湖南
一线城市的房价保卫战，在长沙上演！
一张钰龙天下业主呼吁保价的图片在网络流传！
因为配套入读麓山国际二小+长郡双语初中，钰龙天下与八方小区、旭辉藏郡成为长沙学位房的顶流。
今年以来，部分钰龙天下房源成交价格降低，大概降低了10%，则有了这份呼吁保价的图片！
划重点：
不要低价抛售，维护房价，建议按指导价挂牌
74-85㎡≥3 万 /㎡，
93-120㎡≥2.8 万 /㎡，
135㎡+≥2.6 万 /㎡！
2.6 万 至3 万的单价，放在幸福大长沙，豪宅随便买。
钰龙天下：一期于2011年开建，二期于2013年开建，钰龙天下一期中心点距离长郡双语初中约300米、二期中心点离初中约为600米，价格略低！
钰龙天下学区房也面临多重竞争，出来一直不见好转的大形势外，长沙学位房这是暗流涌动！
一是，梅溪湖片区学区房（如师大梅溪湖中学），近年质量提升，四大率直追长郡双语，但且房价更低（1.8万-2万元/㎡），吸引预算有限的家庭。
二是，片区观沙岭，新房崛起，品质远超钰龙天下等老小区，得房率超过110%，泳池会所配齐，物业给力。两者配套的小学一样，初中则分别是双语和南雅。
三是，湘郡培粹新校区，带高中部，又是湖南农大的这学校，预期非常高，分流一部分不着急读书的家长。
四是，长郡双语配套楼盘换手率奇高，导致大批接盘侠进场，长郡双语班级数量马上翻倍，师资力量被稀释，成绩下滑压力较大！
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