中建壹品发布元启项目 西红门板块再添“好房子”

4月29日，中建壹品“焕燃壹新 元启新著”发布会在北京盛大开幕。作为央企中建三局旗下科技型地产标杆品牌，中建壹品以一场沉浸式的品质盛宴，向行业与市场展现了其对产品战略的深度践行成果。

作为中建三局旗下专业开发平台，中建壹品以“‘匠心筑造品质，科技智引未来”为核心理念，致力于成为受人尊敬的科技型地产标杆企业。凭借其卓越的发展战略和运营实力，中建壹品目前已成功布局京津冀、粤港澳大湾区等核心区域，实现了全国范围的稳健拓展。在 2024 年，中建壹品更是取得了令人瞩目的成绩，跻身全国房企销售百强第 18 位，并连续两年获评 “中国房地产交付力优秀企业”，彰显了其在房地产领域的强大竞争力和品牌影响力。

而中建壹品旗下，最新发布的元启项目，作为中建壹品与兴创投资联袂打造的北京南四环标杆之作，依托中国建筑全产业链优势，从空间设计、建筑工艺到智慧服务全面升级，精准响应北京市“好房子”政策，以“科技住宅、绿色社区、全龄友好”的立体化革新，重新定义了城市理想栖居标准。

如果说品牌基因是中建壹品的底色，那么元启项目的升级则是其产品力的集中爆发。该项目从建筑立面、空间品质、艺术园林到智能化及美学精装等方面进行全面升级。在政策与用户需求的双重驱动下，完成从传统住宅到“四代宅”标杆的跨越式进化。

元启项目主创设计师李游表示：“西红门板块从2022年的待开发区域，历经御璟星城、元创大都会等项目的‘造血提质’，如今已蜕变为四环沿线城市界面最优的板块之一。”

在重新定义"好房子"范本的探索中，元启项目通过六大迭新展现了全维度的升级理念：

门庭全面更新，让客户在进入社区伊始，便感受到备受瞩目尊崇的归家美好——37米宽的现代东方风格主入口，奢石与金属格栅的精妙搭配，加之三重檐屋顶的东方礼序，塑造出归家的仪式感。

为客户打造复合型社区会所，元启项目将地上24小时便利商业与地下活力会所相结合，不仅增大社区会所面积，而且增设泳池，为业主打造更加舒适的居住空间和居住环境，将邻里社交、亲子互动、健身休闲等功能融为一体，让“烟火气”成为社区日常的底色。其中，会所下沉庭院中11米高的飞泉叠瀑，成为了居者对话自然的视觉焦点。

为北京呈现新一代户型产品，元启在设计上更是精研空间艺术——88-168㎡全系户型通过奇偶阳台的巧妙设计实现全赠送，实际使用面积得到大幅提升，在实用与观景之间达成完美平衡。

在空间设计上，项目突破传统户型桎梏，在原有飘窗基础上，增加了南向奇偶阳台、挑空平台创新布局，将自然与生活无缝衔接。南向奇偶阳台设计，既满足了晾晒、种植等实用需求，又为业主打造出观景茶室、星空露台等个性化场景。这种“功能复合、空间赠送”的设计逻辑，不仅提高了得房率，更在钢筋水泥的城市中开辟出一方诗意栖居地。

无论是三居户型，还是四居户型，元启项目都注重家庭结构和生活场景的实际需求。项目通过合理的户型设计和全屋智能化体系，为居住者提供了便利和舒适的生活环境。

项目在建筑外立面的精工迭代同样令人瞩目——斜切线条勾勒出现代轮廓，真空隔音窗与超大窗墙比设计，融入伦敦海德公园壹号的国际审美，让建筑在四环沿线焕发出独特的色彩魅力。

此外，在智慧生活与低碳实践方面，元启项目还为客户构建了全屋智能生态系统，精选绿色建材，既满足人们对舒适生活的向往，又响应绿色建筑政策，实现了人居品质与环保目标的双重提升。

居住研究专家逯薇从用户视角的“住商”角度解读了元启项目的价值内核。“从过去追求房间数量到现在追求居住质量，当下高住商中国用户更重视好房子的生活场景融合化、布局收纳一体化、功能配置完善化。”逯薇称，从生活场景融合化、布局收纳一体化、功能配置完善化三点来看，元启项目从用户需求出发的设计充分满足和当代中国人的生活需求：如户型设计上更贴合当下生活需求、空间设计上活力点位丰富等。

对此，元启业主也坦言，选择元启不仅是出于央企品牌信任，更在于项目产品精准洞察了我家庭的居住痛点，尤其此次迭代过后，南向奇偶阳台、挑空平台将进一步提高灵活性和居住舒适度、社区会所的升级进一步提高了居住品质。“元启的南向奇偶阳台和挑空平台设计，解决了家庭居住痛点，社区会所升级更让生活品质显著提升。”业主发言的背后，是购房者对好房子的真诚期待，也展现了中建壹品“以用户为中心”的产品理念。