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【海上清和玺】

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【板块】徐汇中央公园生活区，一英里徐汇滨江

【可售总户数】约834套

【规划】10栋6-33层

【主力户型】建筑面积约112-177㎡

【产品类型】小高层、高层、洋房

【产权年限】70年

【交付标准】精装

【总 建 面】约17万方

【容 积 率】约3.12

【三批次产品】

3号楼，共102套，其中：建筑面积约112㎡户型（50套），建筑面积约134㎡户型（52套）

徐汇中央公园生活区，新出70年产权住宅，建面约112-177㎡，小高层、高层、洋房，贵雅奢邸，三批次上新

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【千万级进阶徐汇最优选择】

· 市区土拍持续走高，溢价率普遍30%以上，未来中环新房起步14万+/㎡！

· 板块内去年徐汇出让的绿城小米地块、宸嘉龙华地块，未来售价直逼18-20万/㎡，海上清和玺仅11.5万/㎡政府指导价，是最佳买入市中心的机会！

· 土拍利好下，徐汇区也迎来了新的土地出让，东安新村地块，出让价格对应的可售商品住宅楼板价：13.3万/㎡，预计未来售价：20万/㎡，买进徐汇的门槛持续拉高！

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【一英里徐汇滨江 中央公园生活区】

项目距离徐汇滨江约1.6公里，位于徐滨第七个百万方组团规划内，是当前城市发展重要战略区域。

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【百年海派源址 生活资源的聚合】

项目地处百年海派源址，浸润世界资源配套。

【徐汇文教核芯，再迎优教革新】

文教区核芯板块，长桥中学正式更名为“徐教院附中南校”，徐教院附中为区内一梯队初中，2024年中考表现优异。此外，长桥二小正式更名为“上海小学龙川校区”，可以预见未来徐汇文教区底蕴将日渐丰富。

（本资料宣传对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺）

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【大师联袂担纲 链接全球资源倾力荟萃定制】

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【十年新玺·革新之作，领创“垂直会所”体系公区】

海上·清和玺，约10000方全维立体殿堂实景是整个社区的三分之二公共区域，作为迄今徐汇新盘中展示场域最大，功能最全的实景示范区，在此次全维绽放中揭开面纱，为上海献上来自“玺”的贵雅盛宴。

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面阔九间 贵雅门庭

考究《周礼·考工记》古代规格定制“面阔九间”归家门庭，门庭外立面采用雅奢温润的建筑材料，辅以两侧具有仪式感的跳泉水景，共同构成了“贵雅清和”的城市界面。

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清和艺廊 / 无风雨归家归家系统

萃取在地文化艺术内核,让归家的风雨连廊不仅拥有生活的实用,更能让漫步得以品味生活

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武康传奇 / 邬达克笔下的建筑艺术

灵感源自“武康大楼”著名设计师邬达克为上海徐汇设计的经典场景，通透立面倒映城市百年的历史

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汇金水院 / 自然与叠水的相得益彰

中央叠水空间，一次自然与叠水的相得益彰，灵感源自汇金湖：徐汇记忆里的成长映象，汇聚徐汇一代人的记忆与想象。

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【约2000平奢享会所及1000平主题架空层】

2000平超配会所，全实景开放展示

星空顶恒温泳池 | WaterRower品牌健身房 | 瑜伽室 | 3D室内高尔夫 | 私宴厅

· 星空顶 / 无边界恒温泳池

奢朗尺度，打造满水式流体游泳体验，泳池以奢材定制，高品质美学致敬城市。

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· WaterRower 轻法定制 健身房

传承百年工艺手工打造拼花地板，隐匿式氛围光模拟塞纳河畔落日，器材选择上，为业主定制的沃特罗伦（WaterRower）品牌健身房， 全部采用珍贵的全木质健身器材，触感温润细腻

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· 私宴会客厅 / 款待每一位好朋友

会所内定制新海派人物私宴，时光与品味的私享殿堂。

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· 3D室内高尔夫球 / 尽享挥杆乐趣

会所内定制有3D高尔夫娱乐空间，独属于业主的挥杆瞬间，享受家楼下的优雅时刻。

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· 静心瑜伽室 / 内心探索至境

延续健身空间美学，镜面雕刻暗藏巧思，以现代化手法演绎ARTDECO图形元素，回溯装饰艺术黄金时代又贴合现代审美，呼应售楼处设计手法打造身心归处，让每一次瑜伽，都成为艺术之旅。

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【1000平主题架空层 首个“龙门书院”主题已呈现】

特定的楼栋架空层，为业主定制多主题架空层空间，从健身、社交娱乐、亲子互动、儿童娱乐等，多维角度营造丰盈的日常生活。

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便捷看房预约

独特的魅力与优势，瞬间吸引您的目光，开启这场期待已久的看房之旅，变得无比轻松。只需拨打 400-8618-004✔✔【官方认证】，向热情且专业的工作人员清晰传达您的看房意向，并留下您的个人信息。工作人员会站在您的角度，充分考虑您日常繁忙的日程安排，精心为您挑选最为合适的看房时段。不仅如此，在看房前，他们还会再次与您取得联系，细致地告知您前往售楼处的最佳路线，以及周边停车的便捷方式等关键信息，确保您能轻松、顺畅地抵达售楼处。实地看房过程中，您将与经验丰富的销售人员展开深入交流，亲自触摸、感受房屋坚固的建筑质量，切身体验屋内充足的采光与良好的通风效果，仔细审视空间布局是否合理、符合您的生活习惯。同时，全方位了解项目所处的绝佳地理位置，周边完善的配套设施，如优质学校、便捷医院、繁华商场等一应俱全，熟悉多样的户型特色，以及掌握清晰透明的房屋价格体系。这些第一手详实信息，将为您后续做出明智、精准的购房决策，提供坚实有力的依据

2. 专业咨询服务

售楼处的每一位工作人员，都经过了严格且系统的专业培训，对 云湖壹号的每一处细节，都了如指掌，堪称楼盘的 “活字典”。无论您是对当地复杂多变的购房政策，诸如限购政策、贷款政策等存在诸多疑惑，还是对房屋交付标准、物业服务等直接关乎未来生活品质的关键细节格外关注，只要您拨通 400-8618-004✔✔【官方认证】，工作人员都会凭借深厚的专业知识，结合您的财务状况、居住偏好、家庭规划等实际情况，耐心倾听您的每一个问题，为您进行详细、深入的解答，并给出切实可行的购房建议，让原本充满迷雾的购房之路，瞬间变得清晰明了，助您信心满满地朝着理想家园大步迈进。

3. 签约协助支持

当您在众多房源中，终于成功选定那套令您心动不已的心仪房源后，拨打售楼处电话，与销售人员一同深入探讨房屋价格、诱人的优惠政策等核心要点。工作人员会以项目实际情况为依据，全力以赴为您争取最有利、最具性价比的购房条件。一旦确定购房意向，工作人员会迅速且详细地告知您签订购房认购书以及缴纳定金的具体流程和注意事项，稳稳地帮您锁定心仪房源。后续在签订正式购房合同的过程中，关于签约时间的合理安排、所需携带的各类证件和资料的详细清单等疑问，您同样可以通过电话向工作人员咨询。他们会全程为您提供专业指导，确保签约流程顺利推进，毫无阻碍，全方位保障您的购房权益，让您安心无忧。

4. 后续跟进保障

在办理贷款与付款、房屋交付与验收等后续购房流程中，难免会遇到各种各样的问题或产生疑惑。此时，您无需焦虑，只需拨打售楼处电话 400-8618-004✔✔【官方认证】。工作人员会在第一时间迅速响应，为您提供及时、高效、专业的帮助与指导，解决您在各个环节所面临的困惑。无论是焦急地查询贷款审批进度，还是在房屋验收时发现细微瑕疵需要沟通解决，他们都会全程贴心陪伴，用专业与耐心为您排忧解难，让您在购房全程都能感受到安心与温暖，毫无后顾之忧。