浙江
杨浦滨江又迎风貌别墅
招商平凉路项目定名
「桐安里」
售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅
推出建面约185-305㎡叠加、联排
总价约2700万起
还自带约800㎡健身会所
目前“样板间”已开放
仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售
本批次推出建面约185-235-305m²风貌别墅！附全套户型图！
在杨浦滨江这片承载着上海百年工业文明的土地上，招商蛇口以"江河三里"战略布局，继弘安里之后，于内环滨江CAZ中央活动区打造了又一里程碑式作品——桐安里售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅。它融合海派文化精髓与当代建筑美学，重新定义高端居住的标杆。
01
融合与重译，新复古主义的再创造
桐安里售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅，作为招商蛇口在上海内环滨江CAZ核心区打造的里程碑式城市更新作品，坐落于杨浦区东外滩，毗邻杨浦大桥与黄浦江岸线。项目占地约1.27万平方米，容积率仅1.35，规划70席1-4层低密风貌别墅，涵盖联排与叠加产品，是杨浦滨江罕见的纯风貌别墅群。
项目所在地块为上海第二批风貌保护街坊，保留历史建筑约1.47万平方米，以英商电车厂旧址、里弄民居等为原型，通过“织补式更新”手法，将百年海派文化基因注入当代城市功能，打造“可阅读的建筑、可体验的场景、可传承的资产”。
02
复古与新潮，诠释历史的新意
桐安里售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅是招商蛇口在上海开发的第二代风貌作品，其设计突破了传统风貌别墅"修旧如旧"的局限，提出了新复古主义精致风貌别墅的创新概念。通过当代视角重新诠释海派文化与工业文明，实现传统与现代的有机融合。深入挖掘杨浦滨江的在地文化基因，将海派符号、巴洛克元素及文艺复兴式建筑风格巧妙融合，还原了英商电车厂等杨浦地标建筑风貌，设置经典海派过街门楼，强化历史肌理与现代美学的对话。这种设计手法既保留了场地的历史记忆，又赋予其新的时代内涵。
在整体规划上，桐安里售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅提出了生活更新、场所维新、记忆焕新、文艺赋新，四大更新理念。
生活更新：项目约3公里范围内既有工业遗存博览带，又有原生景观体验带，形成先锋艺术生活区；
场所维新：从城市界面、区域地标、功能装置三大角度激活城市公共空间，最大化保留历史记忆；
记忆焕新：对许昌路、济宁路和惠民路三条街道进行差异化改造设计，既有城市文化记忆的回溯，又有当代潮流的摩登演绎；
文艺赋新：以新精致图案、新复古元素、新奢享材质、新摩登场景重新演绎风貌别墅，通过审美更新带来居住理念的变革。
03
建筑肌理，历史与现代材质的对话
桐安里售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅的建筑立面堪称新复古主义理念的典范表达。PAG朋格幕墙负责该项目的门窗、幕墙设计，幕墙面积约30300平方米，幕墙系统有框架式幕墙、门窗幕墙等。
项目将海派别墅与新复古主义进行融合，沿街立面汲取原地块建筑风貌，采用扇形圆滑的转角形态，形成独特的手风琴样式。传统红砖的运用，形成材质上的时空对话，赋予建筑深厚的文化底蕴与现代美感，同时呼应周边历史建筑群以及杨浦滨江的工业历史。
凝萃Art Deco平拱窗框、回纹山花墀头等经典元素，复刻马勒别墅的席纹拼花工艺，结合邬达克式微弧线条与墀头屋檐一体化设计，勾勒出新复古主义的精致轮廓。材质运用上，意大利金钻奢石与复古红洞石铺陈厚重质感，手工捶打铜门与双重墙体设计则彰显私密尊崇。
景观上，借鉴英国梧桐浓荫道，臻选百年油橄榄，寻觅紫馨与赤棠，打造新摩登场景，全方位呈现风貌别墅的独特魅力。
招商蛇口桐安里售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅项目作为杨浦滨江"中央风貌别墅区"的重要组成部分，不仅提供了稀缺的高品质居住空间，更通过建筑语言讲述了上海从工业文明到创新时代的转型故事。
项目信息：
工程名称：杨浦区平凉社区01B4-04地块（平凉街道19街坊）（风貌旧改地块）项目（桐安里售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅）
工程类别：风貌项目
建设单位：上海招阳置业
建筑方案设计：上海日清建筑设计有限公司
建筑图设计：上海天华建筑设计有限公司
建筑面积：42428平方米
幕墙面积：30300平方米
幕墙高度：14.9米
门窗面积：7350平方米
幕墙形式：框架式幕墙、门窗
服务内容：门窗、幕墙设计顾问
项目状态：在建
杨浦滨江又迎风貌别墅
招商平凉路项目定名
「桐安里」
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推出建面约185-305㎡叠加、联排
总价约2700万起
还自带约800㎡健身会所
目前“样板间”已开放
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