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合肥城建琥珀星启时代，位于高新区科大硅谷核心地带，是讯飞小镇首个新计容作品。项目提供约110-162㎡的高品质科创智能住宅，城市展厅现已开放预约。作为合肥城建精心打造的标杆之作，这里将成为未来生活的理想之选。

合肥城建发展股份有限公司成立于1983年，隶属于合肥市国资委，是一家具有国家一级开发资质和AAA级信用评价等级的大型国有企业。作为安徽省首家房地产上市公司，公司深耕合肥并布局安徽、南京乃至海南三亚等地。42年来，累计开发建筑面积近1000万平方米，服务超过20万业主。其开发项目荣获鲁班奖、广厦奖等多个国家级荣誉，展现了卓越的品牌实力与社会责任感。凭借雄厚的国企背景和丰富的开发经验，合肥城建始终致力于为城市居民创造更美好的居住体验。

项目位于合肥高新区科大讯飞全球总部旁，总建筑面积约17.83万平方米，规划有约110-127-139-160㎡的纯小高层产品，并以高品质装修交付标准呈现，全屋配备智能家居系统。高新区作为1991年经国务院批准的首批国家级高新区，承载着合肥科技创新的重要使命。“一核两园一镇”的功能布局，将高新区打造成为科技创新策源地和新兴产业聚集地。其中，“两湖一镇”作为城市建设“三年行动计划”的核心区域，驱动了城市空间蝶变与功能迭代升级。双重规划利好叠加，使得讯飞小镇未来发展充满无限可能。

琥珀星启时代依托国家高新科大硅谷新中心，选址于讯飞小镇先导区，与科大讯飞全球总部基地遥相呼应。作为产业核心力量的代表，项目不仅助力科创合肥的未来发展，还擎起了高新新中心区域发展的价值高地。交通方面，项目周边拥有三横四纵一轨的立体交通网络：三横包括长江西路、望江西路和习友路；四纵涵盖将军岭路、方兴大道、长宁大道和创新大道；毗邻地铁4号线青龙岗站，出行便捷高效。商业配套方面，项目自带约2万方大象星光集一站式商业街区，同时周边还有高新银泰、砂之船奥特莱斯、高新龙湖天街等大型商圈，满足多元化消费需求。

教育配套上，项目紧邻已建成的18班幼儿园和36班初中，形成完整的优质教育资源链，让孩子在家门口就能享受到高质量的教育服务。生态与医疗配套同样优越，讯飞总部城市公园近在咫尺，项目北侧规划有公园绿地，蜀西路贯穿其中，柏堰湖和大蜀山环绕周边，构成一幅人与自然和谐共生的美好画卷。医疗资源方面，安医大第一附属医院高新分院、省妇幼保健西院以及正在建设中的安医大临床医学院附属医院，为居民健康保驾护航。这些完善的生活配套设施，共同构建了一个宜居宜业的理想生活圈。

琥珀星启时代作为合肥城建全新推出的“星启系”产品，从七大维度进行全面升级，旨在打造一座具备高级识别度的科创智慧住区。建筑设计由上海天华操刀，这家在2022年《Interior Design》百大设计巨头综合排名中位列全球第17位的企业，以其在住宅领域的顶尖地位赋予项目独特的美学气质。景观设计则由上海罗朗担纲，其曾荣获2023年BERLIN Design国际柏林设计奖5项荣誉，代表作遍布全国多个高端住宅项目。此外，设计团队还借鉴了琥珀梓桐院的成功经验，基于讯飞小镇国际前沿的审美趋势，迎合高新最新生活追求，创造出既符合现代都市人生活方式又兼具艺术美感的居住环境。

项目在空间利用上实现了突破性创新，全系户型得房率超90%，为业主提供更大的实际使用面积。私享前厅设计让归家仪式感倍增，尊崇感油然而生。泛会所及架空层总面积超过3000平方米，涵盖健身、娱乐、共创三大主题会所，其中包括合肥首个壁球馆主题运动空间。此外，项目还设置了书吧、运动、休闲、会客、文创等12大多功能主题架空层，满足不同年龄层业主的多样化需求。建筑外立面采用铝板加玻璃幕墙一体化设计，弧形造型既提升了整体美观度，也增强了建筑耐久性。景观设计注重立体交互体验，街角公园与小区主大门无缝衔接，形成一体式景观界面。项目整体抬高约3米，口袋公园串联起酒店式归家大门，营造出60米大尺度的归家仪式感。樱花阅读林、儿童星际营地、科普花园等主题景观空间，则进一步丰富了社区生活氛围。

室内装修全面升级，通过中央空调、新风系统、地暖等一线品牌设备，搭配全屋智能系统，为业主带来高品质科技化生活体验。智能家居系统可实现灯光控制、窗帘调节、温湿度监测等多项功能，让日常生活更加便捷舒适。户型设计引入X可变空间理念，不仅提高了得房率，还提供了更多居住可能性。私享电梯厅设计增加了入户隐私性，超阔宽厅和行政主卧套房则彰显奢华居住体验。弧形转角落地窗不仅扩大了采光面，还将室外美景尽收眼底，使每一处空间都充满了艺术气息与生活温度。这一系列创新设计，充分体现了合肥城建对品质生活的深刻理解与不懈追求。

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