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西安招商雲山間✅
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【基础信息】

开发商：招商蛇口

物业类别：70年产权住宅

占地面积：约89亩

容积率：约2.0

户型面积：建面约165-225㎡城市半山洋房

装修情况：毛坯

物业服务：招商积余

招商雲山間，择址西安“南阳台”少陵塬上，依坡就势，以约2.0低容积率，规划招商4.0迭代产品。城市半山之上，俯揽繁华万象，对望南山，再启时代仰望！

【土地价值】稀缺地脉 豪宅基因禀赋

每一座稀缺半山 每一席塔尖所向

智者乐水，仁者乐山。放眼中国，山居奢宅是不折不扣的城市巅峰居住形态。中国顶级半山豪宅起源地的香港太平山赫兰道11号、国际精英聚集的深圳鲸山别墅，无一不佐证着半山低密环境的贵重和臻稀。

西安的半山“南阳台”：少陵塬

少陵塬 | 主城唯一城市高地

少陵塬，地处西安航天基地，因地势海拔比主城区高80-150米，被誉为大西安的“南阳台”。这里地势高亢，冈峦起伏，视野极其开阔，登临可尽揽城南无限风景。

少陵塬 | 龙脉中轴 承千年文脉 栖中国最早的士族圈层

从大明宫到大雁塔再到揽月阁、南五台，一路向南，隐现一条属于西安的”古今文化轴“。隋唐以来，以韦、杜两姓关陇贵族聚居少陵源，童谣“城南韦杜、去天尺五其地僧侣云集，樊川八寺，回荡千古梵音另有诸多举足轻重的文人将相在此建造别业，形成中国最早的士族圈层。

【区位价值】曲江之南 集城市顶尖资源于一身

产业高低| 全国唯一航天产业国家级开发区

航天基地，汇聚着中国航天1/3力量（总资产、生产总值、从业人员均占全国约1/3），拥有航天高量级企业60余家，已经形成运载发射、卫星制造、卫星测运控、卫星应用、航天技术转化等全链条产业，助推西安航空制造业综合竞争力实现全国排名第一。

商业高地 | 以东长安街为核心，打造高端商务中心

根据航天基地“十四五”规划，将重点建设城市综合体、特色商业街、高品质酒店、夜景亮化带提升、夜经济示范区等城建配套项目；到2025年，区内将建成商业商务商服载体140万平方米，实现社会消费品零售总额150亿元，高质量打造世界一流航天科技新城。

书香高地 | 学府林立，氤氲书香气

航天基地以建设“现代化教育强区”为目标，三年来17所学校陆续建成投用，新增学位16350个。航天基地学校数量已达39所，学生总数近3.2万，公办学校（园）高层次人才占比达22%，组建“名校+”12个，被评为省级智慧教育示范区。区域内，不乏西安交大附中航天学校、航天二中等优质学府。

生态高地 | 与自然共融，超“后曲江”低密体验

东长安街以南，以揽月阁为轴心的区域，正是航天基地近年重点打造的低密高端住区。且共享航天基地8大公共城市公园，60+处口袋公园，享受“300米见绿、500米见园、步行5分钟可达公共绿地”与自然共融的人居体验。

【品牌价值】百年央企 值得信赖

百年招商局 半部近代史

一家跨越了三个世纪的百年央企，成立于晚清同治十一年(公元1872年 )，诞生于中国近代“实业救国”的思潮下，是中国民族工商业的先驱，在中国近现代工商业发展历程中开创诸多第一

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