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万科金域半岛：禅西板块的璀璨明珠

一、项目概述

万科金域半岛位于佛山市禅城区，处于大力发展的禅西板块核心位置。该区域以绿岛湖为中心，已从湿地转型为产业高地，吸引了近2000家企业入驻，涵盖电子信息、现代服务、人力资源等多种产业形态，成为禅西高质量发展的重要引擎。随着产业的崛起，绿岛湖板块的价值不断上升，也为内部物业带来了显著增值。

二、项目基本信息

• 占地面积：约74505平方米
• 建筑面积：约215544平方米
• 容积率：约3.0
• 绿化率：约35%
• 梯户：两梯六户
• 物业管理费：待定
• 物业公司：万物梁行
• 项目地址：广东省佛山市禅城区豫阳二路

三、园林设计与社区规划

万科在园林设计方面展现了大师级的手笔，将小区内超过4万平方米打造成中央园林，并建有大约1.8万平方米的环状滨河公园，实现了双重园林享受。最大楼间距约为160米，让居民置身于风景之中，同时也带来了良好的通风和采光。整个社区以“一环一核心两园两轴”的布局展开，连接了元气地带、活力玩家、伴林归家等多个绿色景观，与附近的滨水公园形成了视觉上的呼应。每一眼、每一步都是风景，充满了新鲜的氧气，让业主的生活与众不同。

此外，项目还注重人性化细节设计，如人车分流、儿童监控、儿童跑道、转角缓冲等，无论是亲子休闲、家庭聚会还是滨水漫步，老幼皆可放心享受，无忧无虑。

四、交通情况

目前，项目更多依赖自驾或家门口的公交出行。最近的地铁2号线湖涌站直线距离达2公里，步行不现实，但在建的佛山4号线绿岛湖北站距离项目仅800多米，建成后将进一步提升交通便利性。此外，靠近项目的科潮路预计今年动工，北侧的禅港路已在施工中。未来驾车出行，通过科潮路接驳佛山一环辅路，再经季华西路，可快速连接佛山大道、岭南大道、桂澜路，畅达祖庙、千灯湖等各大城市核心区。

五、教育资源

万科金域半岛自身规划配建了一所由禅城机关第一幼儿园创办的18班幼儿园。同时，项目周边还有佛山市第二中学附属学校（绿岛湖学校），该校隶属的佛山二中是佛山老牌名校，2021年本科率高达96.4%。另外，离项目更近一点有一所民办全寄宿学校——佛山市外国语学校，涵盖了小学、初中和高中十二年一贯制教育。

六、商业配套

项目自带约2000平方米的商业街，满足日常购物需求。附近还有绿岛广场、湖涌TOD、玖钻广场等大型商业体，基本能满足生活所需。这些商业设施不仅丰富了居民的业余生活，也提升了区域的整体价值。

七、医疗设施

佛山市第二人民医院新院区位于项目不远处，预计明年投入使用。作为佛山首个医院直通地铁项目，待佛山地铁4号线建成后，地铁出口可直达市二医院新院区内，真正实现地铁站和医院无缝接驳，方便居民就医。

八、产品介绍

项目共规划了12栋楼，涵盖了87-116平方米的精致户型，适合刚需及改善型购房者。具体户型包括：

1. 小户型（87平方米）
   • 设计紧凑实用，适合年轻夫妇或小型家庭居住。

1. 中户型（90-100平方米）
   • 提供更多的空间选择，适合需要更多功能房间的家庭。
2. 大户型（100-116平方米）
   • 宽敞明亮，适合大家庭或追求更高生活质量的居民。

结语

万科金域半岛凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、完善的商业配套以及高水平的医疗服务，无疑是佛山市禅城区的一颗璀璨明珠。对于寻求高品质生活的家庭而言，这里是理想的选择。欢迎您前来参观考察，亲身体验这座城市的独特魅力

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