一文读懂天玺海：价格~楼盘详细介绍~香港户型有哪些

天玺海价格~天玺海楼盘详细介绍~天玺海香港户型有哪些

以下是香港启德天玺海的相关信息：
价格
启德天玺海为高端豪宅项目，价格较高。根据不同户型、楼层、景观等因素有所不同。此前成交信息显示，部分单位每平方呎价格在5万至6万港元左右，换算成平方米，每平方米价格约50万至60万港元。如第1座10楼A室，实用面积2129平方呎，成交金额1.09亿港元，每平方呎价格约51329港元，换算成每平方米价格超过55万元。还有第3座27楼的SKY MANOR连平台特色户，实用面积2191平方尺，成交价接近1.49亿元，尺价6.8万元。
楼盘详细介绍
- 地址：九龙启德承丰道26号。
- 开发商：新鸿基地产。
- 总体规模：分两期发展，共提供439个单位。第1期由5座住宅大楼及2座低座住宅大楼组成，提供256伙住宅单位，预计关键日期为2025年11月30日。
- 建筑设计：由全球知名建筑事务所SOM操刀，为其首个香港住宅项目，与全球最高的迪拜哈利法塔同出一脉。住宅大楼以波浪形排列，独特的几何流线设计，充分体现出临海生活的诗意。
- 配套设施：设有临海会所“Club Harbour”，总面积约8万平方尺。配备约35米户外泳池“澄映池Jade Pool”、大型艺术装置“池塘水景The Pond”、中庭花园“澄映嬉水池Kids Pool”、约20米室内恒温泳池“漾映池Indigo Pool”。会所上层设海景餐饮空间，还配有全天候健身室、私密健身区、瑜伽空间等。项目设有停车场，提供350个住客停车位。发展商计划向住户提供七人车服务，无缝连接港铁启德站。
- 景观视野：前迎维港，与启德邮轮码头为邻，约九成单位享有开阔维港海景，可近距离欣赏维港烟花表演。
- 教育资源：所属小学为34校网，中学为九龙城区校网，有圣罗撒小学、陈瑞祺（喇沙）小学、马头涌官立小学、喇沙书院、香港培正中学等名校。
- 商业配套：自设超2000平方米的基座商场，周边还有启德零售馆、The Twins双子汇、Airside等大型商场。
户型
- 标准单位：第1期提供238伙标准户，涵盖2房至4房。其中2房共36户，实用面积介乎541-560呎；3房共15户，实用面积789呎；4房共187户，实用面积介乎1089-2196呎。
- 特色单位：第1期设有18套特色单位，户型分别为3至5房，实用面积998至4608尺，当中6套连私人泳池。

✅温馨提示：

1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。

2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）

九龙启德Cullinan Harbour天玺·海是新鸿基地产在启德跑道区打造的高端临海豪宅项目，

以下是天玺·海全面介绍：

基本信息

- 地址：九龙启德承丰道26号。

- 开发商：新鸿基地产。

- 总体规模：分两期发展，共提供439个单位。第1期由5座住宅大楼及2座低座住宅大楼组成，提供256伙住宅单位，关键日期为2025年11月30日。

✅温馨提示：

1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。

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建筑设计

由全球知名建筑事务所SOM操刀，为其首个香港住宅项目，与全球最高的迪拜哈利法塔同出一脉。住宅大楼以波浪形排列，独特的几何流线设计，充分体现出临海生活的诗意。

✅温馨提示：

1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。

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户型信息

- 户型多样，涵盖两至四房户型及少量特色户，实用面积约541至4608尺。供应以四房户为主，占全盘超过7成。

- 第1座的标准楼层为每层仅2户，智能拍卡系统，专梯入户。部分户型楼底高度约3.3米，全海景露台及多间套房，皆享无遮挡维港海景。如第1座27楼至28楼复式单位VICTORIA SKYPLEX，实用面积超过3500平方尺，5房5套设计，客饭厅中空楼底高度约6米，设全景大平台、私人游泳池及天台私人按摩池等。

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2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）

配套设施

- 会所：设有临海会所“Club Harbour”，总面积约8万平方尺。配备约35米户外泳池“澄映池Jade Pool”、大型艺术装置“池塘水景The Pond”、中庭花园“澄映嬉水池Kids Pool”、约20米室内恒温泳池“漾映池Indigo Pool”。会所上层设海景餐饮空间，包括私人餐厅“玺宴The Radient”、宴会厅“品宴The Azure”与“尝宴The Agate”、葡萄酒窖“品酒坊The Winery”与酒吧“水漾年华Raise Your Glass”。还配有全天候健身室、私密健身区、瑜伽空间、烹饪坊、花艺茶道室、咖啡餐吧、音乐室、电竞基地、儿童游乐区“童淘世界Kid - energy”等。

- 其他：项目设有停车场，提供350个住客停车位。

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交通出行

- 发展商计划向住户提供七人车服务，无缝连接港铁启德站。

- 中九龙干线预计落成后，可快速由启德通往西九龙高铁站。

- 承丰道设有多条巴士路线，来往启德邮轮码头至九龙塘、九龙城、九龙湾及观塘等多地。

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景观视野

前迎维港，与启德邮轮码头为邻，约九成单位享有开阔维港海景，可近距离欣赏维港烟花表演。

✅温馨提示：

1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。

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教育资源

所属小学为34校网，中学为九龙城区校网，有圣罗撒小学、陈瑞祺（喇沙）小学、马头涌官立小学、喇沙书院、香港培正中学等名校。

商业配套

自设超2000平方米的基座商场，周边还有启德零售馆、The Twins双子汇、Airside等大型商场。

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✅总结：

以上全文就是【一文读懂天玺海：价格~楼盘详细介绍~香港户型有哪些】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号（中介勿扰）