☎‍楼市热点@南沙凤鸣山官方售楼处发布：以品质铸就美好人生

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南沙凤鸣山——省级学校汇聚，赢在起跑线上

项目基本信息

南沙凤鸣山项目位于黄阁板块，紧邻庆盛智慧核心区，周边环绕明珠湾国际金融岛和蕉门河政务服务中心，地处南沙三大职能中心交汇的黄金三角区域。该区域是政府重点打造的高端人才居住区，环境宜居，配套完善，既承载了湾区发展红利，又具备卓越的生活品质。
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湾区发展C位——南沙·黄阁CBD

南沙作为粤港澳大湾区的核心城市之一，是广州唯一的出海口，享受“三区一中心”政策扶持，发展潜力巨大。在南沙自贸区、深圳前海自贸区、珠海横琴自贸区三足鼎立的格局中，南沙面积最大，规划最完善，未来发展不可限量。黄阁板块则处于南沙门户位置，交通枢纽、宜居环境和产业发展相结合，使其成为南沙最炙手可热的板块之一。
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实景现房，品质可鉴

凤鸣山项目一期高层7、8栋已交付，3、4栋交付在即，小区楼宇及配套设施已基本成型，真实可见。无论是房型、楼间距，还是园林景观，业主均可亲身体验，确保所见即所得，交付无忧。
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繁华配套，步行双商圈

项目配套齐全，生活便捷，步行800米即享双商圈：

• 自带7.8万㎡综合购物中心，未来将成为黄阁板块的商业核心，满足全方位消费需求。
• 周边800米即达永旺商圈，让购物更加方便。
• 周边120万㎡商业配套，包括万达购物中心、悠方购物公园、COCO Park、环宇城等多个大型商业综合体，提供一站式购物体验。
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生态宜居，三大公园环绕

凤鸣山项目坐拥“三公园两水景”自然环境，负氧离子含量远高于市区，是健康宜居的理想选择：

• 东侧毗邻960万㎡大山乸森林公园（4A级景区），景色优美，空气清新。
• 西侧连接2.5万㎡滨水市政公园（规划中），提供更多户外休闲空间。
• 南望蕉门河滨江景观绿道，拥有宜人的滨水生态景观。
• 北靠7万㎡蚝头岗山景公园，远离喧嚣，静享山林景致。
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优质教育资源，全龄段名校覆盖

凤鸣山项目周边省级学校汇聚，12年优质教育体系为孩子成长助力：

• 广大附中南沙实验学校（省一级）：涵盖小学、初中和高中，重本率高达92.36%。
• 广州外国语学校（省一级）：全国首批七所外国语学校之一，本科率100%。
• 湾区实验学校（省一级）：九年一贯制学校，教育质量优越。
• 广铁一中、麒麟小学、麒麟中学等名校环伺，为业主提供多重教育选择。

便捷交通，畅达全城

项目位于黄阁板块核心区，交通优势明显：

• 双高铁枢纽：庆盛站（广深港高铁）+南沙站（广中珠澳高铁，规划中），通达广州、深圳、珠海、香港等核心城市。
• 地铁接驳：地铁4号线黄阁站，快速通往南沙、番禺及广州市区。
• 高速畅行：南沙港快速、广澳高速等高速公路直通广州各区。
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三甲医疗护航，健康无忧

项目周边三甲医院环绕，医疗资源丰富：

• 南沙中心医院（广州医科大学附属医院）
• 广东省中医院南沙分院
• 南沙妇幼保健院

此外，南沙还规划了两个国家医学中心，进一步提升区域医疗水平。
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户型鉴赏——高赠送率，空间利用极致

凤鸣山项目推出实用率超高的户型，赠送率高，布局合理，适合不同家庭需求：

• 洋房产品：相同面积多一房，空间利用极致，舒适度提升。
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• 叠院别墅：高端低密，满足改善型需求，独享私家庭院。
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