中集前海国际中心商墅（交楼时间，优缺点，物业，车位）配套介绍

【中集前海国际中心】商墅产品一览

建面约1076-3287㎡商墅，可商可办，家族传承资产。其中，T2B、T2C红本现楼，即买即用。

前海惟一总部集群

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项目核心价值速览

前海核心，坐拥全球资本向心力〰︎

前海，叠加五区利好，已成为我国发展最快、效益最高的区域之一。361家世界500强在此设企，2022年全球招商大会吸引投资超1200亿，投资前海已是全球共识。中集前海国际中心，占据约15平方公里前海核心区，资产持续看涨。

十字路口，撬动前海未来52万精英客流〰︎

路通财更旺，坐地墅生金。前海大道，是政要考察前海必经之路；梦海大道，沿线产值超千亿；项目占据双大道，服务前海未来52万高薪人才，精英的高消费力，形成商墅保值升值的底气。

双地铁口，打造城市财富磁场〰︎

地铁所趋，财富和人流所至。项目无缝接驳地铁9号线梦海站＆5号线前湾站，贯穿宝中、蛇口、大学城、深圳北、南山、罗湖等城市核心区，365天无休集聚源源不断的人气和商机。

总部集群旁，做500强生意〰︎

项目致力于打造成前海惟一总部集群，目前，“中国产业园区运营商10强”中集产城和“中国运动领军品牌”中乔体育已入驻，未来，这里将是总部圈层名企品牌展览、精英消费的首选目的地。

4.8低容积率，都市花园漫游体验〰︎

前海已建成综合体容积率约8.0-13.6，4.8容积率仅此一家。项目内享中央绿轴公园，外拥52万方桂湾公园，营造漫步天然氧吧的商务办公和消费体验，更受企业和高端顾客青睐。

强大国资，为资产安全保驾护航〰︎

中集产城，园区运营专家，独特的产业园区运营优势，吸引名企入驻，给予商户更多专业支持。母公司中集集团，2022《财富》中国500强第84位，强大资金实力，硬核稳交付。

商墅9大核心优势速览

优势一

前海罕有·资产更保值

建面约1076-3287㎡小体量商墅，项目唯有5席，物以稀为贵，保值增值空间更高。

优势二

可商可办·多功能使用场景

可做商用，如作为苹果等高端品牌旗舰体验店；也可作为独角兽企业的办公、路演、会展等多功能商务场地；亦或高端私人银行、家族办公室，专为高净值家庭提供全方位财富管理和家族服务，使其资产长期发展。

优势三

独立门面形象·独家标牌标识

预留店面招牌，作为商用：为经营的商户带来独立广告权益和品牌展示；作为办公：为提升入驻企业带来长期广告效应，塑造高端商务形象。

优势四

高拓展空间·栋栋带露台

超高拓全形态商墅，双首层立体空间，阔绰柱间距，灵活商务格局，使用率可达82%。专属空中露台，满足休闲、路演、聚餐多功能办公和消费场景。

优势五

空中连廊·多入口导入客流

地下空间联通地铁站、公交始末站，空中连廊通达独栋办公、约8万㎡商业，互联互通设计，工作和生活随心切换，且可为商墅多入口引流。

优势六

预留餐饮条件·星级餐厅规划

内部预留燃气管道，天台规划油烟机，规划布局合理，可做通吃前海精英消费力的高端餐饮。

优势七

约5.4米层高·空间灵活多用

单层高约5.4米，适配各类商业、办公的业态经营需求，营造舒适宽敞、格局大气的办公消费场景。

优势八

红本现楼·即买即用

独立红本，T2B、T2C现楼交付在即，即买即可收益，加速资产价值变现。

优势九

全落地窗采光·沐浴四季阳光

落地窗设计，配置夹胶中空LOW-E安全节能玻璃，降噪/节能效果俱佳，无遮挡对望户外风景，引领全新商务和消费体验。

// 商墅T3A平面图

// 商墅T2B平面图

// 商墅T2C平面图

// 商墅T3D平面图

// 商墅T3C平面图

深圳南山《中集前海国际中心》（官方）

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