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北京强佑大厦是一座优质的商业地产项目，以下是对该大厦的详细介绍：
一、基本信息
项目名称：强佑大厦
开发商：北京强佑集团有限公司
物业公司：北京强佑物业管理有限公司
- 项目位置：北京市东城区民旺园31号（地铁2号线雍和宫站附近）
- 建筑面积：有两种说法，一说为10000平方米，一说为33773平方米（或约33000平方米）
二、楼宇配置
- 楼层结构：地上11层（另有说法为13层），地下3层
标准层高：3.6米
标准层面积：1400平方米
- 电梯配置：拥有奥的斯品牌电梯，数量可能根据具体楼层和需求有所不同（有说法为2部客梯）
- 空调系统：中央空调，供应时间为星期一至星期五08:00到20:00，星期六至星期日9:00到18:00
车位配置：地上车位200个，地下车位20个
三、租赁信息
- 租赁面积：提供多样化的租赁面积，满足不同规模企业的需求。具体面积范围包括100㎡、200㎡、300㎡、500㎡、800㎡、1000㎡、2000㎡、4000㎡、10000㎡等，或332平方米到1400平方米不等。
- 出租价格：每平方米每天的租金具有竞争力，价格范围在5.8元到7元之间（全含），具体价格可能因楼层、装修和租赁期限等因素而有所不同。
- 装修情况：部分房源为精装修带家具，提供开放式办公区、老板室、会议室、财务室、茶水间等配套设施。
四、交通与配套
- 交通情况：强佑大厦地理位置优越，交通便利。步行至地铁2号线雍和宫站仅需5到10分钟，同时紧邻多条公交线路，包括13路、63路、84路、116路、406路、夜28路等，为员工上下班提供了便捷的出行方式。
- 周边配套：大厦周边配套设施齐全，包括商场、酒店、餐饮、银行、医院和公园等，为租户提供了丰富的生活和工作资源。
五、项目优势
- 强佑大厦作为甲级写字楼，办公环境优越，多数用于自用，可租赁面积虽然不多但品质上乘。
- 户型使用率高，高层采光好，适合科技公司、互联网公司、文化传媒公司、影视公司等各类型企业办公。
楼内知名企业入驻，提升了大厦的整体商务氛围和品牌形象。
地下车位充足，停车方便，为租户提供了便捷的停车服务。
综上所述，北京强佑大厦凭借其出色的项目概况、多样化的租赁面积、竞争力的出租价格、便利的区位交通和周边配套设施等优势，成为商业租户的首选之地。无论是创业初期的小企业还是发展成熟的大型企业，强佑大厦都能为他们提供理想的办公环境和全面的物业管理服务。
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