广东
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广州天河市区天河智谷板块，第三中轴科技创新轴的核心，3横3纵路网3地铁，未来靶心所在。北靠天河智慧城，南接国际金融城，对岸就是琶洲电商总部，中洲盛年正处于第三中轴核心枢纽带--天河智谷。
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项目区域：
项目位于广州天河区车陂西路旁，清华附中湾区学校对面，广州地铁21号线棠东地铁站附近；属于天河智谷“广氮新城”板块，作为天河最后一个大面积连片开发板块，政府在规划上大力投入，整个街区形成了一整套的医校商娱闭环配套，步行在街区内，享受着千万级门槛的配套。
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项目资料：
【开 发 商 】：广州祥闰投资集团有限公司
【项目别名】：康泰国际中心、盛年华寓【楼栋总高】：17层（3梯30户）【产品面积】：复式28-56㎡（1-3房）【福利参考】：内部一口价+家电礼包+物业管理费
【产权性质】：40年公寓（还有39年）
【占地面积】：1.4万方
【建筑面积】：8万方
【是否阳台】：户户带外阳台（大面积可以明火）
【物业公司】：盛年寓物业
【交楼标准】：精装现楼
【价格参考】：12XXX元/㎡（限量特价36万/套）
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项目交通：
自驾——
①.三横三纵的城市主干道：3横广园快速、中山大道、黄埔大道；3纵环城高速、科韵路、华南快速。
②.直达琶洲隧道：门口外的就是车陂路北延段，可以一路向南穿过车陂路--新滘东隧道直达琶洲。
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地铁——21号线棠东站（步行约600米），4号线黄村站，19号线广氮东站（规划中），5站珠江新城、5站琶洲、3站金融城、3站智慧城、1站黄村。
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公交——项目北侧就是天坤三路公交总站，已运行的有多条线路通达各区（40 路;408A 路;408 路;764 路;夜43 路，接驳地铁站，通达天河、越秀、海珠、黄埔等）。
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周边配套：
商业——项目自带一栋商业；步行 500 米是在建的侨鑫与天泓集团联手开发的 4.3 万㎡的体验式购物中心，打造集下沉式中央广场、大型生鲜超市、巨幕影院、美食天地、生活馆、24 小时健身房、恒温泳池、潮流、服饰、新零售等于一体的地标型城市商业综合体，设计与体量等同于一个天环广场；
教育——项目对面就是清华附中湾区学校——这是广州市唯一的，也是第一所教育局与清华合作的市属公立名校，设置 72 个教学班，提供 3480 个学位，已开学入读；旁边还有奥林匹克中学建好了；
医疗——项目斜对面的就是三甲级综合性医院—广州中医院，总面积 12 万㎡，十倍于天河中医院，共设床位 1000 张，已投入使用；
休闲——项目北侧的是天然氧吧马鞍山，占地约 900 亩，约 60 万㎡，未来将打造天河智谷的人才公园，成为城市中心不可复制的自然景观资源。
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周边产业：
项目15分钟覆盖4000+家商企。有过百万高薪人群支撑撑，商住两用轻资产稳赚不赔。项目所处车陂、棠下板块也是天河流动人口最密集、租赁需求最旺盛的区域；而我们的产品又是时下追求品质生活的年轻人最青睐的小户型精致空间；对于客群来说，住在中洲盛年，兼顾工作通勤的同时，还能享受千万级住宅生活圈的配套
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周边楼价及租金：
目前周边一手住宅最低总价门槛都在500万起，业主都是高资产、高素质、高收入群体；这个项目的总价限量36万左右，仅为周边项目的十分之一不到，轻松上车，享受千万级配套。
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