】

十五园：丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚、午后茶话、悦动花园等15大宅间花园，沉浸式都市森意奢境，尽享自然的惬意悠然「中建山水雅境」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）【官方认证】

效果示意图，仅供参考非交付标准

3、社区主题会所，营造新生代社交主场

规划休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域，为业主提供更高品质休闲娱乐场所。「中建山水雅境」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）【官方认证】

效果示意图，仅供参考非交付标准

4、开放式架空层，全龄互动的多元空间

结合建筑、空间、自然环境关系，「中建山水雅境」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）【官方认证】室内室外联动，呈现一个景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能的泛会所架空层，为全龄社交营造一个“有温度、有态度”的邻里空间。「中建山水雅境」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）【官方认证】

效果示意图，仅供参考非交付标准

5、现代典雅立面，勾勒城市美学天际

简约几何线条立面，灵动飘逸的飞檐塔冠，金属铝板、一体板等不同材质运用，令建筑极具动感韵律；「中建山水雅境」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）【官方认证】大面积玻璃、优越窗墙比，带来明快澄净视觉效果，整体建筑群落呈现流云光幕的美感。「中建山水雅境」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）【官方认证】

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6、全屋精细化收纳，令空间更井然有序

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创新S墙设计，搭配玄关、餐客厅、卧室、卫浴、飘窗、阳台等全维度收纳空间，所有家居物品皆可有序整理。

7、3J绿奢健康系统，至微呵护考究生活

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创新打造净水、净氧、静音等3JING系统，通过环保设备与环保板材多维一体协作，呵护健康生活日常。「中建山水雅境」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）【官方认证】

效果示意图，仅供参考非交付标准

8、5G智慧互联，科技点亮生活

引入智慧安防体系、无接触畅行体系，「中建山水雅境」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）【官方认证】通过智能化平台，将电子巡更、视频监控、智能视频分析等安防功能串联起来，构建一座无卡畅行，安全便捷的智慧社区。「中建山水雅境」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）【官方认证】

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项目基本信息

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项目配套方面，「中建山水雅境」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）【官方认证】距离1号线宝安公路站直线距离约3.4km，距离7号线+15号线顾村公园站直线距离约3.3km，沪太路、宝安公路等主干道在侧，多维交通便捷通达全城；「中建山水雅境」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）【官方认证】

龙湖北城天街、绿地正大缤纷城、「中建山水雅境」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）【官方认证】绿地北郊广场、潘广路TOD（在建中）等商业中心环绕，都会精彩缤纷畅享；

近邻华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等优质医院，24小时呵护家人健康。「中建山水雅境」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）【官方认证】

商业配套方面：顾村公园地铁站出站就是绿地缤纷城，「中建山水雅境」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）【官方认证】往北刘行站则有龙湖北城天街，潘广路站约25万方招商花园城X+在建中，预计2027年开业，顾村整体的商业体量在宝山属于佼佼者！「中建山水雅境」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）【官方认证】

教育配套方面：项目周边规划有幼儿园和小学用地，「中建山水雅境」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）【官方认证】已建成的学校有顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等。「中建山水雅境」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）【官方认证】

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医疗配套方面：直线距离项目约3.3km的华山北院，是北区最好的三甲医院之一。「中建山水雅境」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）【官方认证】

生态配套方面：顾村板块还拥有约430公顷的顾村公园，相当于3个世纪公园大小。

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7日

福州市晋安区绿城柳岸晓风新苑的

业主群都在讨论一件事：

“五一”假期结束后回家

才知道社区在“五一”期间组织

推选业委会筹备组成员

推荐筹备组成员的期限到了

但挺大个的投票箱里仅两三张选票

这是怎么回事呢?

葛女士是小区业主，7日下午她在小区大堂前台看到选举箱，询问后却被告知报名选举已结束。葛女士在楼栋业主群询问，聊天记录显示有十余名业主均表示不知情。

业主大会筹备组成员推荐箱

对此，小区物业出示群内消息进行回应，称4月30日社区将推荐箱放置在入户大堂前台桌上，并在小区公示栏、各楼栋业主群内发布了公告，推荐时间截至6日17时。小区公示栏上盖有新店镇政府印章的公告也证实了物业的说法，公告显示3月3日收到业主和社区的书面报告，决定成立业主大会筹备组，由业主代表等5~11人组成，镇人民政府和居民委员会组织业主推荐并确定。

既然已按流程公告，为何业主们仍不知情？9日记者走访该小区时，有业主表示自己4月初才入住，忙着搬家没注意群消息，且自己也不在意谁当选。还有业主称“五一”假期小区活动多，忙着领福利没空看手机，消息被“刷”没了。有推荐筹备组意向的业主表示遗憾，认为社区作为组织者应告知各楼栋楼管，由他们逐户通知，以保证业主知情，不过他也提到负责此事的泉头社区居委会筹备组面临人手不足的情况。该业主希望下次能及时收到投票消息，自己会积极参与。

据了解，此次推荐票数过低，无法达成有效推荐，需下次重新组织投票。

记者将情况反映给泉头社区居委会筹备组，负责人表示目前还有多个小区正在成立业委会，无法确定下次组织投票时间。社区和物业均表示，后续若再次组织投票，会做好通知工作。