北京
越秀天玥售楼处400-9231-880✅✅✅
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【产品动态】
81㎡小高：两室两厅一卫，600-610万
【在售楼栋：2#】
98㎡洋房：三室两厅两卫，720-750万
【在售楼栋：7#8#】
100㎡小高：三室两厅两卫，720-740万
【在售楼栋：2#】
104㎡小高：三室两厅两卫，740-760万
【在售楼栋：1#】
114-116㎡小高：三室两厅两卫，850-870万
【在售楼栋：1#】
132-134㎡小高，四室两厅两卫，970-1010万
【在售楼栋：1#】
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——越秀天玥 | 基本信息 ——
01.项目介绍：越秀天玥项目北靠山南望水，占据五环稀缺地块，不仅生活配套齐全，医疗、教育、文化资源丰富、也是越秀集团在京开发的第一座“天”字系品质改善作品，是集越秀40年住宅开发之修为，专注城市优越地段打造的又一个稀缺精品。
02.项目位置：石景山西五环地铁6号线杨庄站北侧700米
03.物业类型：住宅
04.产权年限：70年商品房住宅产权
05.占地面积：1.8万㎡
06.建筑面积：5.4万㎡
07.容积率：2.96
08.绿化率：30%
09.总楼栋数：6栋
10.在售楼栋：1.2.7.8（4.6需等现房销售）
11.总户数：524（期房+现房）
12.在售户型：81.98.100.104.114.115.116.132.134㎡
13.得房率：80%
14.车位配比：1:1.2（地上车位0，地下车位460 人防车位176）
15.梯户配置：1#4#两梯两户，2#两梯四户，6#7#8#一梯两户
16.交房标准：精装
17.交房时间：2025年9月
18.供暖方式：市政集中供暖
19.开发商：越秀地产
20.物业公司及物业费：越秀服务（5级）5.58元/平米/月，水：5元/吨 电：0.488元/度
21.拿地时间：2023年2月8号
23.最近加推开盘：无
24.楼间距：40-62米
25.建筑风格：现代简约风格
26.房屋均价：7.48万
27.车位数量：636个
28.楼层单元：
29.层高：2.95米
总层高：1#2#4#15-18层（小高层）
6#7#8#7-11层（洋房）
30.贷款方式：组合贷，商业贷
31.合作银行：建行，工行，农行，招商，华夏
32.封顶时间：预计23年年底
33.样板间：98、100、134㎡户型
34.首套比例：非普首套40%、二套80%
35.外立面：材质上采用铜色质感涂料、米白色/灰色的仿石漆，门头采用石材和铝板材质，配合大面积玻璃幕墙
【越秀集团，万亿国企】
越秀集团作为广州市市属龙头国企，现形成以金融、房地产、交通基建、食品为核心产业的“4+X”现代产业体系。
2022中国100大跨国公司，位列第11位。
数据来源：2022年9月6日 新华网《2022年发布“中国跨国公司100大”榜单》
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