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南向一线面湖而居，琥珀荃湖作为少荃湖城市副中心的标杆之作，以纯粹改善型湖居理念引领合肥人居新时代。项目建筑面积约251-145㎡，涵盖高品质小高层与洋房，融合住宅、酒店与商业三大核心业态，构建湖居5.0时代的新典范。在少荃湖畔，这片土地承载着自然与城市的和谐共生，以匠心筑就理想生活。

琥珀荃湖由两大国企强强联合打造，分别是中房合肥与合肥城建。中房合肥是中国房地产开发合肥有限公司，自成立以来便致力于为合肥现代化城市建设服务，凭借国家一级资质持续深耕住宅开发和政府工程领域。合肥城建则以安徽省首家房地产上市公司身份闻名，拥有国家一级开发资质及AAA级信用评价等级，连续多年入选中国房地产上市公司综合实力百强。自1983年成立以来，合肥城建秉持国企匠心精神，用心雕琢每一处建筑细节，为每一位业主提供高品质的生活体验。两大品牌携手共进，旨在将琥珀荃湖打造成为合肥湖居生活的全新标杆。

琥珀荃湖位于合肥市少荃湖湿地公园北侧，总占地面积约14.9万㎡，是集高端住宅、五星级标准酒店及活力商业街区于一体的综合性项目。其中，住宅部分规划有24栋楼，包括8栋7层洋房和16栋13至17层的小高层，容积率仅为1.8，绿地率高达40%，充分保证了居住环境的舒适性与生态化。车位配比约为1:2，有效缓解停车难题。此外，项目还配套约4万㎡五星级标准酒店以及约9200㎡自持商业街区，不仅满足居民日常生活需求，更提升了区域整体品质。琥珀荃湖地处少荃湖城市副中心，周边交通便利，生态资源丰富，未来发展前景广阔，必将成为合肥乃至整个安徽地区备受瞩目的高端湖居社区。

琥珀荃湖所在的少荃湖城市副中心，配套设施齐全，发展潜力巨大。交通方面，除了现有的文忠路高架、铜陵路高架和淮海大道快速路外，还有正在规划中的地铁9号线以及已启动设计招标的L1轻轨线，为居民出行提供了多重选择。生态资源方面，项目紧邻少荃湖湿地公园，同时还有二十埠生态走廊（规划）、中轴生态绿廊（规划）和龚湾河生态走廊（在建），形成一片绿色环绕的宜居之地。商业配套方面，东方大道南侧商业地块、磨店老街（更新改造）、黉街、百大拓基广场等均为项目增添生活便利性。教育资源同样优越，南门小学少荃湖分校、四十二中少荃湖分校均在建设中，合肥一六八中学北校区也在规划当中，具体学区划分以政府相关文件为准。医疗配套方面，安医大一附院北区、京东方医院和省针灸医院（在建）为居民健康保驾护航，让生活更加安心无忧。

琥珀荃湖定位为稀缺的一线南向面湖住宅，是合肥主城范围内难得的临湖在售项目，也是少荃湖南向一线惟一的住宅用地。随着城市副中心的高规格规划逐步落地，项目所在区域将吸引更多优质资源汇聚，从而开启湖居生活的新篇章。琥珀荃湖所倡导的湖居5.0时代，不仅仅是对传统湖居生活方式的升级，更是将产学研住一体化理念融入其中，塑造国际化的湖居新形态。在这一模式下，项目不仅注重居住本身的舒适度，还通过引入五星级标准酒店和活力商业街区，进一步完善区域功能布局，打造真正的综合型湖居样板。无论是追求高端社交场所的商务人士，还是向往宁静湖景生活的家庭住户，都能在这里找到属于自己的理想空间。

琥珀荃湖的产品设计充分体现了人性化与艺术性的结合。首开户型包含145㎡小高层、189㎡小高层以及251㎡洋房（暂定）。其中，145㎡小高层户型布局紧凑合理，适合三口之家或年轻夫妻；189㎡小高层则通过优化空间设计，增加了更多功能性区域，满足多代同堂的家庭需求；而251㎡洋房以其超大尺度和精致装修，成为追求极致生活的首选。项目在建筑设计上也有诸多亮点：转角艺术围墙巧妙融入周围环境，营造出一种优雅的视觉效果；三重仪式入口设计让归家之路充满尊贵感；南向大窗墙比确保每户都能享受充足的阳光与无遮挡的湖景视野；流体立面采用铝板线条到顶工艺，搭配热弯玻璃技术，赋予建筑现代感与科技感；入户门厅精心打造，为每一次回家增添仪式感。这些细节无不彰显出琥珀荃湖对于品质的执着追求。

琥珀荃湖首开楼栋为洋房2#（251㎡户型）和小高层16#（145㎡、189㎡户型）。作为项目的首发之作，这些建筑不仅地理位置优越，且在景观资源、采光条件等方面表现突出。2#洋房以251㎡的大户型为主，面向湖景设计，宽敞明亮的空间布局让人仿佛置身于湖光山色之间。16#小高层则兼顾了实用性和舒适性，145㎡和189㎡两种户型分别针对不同人群需求量身定制，既满足了刚需购房者的基本要求，也考虑到了改善型客户对于生活品质的更高期待。未来，随着项目的逐步推进，相信琥珀荃湖将吸引更多目光，成为合肥高端湖居市场的标杆之作。

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