陕西
西安「金茂府商铺」
租售中心：02988866618（营销中心）
租售中心地址：02988866618（致电发送详情地址）
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3㎞约20万“固定”客群 地铁300米
商铺体量：19间纯一楼带租约商铺
商铺面积：25-175平 （纯一层商业）独立产权
6.5万大学生群体消费（未央大学城）
商铺价值
｜红色央企背景｜现铺
｜成熟地段｜部分商铺带租约
｜全业态｜多首层＋多外摆
项目区位图：
项目整体户型图：
项目周边消费群体：
项目十大优势卖点：
1）、现铺直接交付，寸土寸金地段-未央湖黄金大十字西北角！具备商业天然最佳条件！
2）、小区人行门外·唯一商业
3）、定位3公里范围内唯一社区邻里中心街区商业
4）、先进的设计理念（开敞式设计、南北双广场·多首层·铺铺临街、多通道动线、LOE玻璃幕墙等）
5）、填补区域型商业空白·周边3公里范围常驻人口就近消费地；
6）、周边20万常住、教育、游客等人群消费力；
7）、主力店魏家+鱼你+米旗等引流；
8）、项目西侧4个项目唯一商业（蓝湾、度假山庄、丰原等）
9）、大外摆、停车（地上+地下）、多业态、带租约、大门口小区唯一商业等
10）、10号线300米内，对接全城！
项目主要房源：
房源1
房号：10106~10110
面积：252.63m²
租户：魏家凉皮 租约8年 租金稳定
房源2
房号：31-20105＋31-20106 ＝140.47平
面积：70.96平＋69.51平
租户：延安香菇面 租约5年 租金稳定
房源3
房号：31-20103
面积102.64平 层高：4.5米 门头6.12米
幼儿园正对面，润家华联配货入口
房源4
房号：31-20109
面积：101.21m² 层高：4.5米
租户：鱼你在一起 租约5年 租户稳定
房源5
房号：31-10104
面积：81.82m² 层高：4.5米
租户：便利仔 租约5年 租户稳定
优势：大门口第一间 菜鸟便利已入驻
房源6
房号：31-10111
面积：69.82m²层高：4.5米
租户：华为租约6年 租户稳定
房源7
房号：31-10113
面积：86.66m² 层高：4.5米
租户：迈德思客租约5年 租户稳定
项目展示：
二楼——五层业态展示：
映湖云端足疗spa会所，高端美发店！
前竞滑轮俱乐部，2000平润家华联连锁超市
培训机构，电竞网咖，棋牌台球会所，街舞培训，
【金茂府商铺】租售中心TEL：02988866618【售楼中心】
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