北京
日前，作为北京市历史文化保护与城市更新的标杆项目，丰台区长辛店老镇更新工程迎来全面开街。这一承载千年历史记忆的街区，在中铁上海局建筑公司的匠心打造下，实现了历史文脉传承与现代城市功能的有机融合，成为惠民工程、文化复兴与城市发展的典范。
长辛店老镇原有建筑多为老旧设施，居民生活条件亟待改善。中铁上海局建筑公司以“惠民优先”为核心理念，对18栋建筑进行更新改造，其中包含3栋历史建筑修缮加固。项目团队通过科学规划，新增商业、卫生间、设备用房等现代化设施，总建筑面积达4461.31平方米，既保留街区传统风貌，又为居民提供便捷生活配套。
针对冬季施工条件恶劣、地块分散等难题，项目部制定精细化施工计划，通过“日总结、周部署、月计划”管理模式，确保工程高效推进。尤其在冬季施工中，团队采用“样板先行”策略，对外立面清水砖砌筑工艺反复调试，严控质量细节，最终实现2024年底首批地块顺利开街，2025年5月全面竣工的目标。
长辛店老镇更新不仅是物理空间的改造，更成为推动区域经济与文化振兴的引擎。项目开街后，以“千年老镇，潮启长辛”为主题的新年活动吸引大量游客，沿街商户开业率超90%，夜间灯光秀与市集活动带动消费活力，形成“烟火气”与“文化味”交融的新场景。
此外，中铁上海局建筑公司积极探索“智慧街区运维”技术，通过数字化信息采集、结构安全评估等手段，构建可持续管理模式。这一创新为北京市旧城改造提供了可复制的经验，助力企业积累城市更新领域核心技术，提升行业竞争力。
长辛店老镇是北京重要的历史文化街区，改造中如何平衡保护与开发是关键挑战。中铁上海局建筑公司通过四大举措彰显责任担当：一是对三栋历史建筑采用“修旧如旧”工艺，运用传统砖砌技艺与现代加固技术结合，确保结构安全与原貌留存。二是通过研究街区历史脉络，设计兼具文化展示与商业功能的复合空间，例如将老建筑改造为非遗工坊、文化展馆等。三是在项目建设过程中，项目部积极开展历史文化街区复合空间更新设计、施工、运维等相关探索，深入研究数字化信息采集、结构安全性评估、历史建筑加固修缮、智慧街区运维等技术。四是项目部始终坚持“样板先行”，对于外立面装修清水砖砌筑过程中发现的问题及时进行相应调整，待满足条件后再进行大面积实施，严格把控施工质量。
从破土动工到全面开街，中铁上海局建筑公司以“匠心”与“创新”为长辛店老镇注入新生。这座千年古镇的蝶变，不仅是城市更新的成功实践，更成为中铁上海局践行“奉献精品、改善民生”企业使命的生动注脚。未来，焕新的长辛店将以文化地标之姿，续写北京城市发展的华章。（图片由陈明楼提供）
来源：中国日报网
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