悬挂空轨来了！投资200亿，昆明西山段率先开建

环滇旅游，又有新玩法！

5月6日，环滇池空轨文旅线启动相关招标，拟投资200亿，建设全长120公里的悬挂式空轨，一期先建西山及晋宁段。

建成后，就能从独特的空中视角俯瞰滇池，解锁全新的观光体验！

环滇空轨启动前期招标

一期先建西山和晋宁

此次启动的，是环滇池空轨文旅线概念规划与一期工程可研究及配套专题招标。

招标人为湖北中新联投科技产业集团有限公司，隶属国务院国资委商业发展中心。

根据招标公告，环滇池空轨文旅线，将采用悬挂式单轨模式。

线路全长约120公里，包括环滇池线与晋宁区重点线路，总投资约200亿元。

其中，一期工程重点考虑西山区先行段及晋宁区重点线路，长约25公里，投资约50亿元。

招标公告中，还对招标人作出要求，即2020年至今，需承接过至少1个城市轨道交通建设规划或悬挂式单轨项目设计的业绩。

招标公告｜图源：中国招标投标公共平台

招标公告一出，各个微信群都炸开了锅。

究其原因，是因为空轨这一交通方式，在国内都甚是少见，如今昆明也要准备建设，自然是全民关注。

那空轨究竟是个啥呢？

到过武汉的朋友应该体验过，因为这里有国内第一条开通运营的空轨线路——光谷空轨。

来欣赏下武汉光谷空轨，简单来说就是列车悬浮在一条铁轨下方运行，被不少网友称作“会飞的地铁”，未来感十足。

图源：人民日报截图

而且，高大上的空轨，还具备不少优点。

一方面，空轨不占用地面道路资源，还兼具绝佳观景视野。

另一方面，空轨的建设成本比地铁更低，周期也更短。

比如，武汉光谷空轨建成运营的一期约10.5公里，从桩基施工到开通运营仅用了3年。

相比之下，环滇空轨的一期工程里程更长，让人期待值拉满。

图源：湖北文旅截图

建绿道、修码头

环滇文旅持续完善中

随着环滇空轨提上日程，楼市君发现，滇池旅游的花样真是越来越多了。

毕竟，滇池作为昆明的热门旅游目的地，一直受到游客的青睐。

不过，目前被游客熟知的游览地和游玩方式比较单一。

所以，昆明一直都在持续花重金提升滇池沿岸宜居度，完善环滇文旅配套、交通方式等。

滇池实景｜昆明楼市一线摄

比如滇池绿道。

早在2021年，昆明就提出将在环滇沿线建设滇池绿道，并将项目纳入昆明十大重点工程。

按照规划，项目全长约137公里，拟投资约68亿，目前已建成开放草海至晋宁段的108公里。

如今的滇池绿道，已成为游客、骑行爱好者的环滇打卡胜地。

滇池绿道实景｜图源：卓越滇池晴翠实拍供图

不仅如此，昆明还计划在滇池沿岸新建13个文旅码头，大力发展航运旅游。

这些文旅码头将专门提供传统的船舶停靠和运输服务，吸引游客，打造观光休闲的特色航线。

新增文旅码头的同时，还将调整航道，丰富滇池游览线路。

而且，昆明西客站、市内交通、环湖绿道与环湖路、空轨等，都将成为与文旅码头换乘的方式之一。

总之，未来你想游滇池，既能徒步、骑行，也能坐游船，还有希望乘空轨从空中俯瞰，简直不要太全面。

图源：昆明市交运局

滇池沿线越来越宜居

环滇楼盘前景可观

随着环滇旅游开发与配套升级，滇池沿岸的宜居度正在持续提升。

这种价值潜力，也让不少买家对环滇楼盘越发心动。

不过，受限于滇池沿线开发收紧，当前在售的环滇楼盘其实非常有限。

目前，环滇楼盘主要集中在马街、草海、滇池度假区、滇池会展、斗南、大渔、古滇板块。

图源：昆明市交运局

首先是马街片区，目前有大华锦绣山海、书香云海等盘在售。

其中书香云海旁边就是云大附中西山学校，成为很多家长的置业首选。

草海片区的楼盘以高端路线为主，备受高净值人群喜爱，包括华夏四季、华夏澜台府、宝能滇池九玺。

这些楼盘主打低密产品，比如华夏四季在售的洋房，一直都以高品质著称。

草海板块实景｜昆明楼市一线摄

来到滇池度假区，目前在售龙湖山海原著、龙湖揽境、筑友双河湾等盘，接下来龙湖峯萃也即将入市。

可以发现，龙湖在滇池度假区布局较多，且每个盘的主推产品都各有特色。

比如龙湖山海原著上宸组团主打洋房、叠墅产品，龙湖揽境则在售高层。

接下来即将入市的龙湖峯萃，则有楼栋规划了四代宅产品，期待值拉满。

龙湖峯萃效果图｜图源：昆明自规局

滇池会展也是当前环滇置业热门板块，片区楼盘、产品都很丰富。

在售项目包括万科桂语东方、万科都会半岛、万科公园城市、滇海壹号、山海湾8号等，接下来还有冠江集团打造的半岛1903面市。

其中，万科都会半岛产品得房率高达94-105%，总价只要100万-200万左右，业主子女还可优先就读星耀龙马小学。

滇海壹号则主推低密洋房，已是现房，部分房源可观滇。

滇海壹号实景｜图源：项目实拍供图

斗南片区目前在售卓越滇池晴翠、海荣滇池澜庭等盘，近期卓越滇池晴翠推出新品洋房，得房率高达约126%。

此外，片区内的邦泰春华序棠园也已经亮相，主打低密四代宅。

沿着滇池再往南，就是大渔片区，板块内在售朗基紫境府等盘。

最后来看古滇片区，主要针对旅居客户，在售楼盘包括保利自在海、清凤滇池美岸国际社区，单价只要5字头起。

邦泰春华序棠园效果图｜图源：昆明自规局

怎么样，看完环滇楼盘，你更心仪哪个呢？

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来源：昆明楼市一线

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