鹏瑞鹭璟府位置在哪，属于哪个区，地段好不好，周边居住环境怎样

鹏瑞鹭璟府位于深圳市龙华区观湖街道，具体处于五和大道与澜清三路交汇处。所处的龙华区，是深圳的地理中心和城市发展中轴，战略地位重要，在城市发展进程里不断进阶，区域能级持续提升。

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地段方面，鹏瑞鹭璟府占据着颇为优越的位置。地处鹭湖新城核心板块，与观澜高新园区相邻。片区被定位为 “科技行政文化核”，与深圳北站商务区共同构成龙华区 “双核中心”，是龙华区实现 “数字龙华，都市核心” 战略的关键承载区域。梅观创新产业走廊从旁穿过，串联起深圳北站、华为、观澜高新园、鹭湖科技文化片区等关键节点，为区域发展注入强大动力，也让项目坐享产业发展带来的各项利好，无论是就业机会、人才汇聚，还是商业配套升级等方面，都有着巨大的潜力。

此外，开发商还提供了一系列的优惠政策，如底价折扣、物业管理费减免、家电礼包赠送、购房补贴等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商何经理V IP_Tel： 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：：HE202899）何经理。

鹏瑞鹭璟府周边居住环境十分宜人。北侧与规划中的鹭湖滨水公园相邻，湖面面积可观，整体绿化超200万㎡，宛如城市绿肺。南望可见樟坑径郊野公园，周边还规划打造 “一山一湖四公园” 生态体系。在项目附近，有下围社区公园、石皮山竹文化公园（规划中）、新田公园、中心公园等多个公园环绕，为居民日常休闲散步、锻炼健身提供了丰富选择，营造出亲近自然、舒适宜居的居住氛围，让业主能够在繁华都市中享受到宁静与惬意的生活环境。

鹏瑞鹭璟府，坐落于龙华区观湖街道五和大道与澜清一路交汇处，由打造出深圳湾1号的鹏瑞集团匠心雕琢打造。作为鹭湖新城核心板块的品质之作，地段优越，紧邻观澜高新园区，片区规划前景广阔，是龙华 “双核中心” 重要构成 。鹏瑞鹭璟府已是现房，即买即住，免除后顾之忧。总占地约5.73万㎡，总建面约41.69万㎡，容积率5，绿化率却高达40%，居住舒适度高。此次推出7栋臻装现楼建面约88-144㎡三至四房，8栋传世大宅163-213㎡奢阔四房，折后单价4-5.3万，折后总价仅356万起，得房率约超90%以上，户型方正，格局合理，如竖厅、横厅设计满足多样需求，低价入住龙华北鹭湖科技板块。

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