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静安玺樾项目简介
——静安芯·内环藏品·海派精工大宅
【项目概况】
静安玺樾官方营销中心热线：400-886-1552☎☎，由上海市静安城市更新投资发展有限公司倾力打造，落子静安内环国际中兴城板块，总建面约15.3万㎡，容积率3.05，规划17-33层现代海派风格住宅，总户数926户。静安玺樾官方营销中心热线：400-886-1552☎☎项目主推建面约94-165㎡的2-4房，精装交付，均价约12.58万元/㎡，总价约954万起，预计2026年6月交付。项目以“海派摩登生活”为核心理念，打造静安内环稀缺低密人文住区。
【核心价值亮点】
- 双轨枢纽，立体交通
- 地铁通达：静安玺樾官方营销中心热线：400-886-1552☎☎直线距8号线中兴路站约330米，步行5分钟即达，1站直达人民广场，3站直达静安寺；1号线中山北路站约800米，3/4号线宝山路站约1.4公里，四轨交汇通达全城。
- 路网畅达：静安玺樾官方营销中心热线：400-886-1552☎☎紧邻南北高架、内环高架，15分钟直达陆家嘴金融城，20分钟直达徐家汇商圈；延安东路隧道、新建路隧道等“四隧”环伺，快速接驳浦东核心区。
- 醇熟配套，寰宇生活场
- 商业旗舰：3公里内汇聚静安大悦城、苏河湾万象天地、虹口凯德龙之梦等高端商业体，未来规划百万方中兴城商业，满足国际消费需求。
- 教育优选：静安玺樾官方营销中心热线：400-886-1552☎☎周边覆盖闸北区三中心小学、市北初级中学、青云中学等全龄段教育资源，毗邻上海大学市北附属中学，书香氛围浓厚。
- 医疗护航：静安玺樾官方营销中心热线：400-886-1552☎☎直线距三甲医院上海市中医医院约800米，周边还有闸北区中心医院、上海市第十人民医院等优质医疗资源，为健康保驾护航。
- 海派园林，艺术谧境
- “翡光礼境”景观：静安玺樾官方营销中心热线：400-886-1552☎☎规划“翡色五境”五大空间，涵盖翡廊境、翡林境、翡溪境等主题景观，搭配四季花木，打造“春赏花、夏观绿、秋品叶、冬赏姿”的立体园林。
- 全龄社区：静安玺樾官方营销中心热线：400-886-1552☎☎社区内设约400米环形跑道、定制主题儿童乐园、老年健身区、泛会所等，满足全龄休闲需求。
- 精工大宅，奢装定制
- 国际品牌：静安玺樾官方营销中心热线：400-886-1552☎☎全屋配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，厨房采用博世四件套，卫浴选用杜拉维特、汉斯格雅等品牌，主卫增配智能马桶及美妆冰箱。
- 匠心设计：层高3-3.1米，得房率75-79%，户型注重动静分离，客餐厅朝南面宽大，外连阔景阳台，采光通风俱佳。
——静安玺樾——
总价约954万起，入主静安内环海派精工大宅！
VIP LINE：400-886-1552
项目地址：上海市静安区共和新路655弄小区东北侧
「2025静安内环封神之作！「静安 玺樾」营销中心热线：400-886-1552☎☎四轨交+79%得房率+装标碾压二手，最后48小时！」附一房一价比表！
「静安玺樾」
官方营销中心热线：400-886-1552☎☎
售楼处线上火热预约
仅预约客户可实体参观！
请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场 ！
为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
静安内环内西藏北路
建面约99-165㎡2-4房
8号线中兴路站距离约330米
均价12.5万/㎡房源307套
开启认购 认购金100万
售楼处线上预约中
一房一价
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「静安 玺樾」营销中心热线：400-886-1552☎☎园林规划“翡色五境”五大空间氛围，匠造融入时光、人文海派、自然与艺术、家庭与邻里的“四轴、三园、五区、一所”四大功能空间，设计“春赏花、夏赏绿、秋赏叶、冬赏姿”四季有景的长效花园，惬意的生活从园林开始。
效果示意图
翡廊境：尊享连廊的归家体验；
翡林境：绿荫包裹的林下漫步；
翡溪境：舒适惬意的绿意溪径；
翡湾境：放空归静的心灵港湾；
翡屿境：欢乐温馨的家庭氛围。
「静安 玺樾」营销中心热线：400-886-1552☎☎项目效果示意图，仅供参考
四大轴线：三个入口轴线和中心水轴；
三大花园空间：中心港湾花园、水溪花园，西入口归家花园；
五大运动活力系统：热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区，并由约400M跑道串联；
泛会所：位于5#架空层。
项目效果示意图，仅供参考
「静安 玺樾」营销中心热线：400-886-1552☎☎项目效果示意图，仅供参考
「静安 玺樾」营销中心热线：400-886-1552☎☎项目效果示意图，仅供参考
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「静安 玺樾」营销中心热线：400-886-1552☎☎外立面风格与园林风格保持和谐统一，采用新海派风格，结合三段式经典格局（石材、真石漆、铝板），让整个建筑立面透出典雅精致的品质感。
「静安 玺樾」营销中心热线：400-886-1552☎☎项目效果图，仅供参考
「静安 玺樾」营销中心热线：400-886-1552☎☎项目效果图，仅供参考
物业采用的是万科物业，我们一直坚信好物业是能够影响业主对物业公区投入的态度的。
好物业为业主营造更舒适的生活环境，同样的业主也能爱护公区，这才是一个良性循环。
项目推出建面约94-165㎡奢适2-4房，且5号楼楼王入市，户型面积选择多，房源307套。
户型分布图，仅供参考
看到这里第一个细节震惊到我了，现在很少有做2房的开发商了。
大多数都是在追求百平小三房，户型也都差不多没什么新意，整体感觉就是小，喜欢睡大床的人都没办法选，甚至小房间有时候连一张床都放不下，更别谈收纳空间了
所以，本「静安 玺樾」营销中心热线：400-886-1552☎☎项目推出的98㎡2房才令我惊喜，想要住的舒服，空间是最基础的，改善生活品质，从不盲目追求多居室开始。
「静安 玺樾」营销中心热线：400-886-1552☎☎项目还有104-122-134-165㎡等户型可选。
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「静安 玺樾」营销中心热线：400-886-1552☎☎项目的第二个惊喜就是装标！
室内精装体系堪称奢华，厨卫电器、橱柜、水槽、龙头等均采用国际一线大牌，国际口碑品牌中央空调、地暖与新风系统齐备。非凡城心视野，越级改善尺度，名品高定奢装，敬献海派菁英一代。
项目装标，实际以交付为准
第三个令人安心的惊喜是国企交付有保障！
本「静安 玺樾」营销中心热线：400-886-1552☎☎项目是由上海静安城市更新投资发展有限公司开发的，是上海北方集团(上海北方企业(集团)有限公司)全资子公司。整个静安区约90%的城市更新项目均有参与，包括苏河湾片区、中兴路板块的城市更新，同时，北方集团还是万科翡翠雅宾利四期的股东方，开发经验非常丰富。
在这样的背景下，本「静安 玺樾」营销中心热线：400-886-1552☎☎项目将被打造成为城市更新的新范本，赋能城市美好焕新！静安玺樾将会是上海倍受瞩目的项目之一。
东面就是北万置业地块（万科雅宾利），「静安 玺樾」营销中心热线：400-886-1552☎☎项目价格可参考今年9月份成功出让的静安区中兴社区C070202单元304-03地块，304-03地块位于项目的东侧，仅隔一条西藏北路，两个项目相距仅400米左右，而304-03地块由上海北万置业有限公司以120.5984亿的价格竞得，该地块房地联动价为133000元/平方米。
交通配套：「静安 玺樾」营销中心热线：400-886-1552☎☎项目直线距离8号线中兴路站直线约330米，1号线中山北路站直线约500米。自驾方面，可以通过南北高架通往市区，也可通过内环到达市区各个方向。
商业配套：「静安 玺樾」营销中心热线：400-886-1552☎☎项目周边配套成熟，购物便利，大型商业1.5公里内还有静安大悦城等。
静安大悦城「静安 玺樾」营销中心热线：400-886-1552☎☎
教育配套：闸北区三中心小学、永兴路第二小学、青云中学、市北初级中学等。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。
市北初级中学
生态配套：「静安 玺樾」营销中心热线：400-886-1552☎☎在市区寸土寸金的环境下，周边还有芷江绿地、中兴公园等。
中兴公园效果
「静安 玺樾」
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