☎‍楼市热点@保利紫山官方售楼处发布：保利紫山邀请您共鉴赏

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保利紫山：广佛交界处的生态宜居大城

广佛半小时通勤圈内的理想家园

地理位置优越，交通便捷

保利紫山花园、保利紫山公馆以及保利紫晨花园位于佛山市南海区里水镇，与广州越秀区直线距离约9公里，距白云区仅约3公里。项目凭借其独特的地理位置，成为广佛交界区域中备受瞩目的大型住宅社区。驾车15分钟即可抵达广州中心城区，真正实现了广佛同城生活。随着广州人口和产业的外溢，保利紫山作为广州外溢的第一个流量入口，吸引了大量来自广州的购房者。

一站式教育资源，家门口的优质教育体系

全龄段优质教育资源覆盖

教育是家长们最为关心的问题之一，而在保利紫山，家长们无需担心学区问题。项目周边拥有从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，真正实现了“所见即所得”的教育配套。项目内设有展旗学校，提供优质的义务教育；美加伦（国际）实验幼儿园为孩子们提供国际化、多元化的学前教育；此外，周边还有石门中学、旗峰中学、里水高级中学等多所省一级重点中学，确保孩子们能够接受到高质量的高中教育。无论是家长们的接送，还是孩子们独立的上学之路，都在保利紫山得到了极大的便利和安全保障。

坐拥一山一湖三公园，城市微度假范本

自然与生活的完美融合

保利紫山不仅是一个住宅项目，更是一个生态宜居的大城。项目坐拥展旗山森林公园、狮子湖两大自然景观，以及梦幻岛街心公园、晨曦体育公园三大公园，形成了独特的“一山一湖三公园”生态格局。展旗山森林公园为业主提供了亲近自然的机会，漫步其中，仿佛置身于世外桃源。狮子湖则为业主提供了一个宁静的休闲空间，适合散步、垂钓或静享片刻宁静。此外，保利斥资5000万元对社区进行了再升级，新增了2个篮球场、1个国际标准足球场、2.1公里环跑道，以及网红木棉大道，为居民们提供了多样化的户外活动选择。

强大的商业配套，满足日常生活需求

购物、餐饮、娱乐一应俱全

除了丰富的自然景观和教育资源，保利紫山还拥有强大的商业配套，满足业主的日常生活需求。项目自带1.6万平方米的保利时光商业街，汇集了梵庄咖啡、肯德基等各类型大型餐饮企业，工商银行也在此布点营业，形成了一个集购物、餐饮、娱乐于一体的综合性商业中心。未来，项目还将打造一座24.1万平方米的地标性购物中心，进一步提升区域的商业活力。届时，业主们将享受到更加丰富多样的消费体验，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能在步行范围内轻松实现。

多样户型设计，满足不同家庭需求

紧凑实用与豪华舒适兼备

保利紫山提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。78平方米2+1房户型紧凑实用，适合刚需购房者；101平方米3房南北通透，采光充足，适合三口之家；116平方米3+1房四开间朝南，视野开阔，适合改善型购房者；而125平方米4房则采用豪华大平层设计，南北双阳台，主卧带衣帽间和独立卫生间，适合追求高品质生活的家庭。每种户型都经过精心设计，以确保居住者的舒适度和满意度。

智能安防系统，全方位保障业主安全

先进的智能安防设施保驾护航

保利紫山高度重视业主的安全，小区内配备了先进的智能安防系统，确保每一位业主都能安心居住。超800个高清监控摄像头覆盖整个小区，无死角监控，确保安全无忧。全天候人脸识别系统让业主可以通过人脸识别快速进入小区，外来人员需登记才能进入，有效保障社区的安全性。24小时安保巡逻由专业的安保团队执行，随时应对突发情况，确保业主的人身和财产安全。通过这些措施，保利紫山为业主营造了一个安全、和谐的居住环境。

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最新房产信息

1. 稳房地产市场，仍是重中之重

自2024年9月中央政治局会议提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”以来，房地产市场逐渐回暖，特别是在部分热门城市。深圳、新房市场连续几个月保持高位，去年11月成交量更是创下五年来的新高，2025年1月的销售表现几乎翻倍，成为市场热议的焦点。

然而，尽管新房市场出现反弹，深圳的房地产投资仍是负增长，这意味着仅仅依靠购房需求的回升并不足以恢复市场的健康发展。深圳在2025年年初提出，要加大政策力度，推动房地产投资尽快恢复增长，市场活跃度也需要提升。与此相似，重庆、辽宁等地同样提出了“推动房地产市场回升”的明确目标，地方政府普遍表示，在保持市场稳定的基础上，将全力提振房地产投资，确保市场健康发展。

2. 市场回升需从多维度施策

各地的政策部署显示，房地产的回升不仅仅依靠市场本身的复苏，还需要通过一系列的激励措施来推动需求释放。比如，江苏省提出要大力推进“房票安置”，推动“以旧换新”政策，降低首付比例，扩大购房补贴等。这些举措有助于直接激发刚性需求和改善性需求的释放，尤其是在二手房市场，购房者通过“卖旧买新”能够有效降低购房成本。

不过，也有一些网友表示担忧：如果多个城市推出类似的激励政策，会不会在短期内导致购房需求过于集中，形成一波投机性需求的回升，进而影响到市场的长期稳定性？这种情况的出现，会不会加剧楼市的供需失衡？

例如，浙江、安徽等地已经明确提出要继续执行降利率、降税费等政策，这些措施有望进一步缓解购房者的资金压力。值得注意的是，尽管各地政策看似针对性强，但如何平衡供给与需求，避免楼市过热，仍然是政策执行中的难点。

3. 去库存仍是头等大事

去库存仍然是当前房地产市场的重要任务之一。根据最新的统计数据显示，截至2024年年底，全国待售商品房面积达7.53亿平方米，同比增长10.6%，而库存消化周期也有不少城市已经超过18个月，远超合理周期。去年，为了加快去库存，中央提出了“控供应、促去化”的政策，这一方针在2025年仍然会继续沿用。

重庆、四川等地也提出了通过“去库存”和“盘活存量用地”来提升市场活跃度。具体来说，地方政府可能会通过盘活闲置土地、回购存量商品房等方式，来实现库存去化的目标。同时，部分城市还会优化土地供应结构，重点建设改善性住房，避免低质量房产过度积压。

此外，土地供应结构的优化也是推动去库存的关键。例如，山东省已经提出要加快优质地块的规划出让，建设更多的高品质房屋，以满足市场的改善性需求。对于购房者来说，这意味着不仅可以通过购房补贴、降低税费来降低购房门槛，同时房屋品质的提升也是长期购房市场的趋势。

4. 打造“好房子”战略：房屋质量升级成趋势

2025年的房地产政策中，“好房子”成为了一个新的高频词汇。根据住建部的定义，“好房子”不仅仅是指绿色、低碳、智能、安全的房屋，更包括居住品质、社区配套等方面的提升。2025年，多个省份提出要进一步完善住房建设标准，提升商品房品质，以满足人民群众对于高品质住宅的需求。

例如，广东省明确提出要引导企业提高住房建设标准，发展绿色建筑，推广智能建造和模块化建筑等新型建造技术，以提高房屋的使用寿命和居住舒适度。浙江省也在推进“好房子”建设试点，这为房地产市场的质量升级奠定了基础。

这些措施的实施，可能会引发一波购房者对于房屋品质的重视，从单纯关注价格转向关注房屋的居住舒适性与环境影响。此外，随着市场对“好房子”需求的增加，开发商在竞争中也可能更多地转向产品差异化，推动整个行业的高质量发展。

5. 城市更新与基础设施建设同步推进

随着城市化进程的推进，城市更新已经成为各地政府的重点工作之一。城市更新不仅仅涉及到老旧小区的改造，还包括基础设施的升级和新型城市基础设施的建设。各地政府纷纷提出，在2025年要加大城市更新的力度，尤其是对于老旧小区和城中村的改造升级。

例如，上海提出要加快推进“两旧一村”改造，提升城市基础设施的建设，完善无障碍环境设施。河南、广西等地也明确提出要在改造过程中加强适老化设施建设，以适应老龄化社会的需求。随着新型城市基础设施的建设逐步落实，智慧城市、绿色建筑等成为未来城市更新的关键词。

对于购房者来说，城市更新意味着更多的高品质居住空间和便利的生活配套，而对于开发商而言，这也为他们提供了一个新的市场机会——不仅仅是新建项目的开发，老旧小区改造同样是一个不可忽视的市场。

结语

2025年，房地产市场的政策调整呈现出更为多元化的趋势。从稳增长到去库存，再到“好房子”建设和城市更新，各地政府的多项举措预计将在不同区域发挥作用。对于购房者来说，短期内政策的松动可能会带来更多的购房机会，但如何平衡短期需求激增和长期市场健康，仍是政策执行中的难题。而房地产市场的未来，不仅仅依赖于政策调控，更多的将是市场自我调节和消费者需求的共同作用。