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房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

地理位置：毕竟是三环边儿的项目，地理位置就很有价值。

高得房率：在一堆次新中算是很能打的得房率，有90%以上房率，在附近地块很少见，住进去以后实际使用面积比您想象的要大，所以综合性价比确实有优势。

优质户型：一共A、B1、B2、C四种户型，面积跨度合理，对于不同需求的客户都能找到合适的户型。而且也算是响应住建部“推动好房子建设，住宅层高标准调为不低于3米”的政策，该项目层高为3米，也算是赶上了政策的春风。

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时光之境位于朝阳区小红门，东南三环外。

直线距离建国门、国贸、大望路等就业商圈都在7.5公里左右，直线距离经济开发区亦庄最近只需要5公里，上班通勤比较方便。以上板块都是星光里的目标客群，其中尤以国贸为重。

周边邻近板块，有丰台大红门、丰台宋家庄、丰台分钟寺、朝阳王四营、朝阳十八里店、亦庄、大兴旧宫。

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地铁方面，周边有亦庄线、10号线可以选择。

地铁站比较多，一共3个，一休帮大家测量了实际步行距离。

亦庄线肖村站1.6公里，10号线成寿寺站1公里，10号线分钟寺站1.1公里。

公路方面，紧挨着项目西侧的小红门路是最最重要的一条，往北可以上三环，往南可以上四环。

与小红门路平行的成寿寺路也有类似的功能作用，同样很重要。且成寿寺路沿线城市界面更好，老小区多，底商丰富，回家前去买个菜或者外面找个餐厅饭馆吃完再回都是完全可行地。

再来说说周边配套。

因为环线优势大，比较靠里，相对成熟。且到国贸CBD距离不远，所以可选择的配套还是很多的。

购物方面：

王府井、国贸、崇文、方庄、亦庄商圈就不说了，新老商城购物中心数不胜数。

项目2公里内，有新业广场、华联超市。再远一点，旧宫有住总万科广场，宋家庄有首开福茂购物中心。

如果您喜欢周末开车集中大采购，那亦庄的山姆、十里河的麦德龙、燕莎奥莱的FUDI，都是现代化的会员制仓储大超市。

如果您想去大市场，那十里河的大洋路批发市场再合适不过了，开车15分钟就能到，瓜果蔬菜、鱼肉蛋奶、海鲜米面一应俱全，只是比较大，逛起来可能有点累。

教育方面：

附近1公里内，有北京市八十中的三个分校，睿德、睿实、牌坊学校，附近还有一个朝花幼儿园，其余的就要依靠未来的教育用地了。

医疗配套：

家门口确实缺乏公立大三甲，如果想求更好的硬件环境，您得去同仁的亦庄院区。或者您奔东西城的友谊医院、同仁主院区、北京医院、协和医院，但建议千万别开车去，您得满世界找车位，有排队的功夫都看完了，就打车或者地铁5号线、8号线都还算方便。

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时光之境北侧有学校和住宅楼，南侧是小红门派出所，

东边是空地，可能是百万方林海的一部分。西边是小红门路以及住宅小区。

最重点要说的，是项目西南方向700米，有城环城国际汽配城和城外诚家居城，规模体量相当大，加起来差不多有10多个个时光之境小区那么大。

（周边实景照片，进群，加微信：smartYXKF）

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