☀☎‍2025聚焦@东建·明德城官方售楼处发布：书写生活新篇章!

东建·明德城

禅桂中心百万方大城

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——品牌介绍

38载东建匠心打造 立标佛山人居封面

东建集团，成立于1985年5月，38年来坚守初心砥砺前行，与城市共荣生长，先后开发了东建大厦、世纪广场、东方广场、江滨花园、铂顿城、普君新城等项目，已累计开发600多万㎡住宅，70多万㎡商业物业。

东建集团以“创造精品、打造品牌”为经营理念，一直是佛山城市更新的主力军，致力成为佛山最具价值的城市综合服务商。

——项目规模

禅桂中心百万方综合体大城

明德城总建面超100万㎡，由六个组团组成，集高端住宅、商务、商业、教育、休闲、生态等城市功能模块于一体的大型综合体项目。

项目位于禅桂中心交汇处，北临兆祥路，西临朝安路；自身配建2所幼儿园，自带8万㎡商业体。

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——交通配套

城市中心，畅达交通

项目位于禅桂交界，享五纵五横三地铁便捷路网，畅通禅桂，直达广佛。

五纵五横路网：

五纵：佛山大道、岭南大道、文华路、南海大道、桂澜路

五横：海八路、佛平路、兆祥路、同济路、季华路

地铁交通：

广佛线（已运营）：朝安站，项目距离广佛线朝安站步行距离约 400 米；1站到桂城，6 站到广州。可换乘佛山二号线，广州一号线，广州八号线等。

佛山3号线（在建中）：桂城站，连通南海顺德，首段计划今年年底试运行。

广州28号线（规划中）：普君北路站，串联佛山、广州和东莞，大湾区地铁超级大动脉。

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——周边配套

禅桂中心交汇，醇熟配套

教育配套：

幼儿园-项目自身配建两所幼儿园；

小学-培立实验学校、东华里小学、佛山九小 ；

中学-桂江第一中学、第十中学

附近还规划一所九年一贯制的公办学校，周边的教育资源非常丰富。

免责声明：项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

公园配套：项目东面和南面是天然河道，1.7公里碧道环绕，附近有南海文化公园、文华公园，亚艺湖公园等自然资源配套，满足日常生活休闲娱乐。

商业配套：项目自身配建8万方商业综合体，4公里内有15座城市核心商业，千灯湖寰宇城、南海万科广场、南海印象汇、岭南天地铂顿城、东方广场、环球港等，囊括佛山最热门的商业中心。

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医疗资源：4公里内有4个三甲医院，佛山市第一人民医院，佛山市第二人民医院，佛山市中医院，佛山市妇幼保健院。拥有佛山市最顶级的一批医疗资源。

——项目规划

More+精智美学住区

4重生活封面：

东方美学封面：以国际视野革新生活眼界，打造集景观、运动、休闲全龄化功能的社区园林，臻呈峯层美学生活

尊奢社交封面：由铂思国际设计倾力打造下沉式星级泛会所，涵盖超400㎡阳光亲子泳池、度假级休闲区等高奢规格乐享空间，成就精英名仕的社交圈层领地。

迭代人居封面：全生命周期高端改善型住宅，近乎全南向布局，纯点状设计，实现阳光清风亲密入户，打造最优日照采光，迭代府系高阶生活。

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环球都市封面：自带精粹商业，汇集吃喝玩乐购等多元业态，家门口衣食住行齐全。

6大高阶峯配模块：

国际立面豪宅品质

臻制双重归家礼序

轻奢高定生活空间

重金呈献岭南园林

金牌物管式物业服务

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三重至臻健康体系（健康净水、健康降噪、健康滨水生态）

128个精智细节：

将“健康呵护、安全守护、科技升级、人性细节、家庭共享、精工之美、空间集约”七大生活理念完美融合，倾力打造128个精智化细节焕新中心健康人居生活

现代岭南园林：

山水比德国际大师倾心力作，以两轴五园规划打造“典藏级”岭南园林，园区内以两轴一带串联灵璧、桃溪、觅鲲、余荫、探幽五园， 成为园区的主要景观布局。保证整个社区连续统一和功能空间的合理性。

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星级下沉会所：

柏思国际设计倾力打造超3000m²的下沉式星级会所，涵盖超400㎡阳光亲子泳池、书吧、健身房、瑜伽室、宴会厅等场所，满足各个年龄段的需求。

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全系产品标配中央空调

TOP级高端住宅，百变灵动户型

高端品质住宅，近乎全南向布局，纯点状设计，实现阳光清风亲密入户，打造最优日照采光。

全部户型标配中央空调

142/166㎡户型3.15米层高

户型实用率超9成

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