山东
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惠民县碧桂园江山赋小业主：房子购买合同交付时间为2023年10月份，但实际交付时间为2024年10月份，整整延期一年，反映给热线12345和惠民县住建局，没有任何回复。延期之前，销售称开发商山东宏鑫房地产开发有限公司监管账户还有8000多万，不会延期交房，但现在实际延期交房一年，房地产公司也没有任何回复。现在想让开发商按照合同依法赔付业主违约金或者抵扣相应物业费减免。
惠民县住房和城乡建设局回复：留言人所购买的房屋合同约定交付日期为2023年9月30日，该房屋已于2024年10月7日完成交付。根据买受人签订的商品房买卖合同约定，该楼栋开工（2021年6月份）至交付期间出现中高考停工、重污染天气响应、强对流恶劣天气等影响，累计停工达273天。同时，开发企业表示考虑当前项目仍有楼栋正在建设施工，无力支付违约金，后续将及时争取违约金的赔偿。根据留言人所提诉求，县住建局积极为开发企业及留言人协调处理，力争促成问题化解，但双方意见无法达成一致，因违约金问题属于民事纠纷，建议其可以通过法院或仲裁机构维护自己的合法权益。
另：小编查阅该开发商信息，已是失信被执行人。
◆本文来源：嗨0543综合看滨州、闪电新闻“网络问政”、天眼查
◆编辑：滨小州（微信：wei1021）
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