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一、顶配区位：粤港澳湾区核芯，城市发展新引擎

碧桂园・凤凰湾雄踞顺德区容桂东部新城核心，德胜河南岸，这里是粤港澳大湾区的核芯枢纽，更是良桂同城的桥头堡 。作为政府 “一河两岸” 和 “北联东拓” 工程的重点发展区域，项目所处区位未来将打造亲水生态环境，成为城市珍贵的 “绿轴” 与 “水轴” 。坐拥德胜河逾 1000 米至宽一线江景，清晨看江面波光粼粼，傍晚赏落日余晖洒满河面，四季江景变幻，美不胜收 。得天独厚的地理位置，不仅让项目占据城市发展的红利，更将成为区域形象的闪亮名片，是抢占湾区发展先机、收藏稀缺地段价值的绝佳之选。

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二、多维交通：畅达湾区九市，出行高效便捷

碧桂园・凤凰湾构建起 “2 高速 1 城轨双地铁 1 通道 1 大桥 2 公交站” 的多维交通网络，实现 “高效出行，无缝对接湾区繁华” 。广珠西线、东新高速双高速串联广佛，快速驶入大湾区交通动脉；广珠城轨两站直达广州南站，为通勤一族带来舒适体验 。规划中的双地铁，经顺德大桥（在建）一桥接驳大良，可直达地铁 3 号线顺德港站（规划，直线距离约 2km），直线距离约 6km 通过地铁 11 号线容奇渡口站（规划）通达广州荔湾 。外环路 - 中山加六线 - 深中通道（在建），快速连接中山、深圳，让湾区生活快人一步；顺德大桥（在建）建成后，直达大良及地铁 3 号线顺德港站（规建） 。步行即达凤凰湾风情荟庭站（临时）（902/329）、碧桂园凤凰湾站（902/328/329），公交线路通达良桂 。无论自驾还是公共交通，都能轻松畅达湾区九市，畅享便捷高效的品质生活。

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三、繁华商业：家门口的缤纷生活，一站式满足

碧桂园・凤凰湾周边商业氛围浓厚，打造 “下楼即繁华，生活全无忧” 的便捷生活圈 。【上璟】北侧及南侧规划商业街，与左邻 - 右里 - 比邻形成南大门缤纷商业长廊，日常购物、休闲娱乐下楼即享 。向北可达外环路商务走廊，肯德基、万田超市、域酒店、恺正健身会所等大商家汇聚，满足餐饮、购物、住宿、健身等多元需求 。直线距离 10km 内畅享八大商圈，东一城（目前多个商家试营业中）、大信新都汇、嘉信广场、大融城、海骏达、天佑城、万达广场、顺德欢乐海岸，从时尚购物到特色美食，从娱乐观影到亲子休闲，全方位满足不同人群的消费需求，让业主尽情领略城市的繁华与活力。

四、优质教育：17 所学校林立，全龄教育无忧

碧桂园・凤凰湾周边教育资源丰富，构建起 “家门口的全龄精英教育矩阵” 。【上璟】毗邻 2 所规建幼儿园，启蒙教育近在咫尺 。周边 1 公里新添公办学校 “容桂外国语高黎学校” 已落成招生，最大办学规模 72 个班，可提供 3420 个学位，以 5G + AI 技术配置智慧教育空间，注重现代科技与教学融合，为孩子带来前沿的教育体验 。直线距离 1 公里内有东逸湾中小学、翰林实验幼儿园、东逸湾英伦幼儿园，周边直线距离 5 公里内更有 4 幼儿园 + 4 小学 + 1 中学（御海东郡幼儿园、外滩美加幼儿园、名星幼儿园、小黄圃幼儿园、小黄圃小学、高黎小学、华口小学、容里小学、容里中学） 。从幼儿园到中学，全龄段优质教育资源完备，浓厚的学术氛围、先进的教育设施，让孩子在家门口就能接受良好教育，在书香浸润中茁壮成长，为未来发展奠定坚实基础。

五、休闲娱乐：拥抱自然与繁华，畅享品质生活

碧桂园・凤凰湾周边休闲娱乐配套丰富，让业主 “左手自然，右手繁华” 。【上璟】环抱规划市政公园，出门即可享受绿意与清新；向北可达滨江公园，已全段美好开放，是散步、健身、休闲的好去处 。周边还有顺德新体育中心（在建）、文化四馆（在建，含顺德图书馆、顺德博物馆、顺德演艺中心、顺德新科学馆），满足运动健身、文化熏陶、艺术欣赏等多元需求 。无论是周末与家人漫步公园，还是闲暇时参观文化场馆，都能在项目周边轻松实现，为生活增添更多乐趣与品质，让每一位业主都能在这里找到属于自己的休闲方式，享受惬意美好的生活。

六、匠心产品：南北百米无遮挡，奢阔大宅致敬生活

碧桂园・凤凰湾全新【上璟】组团，规划 9 栋楼，产品涵盖 94 - 210㎡奢阔大宅庭院，满足广佛 3 - 5 口之家的居住需求 。南北百米无遮挡，两梯四户的设计，为广佛进阶人士带来尊崇归家礼遇 。全新 8 栋 2 梯 4 户，北望市政公园，南望水道，醉宽处百米视野无遮挡，让阳光与清风充满室内 。建面约 125㎡南北对流户型，全屋超 14m 大开间，俯瞰无遮挡市政公园（规划）美景，约 4.4m 奢阔客厅搭配约 3.7m 开间阔绰主卧，收纳美景风光，居住舒适惬意 ；建面约 99㎡3 开间朝南阳光房，南向望水道，视野开阔，阳光入室，动静分区保障私密性 。每一个户型都精心设计，从空间布局到细节雕琢，都致力于为业主打造高端、舒适、智能的居住体验，重新定义品质人居标准。

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