云南
近日，昆明市2025年城镇老旧小区改造计划正式下达。今年共有盘龙区、官渡区、西山区、东川区、安宁市和嵩明县等6县（市）区进行改造，涉及405个小区、44891户、1481栋，住宅建筑面积共计372.89万平方米。
老旧小区改造，一头牵着民生福祉，一头连着城市发展。
近年来，昆明市连续多年将老旧小区改造列入为民办实事清单，开启老旧小区改造“加速跑”模式。仅在去年就分两批次下达改造计划，涉及1509个小区，居民250946户。
西山区秋苑小区一期共有1273户，由于建成年代较早，小区存在配套设施不完善、基础设施老化、道路破损等问题，给居民生活带来不便。2024年西山区对小区进行改造，短短一年间小区发生了翻天覆地的变化。旧貌换新颜，变身闹中取静、整洁温馨的小区。
记者走进秋苑小区一期看到，小区路面平整干净、楼体粉刷一新、停车位整齐划一，一个环境优美、配套设施升级的“新”小区展现在眼前。
“改造前，我们广泛征求居民意见。科学规划设计，分别制定改造方案并组织实施。改造过程中，联合住建、街道、物业、施工方共同建立便捷快速的沟通渠道，及时发布施工信息以及收集居民意见，保障居民公开透明地参与到改造过程中，彻底解决群众最关心的问题。”秋苑社区主任钟文静说。
本着“应改则改”的原则，秋苑小区老旧小区改造对包括基础设施、环境设施、宣传设施、综合改造提升等方面进行全方位实施改造，进一步提高小区宜居性和美观性。
小区南组团531户居民“一表多户”用电设施安全隐患突出，住户改造意愿强烈。改造过程中，区住建局、西苑街道及社区加强与电力部门的合作，改造完成后不仅提高了电费计费的透明度，增强了电力使用的安全性和便捷性，还让居民从此告别了电费分摊的纠纷，实现电能消耗的公平计量。
西门步道是秋苑小区的交通要道，过去路面坑洼，雨后积水湿滑，妨碍居民出行。改造后，步道整体改由透水砖铺成，路缘石重新更换，路面平整干爽，排水难题迎刃而解。通过加高绿化带围石，错落有致的新栽绿植花卉，有效阻拦泥土外溢，保持步道干净清爽。在步道两侧增设圆桌长椅，方便居民休憩。并增设4块宣传栏，拉近社区与居民的距离。如今，步道旧貌换新颜，兼具实用性与美观度，还成为社区的宣传新阵地。
钟文静介绍，目前小区改造工程正在进行收尾，针对后期运营保障维护的问题，秋苑社区还全程参与设计方案确定，注重长凳、灯柱、展板、标识标牌等设施的实用性，选择长久耐用材质。小区物业则负责后续设施管理维护、清洁卫生等。改造完成后的小区，将让群众居住得更舒心。
据了解，昆明市2025年改造计划完成后，将全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务。
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来源：昆明规划建设
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