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大兴新城西片区，是未来大兴发展的重点区域之一。其范围北起金星西路，南到规划前辛庄路，东邻规划芦兴北大街（芦东路），西抵规划芦西路，面积 13.6平方公里。⫸⫸⫸大兴发展·梧桐府开发商电话:400-0870-818转接分机号5555【官方认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸大兴发展·梧桐府开发商电话:400-0870-818转接分机号5555【官方认证】

这里是五环附近唯一一片完整的待开发地区。根据规划，西片区是大兴“一轴、一心、三城、三带、多点”空间结构中的多点之一，属于04街区的西片区组团。

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西片区本身的空间结构是“双心、五轴、一环、三廊、多组团”，又划分成了13个小组团。规划的用途，除了居住，就是商务办公、教育、工业区更新以及大面积的绿地公园。人口规划有10万人。积极推动的轨道交通。大兴官家在多个场合提出，积极推动9号线南延、19号线南延线、20号线（R4线南段）、S6线的规划。例如2025年重要会议上，大兴就提出加快M9、M20、S6三轨四站规划建设进度……目前最可期待线路有两条，一个是S6线。虽说这条市郊铁路进展缓慢，但好歹属于轨交三期规划，怎么2027年也该动工了。⫸⫸⫸大兴发展·梧桐府开发商电话:400-0870-818转接分机号5555【官方认证】

另一个是19号线南延支线，未来可能会在西片区芦城设置两站。3月24号，19号线二期南延第一次环评公示。支线目前还只停留在提法上，没有实际进展。

医疗商业都在规划中。西片区规划有大兴医院新院区和安定医院新院区，都处于前期各类招标研究阶段。可能建成还需要几年时间。不过能看出来，大兴也在积极推动进展。梧桐府地块本身就包含商服，将来能为周边提供一定的商业服务。此外，西片区也还有一些商服和混合功能用地待开发。总之，大兴西片区这个未来的花园城市，比肩新加坡居住环境，自然禀赋得天独厚。

即便4万多一平，动辄150平起步的户型，也要600万-700万。

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