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【蜀道蓝城桃李春风】牧马山下，城央低密院居理想**
售楼处电话：400-117-0321（官方认证）
——新津花源墅居典范，现房即享，礼献菁英人生

开发商：蜀道投资集团 × 蓝城联袂巨献
强强联袂，以国企实力与匠心品质，打造新津天府牧马山国际商旅区板块的封面作品，兑现城市菁英的桃源栖居梦。

【区位价值】城央低密，天稀贵
**板块占位**：天府牧马山国际商旅区核芯，新津花源板块，坐拥“南拓”战略红利，毗邻双流、天府新区，立体交通网（地铁10号线、成乐高速、二绕高速）快速通达全城，都会繁华与自然静谧自由切换。

**现房/期房双选择**：
- **现房**2024年6月30日交付，即买即住，所见即所得；
- **期房**2025年6月30日交付，未来可期，资产增值潜力显著。
**【产品力】院藏天地，奢阔尺度**
**在售楼栋**：5#、13#、16#、15#、4#、10#等稀缺席位
**户型面积**：建面约160-360㎡低密别墅，全系1梯2户设计，私密性与舒适性兼具。

叠加别墅：上下叠

建面：270㎡（下叠：4室2厅5卫）330-360万

建面：160㎡（上叠：4室2厅3卫）240-280万

中式合院别墅：合院（5室2厅5卫）

建面：360㎡ 880-900万

**空间亮点**：
- **层高约3-4层**，纵向延展生活维度；
- **部分户型带私家庭院**，引自然入室，拥四季诗意；
- **1:2超高车位比**，从容匹配高端生活需求；
- **70年产权**，民水民电自采暖，生活成本更优。

**数据说话**：
- 容积率仅**1.5%**，绿化率**26%**，18栋567户纯粹墅区，户户享静谧；
- **蓝城物业**（5.2元/㎡/月），以“家人服务”理念，护航品质生活。

【生活配套】繁华与自然共生
**商业**：优博淘花源商业广场举步可达，都会级消费体验触手可及；
**教育**：成都新津为明学校（优质K-12教育资源），助力菁英下一代成长；
**生态**：牧马山生态绿肺环抱，花源板块天然氧吧，推窗即享山水画卷。

【投资自住双优解】现房稀缺，抢占正当时
- **总价240万起**，占位新津价值高地，资产抗跌性强；
- **燃气入户**+民用水电，自住成本可控，租赁市场溢价空间显著；
- 外销证齐全，全国菁英皆可置业，共享成都发展红利。

即刻启程，定制您的桃源人生
**楼盘地址**：新津区咏柳路二段·蜀道蓝城桃李春风
**VIP热线**：400-117-0321（预约尊享看房礼遇）
**2024珍藏席位递减中，以院为界，致敬层峯人生！**
**蜀道蓝城桃李春风**
——让生活，回归诗意的尺度。

售楼处电话：400-117-0321（官方认证）