厦门首本！海沧再次抢先“破题”！

近日

厦门首本

市级安商房分户产权证——

佳美花园安置房分户产权证

新鲜出炉！

从提交申请到拿证

仅用了2个工作日

再次创造海沧新速度！

▲厦门海沧土地征收服务有限公司工作人员（右一）在市不动产登记中心海沧分中心领取不动产权证

近年来

拆迁安置方式出现了一种新的模式

——安置型商品房

（简称 “安商房”）

其性质介于

安置房和市场化商品房之间

在厦门

安商房还是一个新名词

如何全面推进

不动产权证的办理

成为一个全新的课题~

海沧则在这一课题上

抢先给出了圆满的答案！

难题

佳美花园安置房为市级安商房，业主为厦门市城市建设发展投资有限公司（以下简称“市城投公司”），用于马銮湾新城海沧片区旧村整村改造（鼎美村、后柯村、芸美村）、东孚南路（二期）市政道路工程建设项目等13个征收项目安置使用，提供安置房2081套，已于2023年交房。

在此之前，因缺乏房源来源手续和税费缴交未明确，佳美花园安置房办证被列入“登记难”化解项目。

破题

今年3月，在市、区级的指导下，海沧区多部门协同作战，全力推动房源移交、税费缴交、批量转移等工作。

一个月内，在城建土地征收公司、市城投公司、市不动产登记中心海沧分中心等多部门的密切配合下，完成了佳美花园区分所有权批量转移登记以及税费的纳税。

至此

佳美花园安置房

“登记难”的问题迎刃而解

眼下，已全面进入

被征收人分户产权

转移登记手续办理工作

城建土地征收公司相关负责人：

“为加快办证速度，让居民早日拿到产权证，我们公司在3月开设临时办事处，并且调派7人组建专班，加班加点开展工作，只要居民来，我们就在！”

位于城建大厦的产权证办理临时办事处

围绕分户产权证办理过程中

遇到的申报、税费、被征收人变动等

“硬骨头”问题

专班人员主动对接区税务局、区司法局、

东孚街道、市不动产登记中心海沧分中心等

相关部门共同研讨

一户一策、精准发力

让居民少跑腿、快速取得产权证

城建土地征收公司相关负责人：

“在通知居民来办理相关手续之前，我们会针对各家的问题提前进行指导和解决，理清办证流程、列全材料清单，让居民尽量只跑一趟就能办证。”

据了解

居民在临时办事处完成相关手续后

将由专班工作人员统一提交申请

至不动产登记中心海沧分中心

预计2个工作日后就能取得产权证

专班人员协助居民办理纳税手续

佳美花园安置房首本分户产权证的快速办理，为办证工作指明操作思路、提升工作效率。从上到下、由内到外，全区各相关部门紧密合作，如同一条畅通的纽带，为攻坚办证难题打下了坚实基础。

据了解，目前，专班人员已通知近40%的居民办证事宜，并一一沟通和解答办证难题，首批20余本产权证将在近期陆续交到居民手中。

先行先试破难题

为民服务创实效

海沧“加速度”

继续书写便民服务新篇章！

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