安徽
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淝河心，上海路，保利安徽首座瑧悦系作品——保利海上瑧悦，以卓越品质重新定义滨水人文社区。项目提供建筑面积约113-143㎡的高层住宅，以及建筑面积约143-188㎡的滨水人居典范。位于合肥包河区上海路与郎溪路交口，这里不仅拥有优越的地理位置，更融合了自然与人文之美。作为保利发展匠心打造的高端住宅项目，保利海上瑧悦将以精装修标准交付，为业主呈现70年产权的高品质生活。
项目坐落于合肥市包河区淝河新中心，周边交通便捷，多条城市主干道纵横交错，包括包河大道、上海路、郎溪路和龙川路等，同时享有地铁4号线和在建中的6号线双地铁优势，立体交通网络让出行更加畅达无阻。此外，项目周边商业配套丰富，华润万象汇与杉杉奥莱均预计于2024年开业，满足日常生活所需。教育资源方面，自建18班幼儿园，毗邻屯溪路小学祁门路校区、四十八中祁门路校区及合肥一中淝河校区，形成优质教育圈。医疗资源同样完善，三甲医院合肥三院（新区）和合肥市中医院正在建设中，为居民健康保驾护航。
作为中国保利集团旗下的重要品牌，保利发展控股连续多年位居中国房地产百强企业榜首，2023年荣登《福布斯》世界排行榜第243位，并被评为中国房地产行业领导公司品牌第一名。自2011年进入安徽市场以来，保利已在合肥、芜湖、阜阳三城布局44个项目，成为当地房地产市场的领军企业。其中，仅在上海路沿线就已落子七座高端项目，从省府板块到淝河中心，每一步都彰显出对城市核心区域的精准把握。保利海上瑧悦作为“瑧悦”系列的开山之作，不仅延续了品牌一贯的高标准，更将东方文化与现代建筑完美结合，打造出独具魅力的人文社区。
项目总占地面积50588平方米，其中住宅面积达42430平方米，容积率仅为2.4，规划有高层、小高层和洋房三种物业形态，并代建一所幼儿园，共计739户。建筑设计采用现代东方风格，通过简洁流畅的线条展现典雅礼仪的艺术氛围。立面设计灵感来源于中式挑檐，运用石材、一体板和铝板等材料组合，营造出高级而富有东方韵味的视觉效果。大玻璃窗与阳台架构提升了建筑的通透性，而漪水黛蓝的立面、金玉重檐的屋顶以及青边点黛的线条，则进一步强化了滨水意境的表达，使整个社区散发出独特的东方魅力。
景观设计方面，保利海上瑧悦致力于打造现代东方风情的亲水型滨水住假社区。设计师借鉴王维《辋川图》中“第一私家园林”的画境，以静谧禅意的设计风格，结合酒店式空间处理手法，营造出可望、可赏、可游、可居的意蕴园林。社区入口以酒店门庭礼仪为标杆，塑造高端城市界面，内部则通过孤松、涌泉、叠水等元素构建内庭轴线，展现出东方雅奢调性。中心区域设置阳光草坪，环绕其周围的是嵌套式的超引力客厅，这一设计旨在演绎东方文人社交场。同时，460米林下漫步环线将各个社区节点串联起来，并与北侧绿地公园联通，形成内外双园的独特格局。
在户型设计上，保利海上瑧悦充分考虑了不同家庭的需求，推出多种面积段的产品。以143平方米明星户型为例，该样板间被称为“滨水之窗”，是项目的首发版本。该户型拥有约270°IMAX级环幕视野，端厅L型设计带来极致的观景体验，独享淝河中心的舒适感。南向面宽约12米的大横厅设计，不仅满足了中产改善家庭对“第三厅”空间的需求，还赋予了住户一个专属的中心会客厅。LDKB一体化动线将客餐厅、厨房与阳台无缝连接，优化了家庭洄游动线，使生活场景更加丰富多样。无论是日常起居还是亲友聚会，这个户型都能提供宽敞舒适的环境，为业主带来高品质的生活享受。
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