逆市操作！当同行降标时，这个盘竟然升标到顶配！

五一小长假即将来临，佛山各大楼盘摩拳擦掌，拿出“杀手锏”同台竞技。

功夫君留意到，近期购房者咨询量飙升，楼市行情要回来啦！尤其是佛山临广板块，享受双城配套利好，受到跨城置业者青睐。

在众多临广板块中，北滘的城市界面和发展前景最受到市场认可。

北滘地处广佛同城第一站，已开通双地铁+广佛环线，2站直通广州南，地理位置得天独厚。

| 北滘轨道分布图

作为千亿总部CBD，北滘坐拥16家上市企业、超490家国家高新技术企业、超390家全镇规上工业企业，连续三年位居顺德“百强”企业数量之首。（来源：魅力北滘）

北滘家电家底雄厚，不仅有美的集团这样的千亿级“巨无霸”，还引入美的库卡、大疆、埃斯顿等重点项目，以全球化视野吸纳超10万高端人才。

| 北滘新城总部经济

现在的北滘，既是全国综合实力千强镇第四，又被纳入广东“黄金内湾”规划区，集天时、地利、人和于一体，各项配套加速兑现。

去年6月，由美的控股出资超百亿的和祐医院正式开业，为市民提供国际化医疗服务；今年3月，北滘体育儿童公园封顶，预计最快6月竣工；华东师范大学第二附属中学美的高中建设如火如荼等，生活配套越来越成熟。

| 北滘城市配套

这样一个既有“确定性”，又有“成长性”的板块，吸引大批购房者青睐。

五一来临前，广佛C位流量红盘——美的卓越好时光以热销姿态，再度刷新市场认知度。

今年1-4月，该盘一举夺得北滘成交套数销冠，成为广佛交界“明星项目”。火爆程度超乎预期，很多粉丝追问何时加推。

功夫君了解到，项目最近开放全新5座江园双景楼王板房，户型为片区罕见的建面约82-90㎡三房、建面约106㎡四房，高品质装标令人眼前一亮。

该产品刚面市就受到购房者追捧，咨询热烈，到底有什么亮点？我们为大家逐一揭秘！

当“减标降配”充斥着当下的楼市，真正仍把品质和承诺放在第一位的项目已是凤毛麟角。

美的卓越好时光坚持长期主义，始终把提升品质作为首要原则，全新5座突破性实现精装标准跃升，为居者带来更舒适的居住体验。

| 项目航拍图

全屋采用大师级定制款，全面提升品质和视觉感受，如墙面采用肌理乳胶漆、极窄金属踢脚线；泛光灯带无闪频，灯光更柔和；厨房采用枪灰色金属窄框门套+小灯芯长虹玻璃，提升耐用性能和美感。

| 客厅交标示意图（以建面约106㎡为例，仅供参考）

极致匠心体现在细节，客厅采用约1500×750mm品牌地砖；卧室木板长度为约1210mm，尺寸比市面常规款更大，美缝处理更美观耐用。

厨房融入匠心巧思，比如升级大尺寸易洁面板、金属质感橱柜面板，配备顶侧双吸净烟抽油烟机、大功率炉灶、洗碗机、凉霸等，让烹饪更舒适自如。

| 厨房交标示意图（以建面约106㎡为例，仅供参考）

| 厨房交标示意图（以126㎡小高层为例，仅供参考）

为了提升居住舒适度，全部户型采用真·通高门设计，让室内空间尺度更阔绰，完全没有局促感，提高居住品质感。

| 真·通高门示意图（以建面约106㎡为例，仅供参考）

考虑到都市人生活节奏快、压力大，普遍存在睡眠问题，全部卧室升级门锁把手和改用隐形重型铰链，经过数十次测试，无论手感和静音效果都很不错。

洗手间的亮点同样精彩，配备了玉石质地台面浴室柜、品牌智能马桶、极窄边框淋浴屏、浴霸、国际品牌三功能花洒等。如此高品质的装标，在同片区内非常罕见。

| 洗手间交标示意图，仅供参考

更重要的是，5座是准现楼，预计今年底即可收楼，楼下约5万㎡新中式园林实景呈现，给购房者更充足的信心。

从5座板房的阳台向外看，大部分社区园林已经做好了，乔木与灌木错落有致，形成独特的静谧风景。当别的项目还在画饼，美的卓越好时光已经兑现社区配套，所见即所得。

| 园林实景图

原来整个项目容积率只有2.5，是北滘罕见的低密舒适社区，约10米挑高的岭南风情门楼，彰显高门大户的尊贵和优雅，特色文化牌匾展示，致敬顺德敢为人先的精神风骨。

穿梭于林荫绿道间，满眼都是苍翠绿意，是一曲浸润心灵的自然礼赞。住在这里，路上偶遇孩童嬉戏，美景与欢笑声伴你归家，是城市生活难得的松弛感。

| 园林实景图

高品质装标+新中式园林实景，仅凭这两点就算稀缺了，没想到户型更加罕见。

从市场角度看，目前整个北滘主城的一手楼盘选择很少，尤其是缺乏建面约90㎡以下三房，建面约110㎡左右的四房则几乎没有。

在此背景下，美的卓越好时光施展“空间魔法”，建面约82㎡能做三房两厅，建面约90㎡做三房带套房，建面约106㎡做四房，且每个房间都很大。

同等面积段下，比其他项目多一间房，你说牛不牛？

不仅如此，项目积极响应北滘人才战略，促进更多新顺德人安居乐业，目前总价10X万起即可买建面约82㎡三房，超低总价门槛置业北滘这座梦想之城。

我们不妨再对照上面价格表，其他项目的三房预算，能在美的卓越好时光买四房，幸福生活一步到位。

全新5座位于整个项目最佳景观位，享受江园双景视野，全南朝向，视野无遮挡。这不仅是物理尺度的革新，更是一场关于当代生活的光影革命。

| 园林实景图

建面约82㎡户型实现四开间朝南，创新1.5卫设计，主卧三飘窗，通透性和使用率大大提高。

麻雀虽小五脏俱全，低总价、低门槛，是首次置业者的品质之选。

建面约90㎡三房空间尺度更阔绰，同样是四开间朝南，客厅和卧室都望中央园景，四季风景不同。南向主卧套房带独立卫浴，洗手间避免正对大床位置，更符合佛山人居住习惯。

如果想一步到位，不妨看看建面约106㎡四房，空间尺度不输市面上约120㎡户型，满足三代同堂、每位家人都有舒适空间的需求。

南北对流双阳台，一边望浩瀚江景，一边望葱郁园景，拥有片区罕见的双重景观视野。站在阳台上，俯瞰城市繁华景象，舒爽的江风迎面而来，有多惬意。

| 阳台景观实拍图

阳光房有270°环幕飘窗，景观尺度MAX。奢阔静谧的主卧套房，预留了梳妆台空间，方便女主人化妆打扮，迎接美好的每一天。

当城市菁英对居住价值的认知从物理空间升维至精神共同体，真正匹配塔尖圈层生活图景的建筑，将深度重构空间价值。

项目打造北滘新城珍藏版「一梯两户」纯板式南向小高层，总高仅11层，私家入户，归家体验更尊贵。

| 小高层实景图

建面约126㎡四房，南北双面宽对流设计，楼间距开阔，奢享无界园林盛景，风景与鲜氧相伴。

小高层采用板式设计南北对流布局，进深小、面宽大、视野更开阔，极大提升居住舒适性。约6米长南北双阳台，户户瞰园景，让四季风光皆成私藏。

| 小高层板房实景图

这种小高层住宅臻品，还是准现楼，可谓卖一套少一套，注定只有少数塔尖人物能拥有。

项目位置：美的·卓越好时光

VIP热线：0757-2633 9888

在人居品质不断迭代升级的时代背景下，唯有真正了解客户需求，才能为其提供优质的产品和服务。美的置业深耕顺德北滘，重视业主居住体验，缔造了一系列品质人居封面项目。

美的云悦江山是北滘新城旗舰低密大盘，毗邻广州7号线美的大道站，板块稀缺的在售全能地铁公园现房，社区配套成熟可见，有约1500㎡天幕亲子泳池、林荫跑道、草坪小景等，将美好融入生活的每个细节。

| 美的云悦江山项目实景图

目前项目主推产品为建面约95-142㎡三四房，五一全新加推园景王座，超百米楼距，全南向布局，成交送全屋家电6件套和产权车位(加5万)，优惠力度前所未有。

项目位置：美的云悦江山

VIP热线：0757-2666-2999

随着广佛南环、佛山地铁3号线、广州地铁7号线全面贯通，各项配套扎堆兑现，北滘新城千亿总部CBD的地位日益稳固。

美的卓越好时光以“轨道+教育+园林+品质”四重逻辑，成为临广板块的价值标杆。

五一前夕，项目加推5栋新品，既是产品力的全面迭代，更是对市场需求的精准回应。

2025年红五月，是难得的购房良机，现在提前品鉴，锁定6重豪礼，开启您的湾区优居生活！

【五一6重豪礼预告】

①来访礼：来访参加非遗体验、品尝冰淇淋 ；

②转发礼：转发指定海报，领取精美伴手礼；

③认购礼：五一专享28888元购房补贴；

④幸运礼：认购即可参与幸运砸金蛋；

⑤签约礼：签约送物业管理费无忧入住；

⑥推介礼：推荐客户成交享万元佣金奖励（税前）。

*活动及优惠截至2025年5月5日。