辽宁
5月7日
大连市住房公积金管理中心发布
关于下调个人住房公积金贷款利率的通知
根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，具体通知内容如下：
1.下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。
2.2025年5月8日（含）以后发放（含已审批未发放）的贷款执行调整后的利率；2025年5月8日之前已发放的贷款，贷款期限为1年的，执行原借款合同利率，贷款期限在1年以上的，自2026年1月1日起执行调整后的利率。
Q
专问专答
问
下调后的个人住房公积金贷款利率是多少？
答
公积金贷款利率执行中国人民银行的有关规定，并随中国人民银行利率调整而调整。根据2025年5月7日中国人民银行有关通知，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点（见下表）。
问
个人住房公积金贷款利率下调后能减少多少利息支出？
答
以首套房等额本息还款方式为例，下调个人住房公积金贷款利率后月供及总利息对比表：
问
我的公积金贷款什么时候执行下调后的利率？
答
2025年5月8日之前已发放的贷款，贷款期限为1年的，执行原借款合同利率；贷款期限在1年以上的，自2026年1月1日起执行调整后的利率。
利率调整无需个人申请，公积金中心将根据利率调整规则为您自动调整。
问
已审批未发放的贷款可以享受下调后的利率吗？
答
2025年5月8日（含）以后发放（含已审批未发放）的公积金贷款可以执行下调后的利率。
信源：大连市住房公积金管理中心、新闻大连
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