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# 最新消息 #
位于中央商务区的
泉州东海首个四代宅项目
华润·泉州悦府
最后1栋住宅
共计56套住宅获批预售
价格区间：16915-21971元/㎡
户型：建面约143㎡四房两厅两卫
首批6套高层次人才房源已启动报名
-项目建筑过程示意效果图，最终以实际交付为准-
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一房一价表
1号楼
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项目规划
土拍回顾：2024年8月6日，泉州城建集团以26.66亿元摘牌竞得东海科创中心地块（丰2022-11-1号、丰2022-11-2号地块），将与华润合作打造泉州中央商务区综合体标杆项目。本次合作将是华润首次进入泉州，对推动东海片区商业新格局形成、助力片区高质量发展具有重要意义。
项目区位图
从项目来看，华润置地引入旗下高端“悦系”，将打造东海首个高端四代住宅产品。泉州悦府项目建面约4.96万㎡，容积率2.9，拟规划15栋高层，902户，约130-330㎡天空平墅。
泉州悦府已推售14栋高层，仅剩少量高层次人才房源在售。目前仅剩最 后一栋1，共计56 套住宅即将开盘。
项目的热销，充分说明了泉州有钱人的购买力没有问题，且有真实改善的需求，只要有能够满足高端改善需求的好房子出来就能受到市场的认可。
-项目建筑过程示意效果图，最终以实际交付为准-
在社区规划上，泉州悦府以“山海岛境”为题，延续“新海丝梦华图”的生活场景构想，带来一场自然无界的度假式森居之旅。
打造双重归家礼序，全龄段架空层泛会所，以及在园林构建浮岛屿境、翠雅溪径、珊瑚石屿、森氧草境、达尔文营地、绿岛会客空间等核心场景，缔就一处让人心归静谧的从容之境。
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户型图
泉州悦府规划户型建面约130-330㎡天空平墅，均为2梯2户配置 。
项目通过“垂直花园+空中庭院”的居住模式，并通过奇偶层平权化、采光私密平衡化、空中花园创新设计、室内空间灵活化以及室内外融合等方式，最大化实现空中庭院理想。
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项目区位
项目位于东海中央商务区核心地段，毗邻泉州市政府、泉州公共文化中心（“四朵花瓣”），周边分布幼儿园至大学优质教育资源、企业总部大厦、金融服务区等高能级城市配套，区位优势突出。
地块实景图
市直泉州实验小学大兴校区（规划42班，预计2025年完工）、泉州幼师附属幼儿园大兴园区（新增学位近450个，现主体封顶，预计2025年完工）、周边1000米范围内已有1所市直完中（泉州一中东海校区）。该地块的学区划分需待当年度片区摸底生源数，并结合新建学校投用情况后确定，具体以当年度的幼儿园、小学和初中招生政策为准。
另外，项目自带华润万象汇商圈。据悉，“万象汇”定位“感受活力与热爱的聚集地”，为区域商业中心，面向年轻人和家庭，通常位于一二线城市区域中心或三线城市的核心地段， 提供购物、餐饮、娱乐活动服务。在品牌档次方面，相较于“万象城”的“奢华”，“万象汇”则更加贴近生活，注重首店和餐饮品牌的打造。
泉州中央商务区实景图
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