2025聚焦新房®珠江铂世湾®官方网上售楼处发布官方出品

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万博·珠江城，超300万㎡产城融合代表作，重点布局“住宅-商业-产业-交通-教育-生态”6大领域，以8大价值打造宜居、宜游、宜业的理想幸福之城。

世界级万博CBD，双中轴交汇黄金地段

项目地处广州城市中轴&南大干线经济带双中轴交汇点——万博核心，南北CBD塔尖资源一脉尽享。

比肩珠江新城，万博超级CBD扩容面向世界

从1.5到7.2平方公里，万博CBD扩容近5倍，规模赶超6.19平方公里的珠江新城。万博CBD链接世界级文旅IP长隆，被定为世界级地标商圈之一，与珠江新城形成南北双CBD格局。

千亿企业进驻，世界产业走廊

十大重磅项目纷纷进驻万博CBD，总投资达718亿元，思科、IBM、微软、海大集团、YY 语音、携程、甚至估值4千亿的独角兽“希音”等都已入驻。

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占据绝版奢侈江景资源，CBD滨江价格洼地

万博珠江城屹立于万博CBD唯一的滨江带上，“CBD城市顶尖资源+景观顶尖资源”的王牌资源在此双向奔赴，演绎珠江上的伟大重逢。

千亿万博配套，高奢商业环绕

五公里内享万达广场、番禺天河城、四海城、等9大商业综合体，一站式吃喝玩乐！约180万㎡广州最大地下商业空间预计今年年底建成，万象系&k11双高奢商业落地进驻，同时家门口即将引入广州第二座合生汇商业综合体，体量比肩天河城，璀璨生活主场尽在掌握。

万博CBD能量级的轨道交通网络

步行约550米即达员岗地铁站；7号线＋18号线，1站可到南村万博、4站到琶洲、5站到珠江新城；500米南大干线，驾车约5分钟到达万博CBD，约10分钟到达长隆旅游度假区，约20分钟到达广州南站；经南沙港/新光/华快等快速路，约10分钟大学城，约15分钟到琶洲，约20分钟到珠江新城，约25分钟到南沙自贸区。

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城市智慧大脑 高质人才聚集

万博珠江城计划构建“2基地+2中心+4集群+3支持体系” 的核心产业体系，布局电子竞技、创新创业、生物医疗、信息技术等四大智慧产业集群，整合“产学研”资源集群，汇入大学城教职工、高知精英等纯粹圈层。

华附书香 润泽人文大城

万博珠江城内共规划9所中小幼学校，家门口便可轻松实现K12全年龄段教育。

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其中住宅项目珠江铂世湾配置24班华师附中番禺小学及12班公立合美铂世湾幼儿园（已开学），周边星执学校（原名执信中学）等优质知名学府环伺，3-18岁一站式无忧教育。

万博稀贵滨水生态盛境

万博珠江城将规划建设滨江商业街、滨江公园、山体公园、码头等20多个网红打卡点，把朋友圈搬进江岸的惬意生活圈，将美轮美奂的江岸线植入四季窗景。

项目现拥有4.5公里曼妙江岸，毗邻约8万㎡江山高尔夫，私享约2.6万㎡自然山体，约3万㎡滨江大公园，拥享绝版江、山、园、高尔夫等多重叠景。

万博CBD稀缺医疗资源

步行500米即达三甲医院省妇幼保健院，地铁2站可达广东省中医院大学城分院，为家人的健康全时护航。

万博珠江城，首发纯住宅项目:【珠江铂世湾】

占地面积：约33万㎡

建筑面积：约84万㎡

开发商：珠江投资

容积率：3.3

绿化率：35%

楼栋数：二期共8栋

停车位：二期1601个

楼层状况：26-47F两梯四户和三梯四户

规划户数：约1072户

已交付2800户醇熟滨水大社区，在售约108-138m²轻奢三四房、216㎡创意大平层

【合悦】组团滨水独栋2#上新，约110米超宽楼距，奢华无遮挡，三梯四户，户梯比例小，私密更尊贵；三面环水，围绕近1万㎡小区园林+3万㎡滨河公园，居住更舒适。

370万起品质三房 | 约108㎡三房两卫

奢阔餐客双厅 · 纯南向双阳台 · L 型厨房 · 豪华主卧套间；南望璀璨万博、小区园林。

475万起南北对流四房 | 约138㎡四房两卫

南北双阳台 · 5开间朝南 · 高赠送 · 超大主套 · 百变空间 · 大厨房；南望万博，北看珠江、大学城、广州塔。

800万起216㎡创意大平层 | 四房/五房三卫

约50㎡LDKG一体客厅·约18米纯南向采光空间·约8米超长阳台·空间灵动，四房五房随意切换；南望万博城市CBD。

入驻珠江铂世湾，入席万博珠江城，跑赢时间的步伐，抢占城市中心

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